Myytävät asunnot Helsinki Köydenpunojankatu 5 B, 00180 Helsinki

399 000 €46 m²

Köydenpunojankatu 5 B, Kamppi/Hietalahti, Helsinki2h+kk+kph (yj:n mukaan 2h+kk)

Italialaista luxusta Hietalahdessa!
Myynnissä vapaa, täydellisesti saneerattu kaksio vuoden 1988 taloyhtiössä. 2.kerroksen kaksiosta näkymät todella rauhalliselle Köydenpunojankadulle.
Huoneiston saneeraus on toteutettu italialaisilla huippumateriaaleilla ja laadukkailla saksalaisilla kodinkoneilla; nimet Aran Cuccine, Villeroy Boch ja De Ditrich kertovat huoneiston korkeatasoisuudesta sisustamiseen vihkiytyneille. Huoneiston sisäovet ovat tietenkin design-tasoa ja valojärjestelmä on uusittu vastaamaan nykyvaatimuksia. Huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen ja avaraa valoisuutta korostaa yli 3 metrin huonekorkeus sekä suuret ikkunat. Koneellinen ilmanvaihto pitää huoneilman raikkaana.
Taloyhtiötä on huollettu ja korjattu viime vuosien aikana säännöllisesti. Korjaustarveselvityksessä seuraaville viidelle vuodelle ei ole tiedossa mitään suuria peruskorjauksia, ainoastaan normaalia korjaus- ja huoltotoimintaa.
Myytävän kohteen sijainti on myös miellyttävä. Ei läpiajoliikennettä, kattavat pienpalvelut ja meri kävelyetäisyydellä sekä loistavat yhteydet kaupungin ydinkeskustaan!
Ota siis yhteyttä ja varaa yksityisesittely. Myyntiä hoitaa Matti Soini, matti.soini@kotijoukkue.fi, 0500 443 449

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi/Hietalahti
Kohdenumero
9683246
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
852 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph (yj:n mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on saneerattu täydellisesti ja on asumaton saneerauksen jälkeen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin (Liebherr), induktioliesi ja erillisuuni (De Dietrich), liesi/saareketuuletin (WITT Architect Free), astiapesukone (Brandt), Arai Cuccine-kaapistot ja työtasot, hana (Gustavsberg). Lattia puolikiiltävä täyskivilaatta (Saime Klaido Cenere), seinät maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku-/laitteet (Gustavsberg, Villeroy Boch), peilikaappi/kaapisto (Villeroy Boch), pesukoneliitäntä. Lattia Saime Klaido Cenere- klinkkeri, seinät Saime Klaido Bianco-laatta.
Näkymät
Rauhalliset katunäkymät Köydenpunojankadulle
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2019-2023: Normaalia korjaus- ja huoltotoimintaa
Tehdyt remontit
mm. 2014 peltikatto-osuus uusittu 2014, sauna- ja ovikorjauksia, lamppu- ja sähkökorjauksia, lukot ja aukipitolaitteet, LVI-järjestelmien korjausta ja huoltoa (ilmastoinnin suodattimien vaihdot + ilmastoinnin säätöä ja tarkastusta sekä korjausta), hissien huoltoa ja korjausta, uusittu energiatodistus 2018, kahden ilmanvaihtokoneen uusinta ja kaukolämpöpaketin uusiminen 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hietalahden kauppahalli yms n. 200-250 m., koirapuisto n. 350 m., Kampin kauppakeskus n. 900 m., Ruoholahden kauppakeskus n. 1 km Koulut: Ruoholahden ala-aste n. 550 m, Helsingin kansainvälinen koulu n. 870 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä = hoitovastikeperuste = m2/kk. Yhtiöjärjestyksen muutoksen yhteydessä huoimioidaan myös vesimaksun maksuperuste henkilömäärään perustuvaksi. Samalla muutetaan varastojen vastikeperuste = puolet huoneistojen vastikeperusteesta. Autohallipaikkojen ja varastojen pitkäaikaisten lainojen osallistumisvelvoitteesta on samoin mainintaa vireillä olevassa yhtiöjärjestyksessä. Tulo- ja menoarvio vuodelle 2020 vahvistettu noudatettavaksi 01.11.2019 lukien.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
8 673,91 € / m2
Hoitovastike
202,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lönnrotinkatu 43b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
439,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti ja bitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
852 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tili Kiinti Oy / Jouko Kiiski Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki p. 093256221, isannointi@tili-kiinti.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, puhelinvaihde 09 310 1691 Telakkarannan asemakaavan ja asemakaavan muutos, Hernesaaren asemakaavan ja asemakaavan muutos. Hietalahdenrannan, Telakkakadun ja Eiranrannan liikennesuunnitelman päätös.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitovaunu- ja linja-autopysäkki kävelyetäisyydellä n. 200 m, metroasema n. 850 m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Soini
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 044 3449
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 4861970
Matti Soini
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Soini
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 044 3449

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.