Myytävät asunnot Helsinki Kruunuvuorenranta Saaristolaivastonkatu 2A32, 00590 Helsinki

495 000 €85,5 m²

Saaristolaivastonkatu 2A32, Kruunuvuorenranta, Helsinki2h + avok + kph + parveke sekä parvi (yj:n mukaan 1h)

VIILEÄN ELEAGANTTI JA YLELLINEN LOFT-ASUNTO KRUUNUVUORENRANNASSA

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan loft-asuntoon As Oy Helsingin Harkossa, Kruunuvuoren rannassa. Tämä viileän tyylikäs asunto sijaitsee meren äärellä. Ennennäkemättömällä, leikittelevän elegantilla tyylillä toteutettu moderni koti, joka on tarkoitettu jotain aivan ainutlaatuista kotia etsivälle.

Kruununkulma on kahdeksan asunnon viimeistelty kokonaisuutta As Oy Helsingin Harkko -yhtiössä. As Oy Helsingin Harkko on juuri valmistunut 53 asunnon yhtiö, jossa asuntojen suunnittelun keskeisenä osana ovat olleet sijainti, moderni ajattelu, laadukkuus ja palvelut, yhteisöllisyys sekä viihtyvyys.

Asunnon yksinkertainen suorakaiteenmallinen pohja ja huiman korkea tila, luo edellytykset erittäin hienosti toteutetulle ylelliselle kodille, jonka materiaalit, tila ja yksityiskohdat ovat vertaansa vailla.

Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista uusista kaupunkialueista, joka kehittyy nopeaan tahtiin. Alue tarjoa erittäin viihtyisää asumista luonnonläheisessä merellisessä ympäristössä. Alueelle on tulossa erinomaiset julkiset palvelut ja Kruununsilta-hanke tulee tulevaisuudessa takaamaan raitiovaunuliikenteen Helsingin keskustaan.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Aarno Saine
aarno@bo.fi
+358503692400

Mia Lehtonen
mia@bo.fi
+358400369666

Rona Pomoell
rona@bo.fi
+358405154747

Patrick Frisk
patrick@bo.fi
+358405343590

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9630913
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
2 373 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + kph + parveke sekä parvi (yj:n mukaan 1h)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea laadukas Puustellin avokeittiö. Kaapistot, vaalea kivitaso, kullanväriset vetimet, kullanvärinen hana ja upea tiskiallas. Integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, johon upotettu moderni liesituuletin, viinikaappi. Mikroaaltouuni, uuni, integroitu astianpesukone. Lattiat leveää lautaparkettia, seinät maalattu. Välitila osittain kiveä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa puusepän suunnittelema kaapisto, allaskaappi, laatikostot. Suihku, wc-istuin, lasinen suihkuseinä. Upea valokiskolla varustettu peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot. Huoneiston varasto heti ulko-oven edessä (kylmä). kellarikomero
Näkymät
Avarat merinäkymät länteen.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiöllä ylellinen saunaosasto, joka sijaitsee suuren kattoterassin yhteydessä. Terassilta huikeat merelliset näkymät.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kruunuvuorenrannassa voi nauttia saaristoluonnosta, rantakallioista, puistoista ja modernista valotaiteesta. Alueen palvelut kehittyvätt vauhdikkaasti lähitulevaisuudessa ja koulut, päiväkodit, leikkipuistot, liikuntahallit ja -kentät rakennetaan asukkaiden käyttöön.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä poikkeava kunnossapitovastuu, jonka mukaan yhtiön vastuulle ei kuulu osakkaan muutostöinä tekemät osakasmuutokset, kuten esim. keittiö ja sen LVI- ja sähköjärjestelmät, parvirakenteet ja huoneistoihin rakennetut väliseinät ja niihin asennetut sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
284 218,74 €
Neliöhinta
5 789,47 € / m2
Rahoitusvastike
168,64 € / kk
Hoitovastike
285,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
736,62 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 285,83€/kk Rahoitusvastike 168,64€/kk, tämä sisältää vain korot ensimmäiset 2 vuotta (osuus yhtiön lainoista 210 781,26€). Laina-aika: rakennusaika + 2 + 23 vuotta, 12kk Euribor + marginaali 0,85%. Tonttivastike 169,95€/kk. Tontinvuokravastike parven osalta 112,20€/kk. Saunamaksu 15€/kk Autohallivuokra 46€/kk Vesimaksu 20€/hlö/kk - tasataan tilikauden päätyttyä todellista kulutusta vastaavaksi. Huoneiston vastikkeeseen sisältyy Elisan 10M internetyhteys. Tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä 4§:ssä mainittuja asuinhuoneistojen lattia-pinta-aloja. Tontinvuokravastike käsittää yhtiöjärjestyksessä 2§:ssä tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistajilta, jotka ovat rakennuttaneet huoneistoonsa parven, jonka katsotaan täyttävän pääkäyttötarkoituksen mukaisen tilan vaatimukset ja jonka perusteella yhtiön solmiman maavuokrasopimuksen vuokranantajalla on oikeus korottaa maanvuokraa, peritään lisäksi ylimääräisenä tontinvuokravastikkeena vuokrankorotuksen määrä siltä osin kuin vuokrankorotus perustuu parviin. Ylimääräisen tontinvuokravastikkeen perusteena käytetään rakennettujen parvien pinta-aloja oikaistuna vuokrasopimuksessa tarkoitetulla tavalla parven rakentamisajankohdan mukaan määräytyvällä asuinkerrosneliömetrihinnalla..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Harkko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 373 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talosyke Oy
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy / Janne Vuorela, janne.vuorela@virtaisannointi.fi Lehtisaarentie 1, 00340 Helsinki, puh. 020 7335050, asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
Kaavatiedot
Tiedustelut: Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200m Helsingin Harkko sijaitsee tulevan Kruunuvuorensillan ja raitioliikenteen vieressä. Lisätietoja tulevasta sillasta löytyy täältä: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/kruunusillat-fi/tietoa-hankkeesta/
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
98051 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä aivan upea saunaosasto, jonka yhteydessä suuri kattoterassi. Terassilta huikeat näkymät kohti Helsingin keskustaa. Yhtiön osakkailla vapaa käyttöoikeus Kruunuvuoren asukastiloihin, jossa mm. kuntosali, askartelutila ja monitoimitila.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lankkuparkettia ja laattaa Seinämateriaalien kuvaus: Betonia ja sormipaneelia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aarno Saine
Partner, LKV, Kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 3692400
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Aarno Saine
Partner, LKV, Kiinteistönvälittäjä
Aarno Saine
Partner, LKV, Kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 3692400

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.