2 490 000 €294 m²

Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki6-7h, 2 keittiötä, apuk/khh, 2 kph, erill. wc, parveke

Velaton hinta
2 490 000 €
Hoitovastike
1 641,60 € / kk
Asuinpinta-ala
294 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Arvosijainnilla Kaivopuiston kupeessa komeassa vuonna 1903 rakennetussa linnamaisessa jugendtalossa, Villa Ulrikassa, avara ja valoisa parvekkeellinen läpitalon arvohuoneisto puistonäkymin. Huoneisto on yhdistetty kahdesta asunnosta, jotka ovat eri osakekirjoilla - yhtiöjärjestyksen mukaan 215 m² ja 79 m². Huonekorkeus n. 3,45m. Sisäänkäyntejä on kolme. 3. kerros ja hissi puoleen kerrokseen. Tule tutustumaan paikan päälle tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen! Sovi yksityisesittelystä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ullankatu 1, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
1266682
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
294 m²
Tontin pinta-ala
694 m²
Kokonaispinta-ala
294 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6-7h, 2 keittiötä, apuk/khh, 2 kph, erill. wc, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pääkeittiö: jääkaappi, kylmiö (ei toimintakunnossa), keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, terästaso, peilit kaapistojen päissä, Snaideron kaapistot. Pieni keittiö: jääkaappi, liesi/uuni, liesituuletin, pieni pizzauuni, laattalattia, lavuaari, taiteovet. Apuk/khh: pakastekaappi, kaapistot, lisäuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, sisäpihalle . Parvekkeen suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kph 1: suihku, suihkuseinät, amme, 2 lavuaaria, peilikaapit, pyyhepatteri seinällä, bideesuihku. Kph 2: peilit, lavuaari, kylpyamme, suihku, suihkuallas, bideesuihku. Erill. wc: lavuaari, peilikaappi, bideesuihku, pyyherengas, suurentava peili.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot, varasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, vehreät ja puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarveselvitys 2020-2025: Sisäpihan julkisivun kunnostus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suunnitteilla sisäpihan julkisivun ja kolmen parvekkeen kunnostus (tulee päätettäväksi seuraavaan yhtiökokoukseen).
Tehdyt remontit
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Sisäpihan vesieristyksen ja kivetyksen kunnostus, muurin kunnostusta. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Spirovent-ilmauskoneen asennus lämmitysverkkoon. 2017 Hajotus- ja pystyviemäreiden sukitus. 2015 Keittiöportaan kattoikkunoiden uusiminen. 2014 Tehtaankadun puoleisen keittiöviemärilinjan alaosan korjaus. 2013 Vuorimiehenkadun päädyn ja SPR:n vastaisen seinän rappauksien paikkakorjaus. Kellarikomerotilan vesivuotojen korjaus. 2012 Vesivauriokorjaukset huoneistoissa 7, 8, 10 ja 11. Ullakkohuoneistojen 10 ja 11 kattoterassien peruskorjaus. 2011 Hissin peruskorjaus, köydet ja kaapelit uusittu. 2007 Kadun vieressä olevan kiviaidan kunnostus, sadevesikaivojen asennus kadun puolelle. Julkisivuremontti, koko Ullankadun puoleinen julkisivurappaus ja maalaus. 2002 Pihasiipirakennuksen peltikaton uusinta. 2001 Ikkunoiden (porrahuoneet) kunnostustyö, Saumasters-menetelmä. 1999 Lämpökeskus uusittu. 1998 Kattoremontti: kadunpuolen tiilikatto ja pihapuolen peltikatto. 1995 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu takapihan yleisissä tiloissa. 1989 Sisäpihan kellarikaton vesieristys ja asfaltti uusittu. 1988 Kellarikomerot uusittu. Ullakon rakentaminen, putkiremontti: vesijohdot, viemärit, sähköt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tehtaankadun ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.65 km), Päiväkoti Onnela (etäisyys n. 0.8 km), K-Market (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Yhtiökokous 2020 valtuutti hallituksen perimään enintään kolme ylimääräistä yhtiövastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä tililimiitti 50.000 €, josta 3.12.2020 käytössä 0,00 €. Kunnossapitovastuut, katso yhtiöjärjestys 14§.. Huoneistot nro 3 ja 4 on yhdistetty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Hinta

Velaton hinta
2 490 000 €
Myyntihinta
2 490 000 €
Neliöhinta
8 469,39 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 641,60 € / kk
Yhtiövastike
1 641,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Villa Ulrika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Rakennusvuoden lisätiedot
1903
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili-/peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV
Tontin koko
694 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu ja bussipysäkki (etäisyys n. 0.06 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kaikki vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot ja verhot, kolme takkaa (hormien ja tulipesien toimivuudesta/kunnosta ei tietoa, myyjä ei vastaa), pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Pietarila
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6690
Lainalaskuri
Maarit Pietarila
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Maarit Pietarila
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6690

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.