Myytävät asunnot Helsinki Siltamäki Jousimiehentie 10 N, 00740 Helsinki

134 000 €62 m²

Jousimiehentie 10 N, Siltamäki, Helsinki2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Läpitalon siistikuntoinen kaksio, jossa keittiö on jo remontoitu. Kylpyhuoneen saneeraus tehdään pian käynnistyvän linjasaneerauksen yhteydessä.

Tämän asunnon ehdottomia valtteja ovat sen tilavat ja valoisat huoneet, vaatehuone ja eteisen iso liukuovikaapisto peiliovineen. Yhtenäistä ilmettä huoneistoon tuo uusitut lattiat. Kylpyhuone on tilava ja erillinen wc tuo toimivuutta arkeen.

Lähellä sijaitseva Siltamäen oma pieni ostoskeskus tarjoaa hyvät peruspalvelut, eikä Malmin ja Jumbon tarjoamien kattavampien palvelujen ääreenkään ole pitkä matka.

Siltamäestä löytyvät hyvät harrastusmahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Siltamäen liikuntapuisto on kävelyetäisyydellä ja melkein vieressä sijaitsevat sekä uimahalli että kuntosali. Päiväkodit ja koulut löytyvät myös alueelta. Siltamäki on luonnonläheinen, rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö.

Siltamäestä matkustat kohtuullisen nopeasti Helsingin keskustaan busseilla tai bussilla/ lähiliikenteen junalla Puistolasta tai Malmilta. Edullisella julkisen liikenteen vyöhykemaksulla matkustat myös Vantaan Tikkurilaan, Länsi-Vantaalle ja Espooseen, lentoasemaa unohtamatta.

Lisätiedot ja myynti: Elina Vainio, LKV, 040 708 7323

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9895712
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,64 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisa ja tilava keittiö, jonka kaapistot on uusittu ja vesipisteen sekoitin vaihdettu 2014. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja tilaa myös ruokapöydälle. Varustelu: astianpesukone (45 cm), liesituuletin, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattiat parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on lähes alkuperäisessä kunnossa, sieltä löytyy mm. amme. Seinät ja katto maalattu 2014, samalla uusittu vesipisteen sekoitin. Lattiat muovimattoa. Varustelu: suihku, amme, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä. Pyykkikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä, oman oven takana on erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Tämä vaatehuone on todellinen tilaihme, runsas hyllytila sekä vaatetangot mahdollistavat huoneen tehokkaan käytön. jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Annettiin valtuudet totetuttaa käyttövesi- KPH- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu vuonna 2016 yhteishankkeena Siltamäen Huolto Oy:n omistajataloyhtiöiden kanssa. Hankesuunnittelun ensimmäinen vaihe valmis, esittely infotilaisuudessa 18.-19.4.2018. Näkyvillä taloyhtiön tiedoissa internetsivuilla https://www.siltamaenhuolto.fi/asunto-osakeyhtiot/103-as-oy-siltatuomi. KVS-hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 28.5.2018 ja hallitukselle on annettu valtuudet toteuttaa hankesuunnitelman mukainen toteutussuunnitelma. Suunnittelijaksi on valittu Teknoplan Oy. Suunnittelu alkaa 01/2019, valmistuu arviolta 1/2020. Arvio oletetusta aikataulutuksesta valmistuu 3-5/2020. Julkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015. Suunnitelman toteutti insinööritoimisto Risto Vanhanen Oy. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: tarvittaessa Perustukset ja runko: Julkisivuhankkeen yhteydessä. Julkisivut: Julkisivujen korjauspaikkauksia tarvittaessa. Julkisivujen hankesuunnittelun aloitus 2015 ja valmis 06-2015. Julkisivujen saneeraus 2025. Parvekkeet: Parvekkeiden korjauksia tarvittaessa, sekä julkisivuhankesuunnitelman mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Julkisivujen saneerauksen yhteydessä. Katto: Huoltokorjauksia tarvittaessa, tutkinta 2019. Huoneistojen märkätilat: KVS-saneerauksen yhteydessä yhtiökokouksen päätöksen mukaan. Yleiset tilat: Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Ouman tasapainoitus ja säätöjärjestelemän mahd. hienosäädöt 2019. Vesi- ja viemärijärjestelmä: KVS-hanke, aikaisintaan 2020. Ilmanvaihto: Parannukset KVS ja julkisivusaneerauksen yhteydessä. Sähkö ja tietojärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa, KVS-saneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
1989 Elementtien saumaus, etuikkunoiden uusiminen 1992 Kattopinnoitteiden uusiminen 1999 Kuivaushuoneen lattian maalaus 1999-2000 Saunan korjaus (Talo 42. Löylyhuoneen paneelien ja ovien uusiminen, seinien maalaus ja pukuhuoneiden laatoituksen uusiminen, Talo 40. Talo 44, korjattu 2000-2001). 2000 Porraskäytävien ja –ikkunoiden maalaus 2002 Lintuesteiden asennus 2002 Rännikaivojen asennus (Talot 40 ja 41) 2004 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006 Lipan korjaus (I-porras) 2006 Bauer vedenkäsittelylaitteistot (asennettiin käyttöveteen ja patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017), D-rapun korjaus, 2007 Antennimastojen uusiminen 2007 Säätölaitteet 2007 Lämmönsiirtimien korjaus 2007 Kellarimonttujen maalaus 2008 Kellarimonttujen korjaus 2008 Roskahuoneen laajennus 2009 Kuivaus ja pesu (JV -pohjaviemärin ja pystylinjojen) 2009 Tonttiviemärin korjaus 2009 Putkistojen kuntokartoitus 2010 Kellarikäytävien maalaus 2010 Kourujen uusiminen 2011 koodilukitus ulko-oviin 2011 Vesikourun uusiminen (talo 44) 2011 leikkialueen kunnostustöitä 2011 Kuivaushuoneen maalaus (talo 42) 2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus 2013 Ulkoportaiden kunnostus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 Nuohous 2014 Compact Eco IV-järjestelmä (parannustöitä järjestelmään) 2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2014-2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 KPH -saneeraus (A6,B11,B13 ja L88) 2017 KPH -saneeraus (B12) 2016 Kattoturvatuotteet 2017 Ouman Oy Patteriverkosto (Ouman Oy:n tasapainotus- ja säätöohjelman hankkiminen. Hanketta varten annettiin 100.000 euron lainannostovaltuudet, laina-aika 7 vuotta. Lisäksi annettiin valtuudet hakea tarvittava määrä kiinnityksiä lainalle ja antamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. 2017 Patteriverkoston säätö aloitettu talvella 2017. 2017 KPH -korjauksia (A6, L88, F48, G51) 2017 Viemärisaneeraus. Saneeraus on valmistunut lopullisesti 8/2018. Hankeosuus on 65,85 e/m2. Lämmönsäätöjärjestelmän tasapainoitus/linjasäätöurakka kevät 17-2/18. Urakoitsija Vantaan LVI-Saneeraus Oy Porrasaskelma: O-rapun porrasaskelman korjaus 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
130 431,97 €
Neliöhinta
2 161,29 € / m2
Rahoitusvastike
51,46 € / kk
Hoitovastike
269,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 16.66 EUR/kk. Muut maksut: Internetmaksut 8,00 e/kk. Varastovuokrat 4,35 e/m2/kk. Kerhohuonevastike 2,61 e/m2/kk. Internet-vastike peritään niiltä huoneistoilta, jotka ovat liittyneet taloyhtiön nettiin. Varastovuokra on maksu erillisestä vuokravarastosta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Siltatuomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,64 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siltamäen Huolto Oy, Puh. 09 3860 965 toimisto@siltamaenhuolto.
Isännöinti
Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki Jarno Tuokko puh 09-3860965
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Itsepalvelupesula sijaitsee 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 e avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneiston lattiat on uusittu 2014 parkettilattiaksi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Vainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 708 7323
Malmin raitti 7, 00700 Helsinki
Puh: 050 361 5099
Elina Vainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Elina Vainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 708 7323

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.