Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Ullankatu 3, 00140 Helsinki

1 580 000 €139 m²

Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki4h, k, 2 x kph, erill. wc

Arvokas kulmahuoneisto Gustaf Estlanderin suunnittelemassa jugend -kaunottaressa. Jugendaiheiset motiivit ja porrashuoneen koristemaalaukset koristavat tätä vuonna 1905 valmistunutta arvokiinteistöä. Villa Solskenessä 1900-luvun ajan tunnelman aistii yhä edelleen. Arvokkaan rappukäytävän lasimaalaus ja leveä portaikko herättää kunnioitusta. Huoneistossa aika tuntuu osin pysähtyneen. Upeat kakluunit hivelevät silmää huoneesta toiseen. Jugendarkkitehtuurin yksityiskohdat kaarineen ja ikkunasyvennyksineen antavat puitteet luoda tästä aivan ainutlaatuinen koti. Valloittavien sisätilojen lisäksi myös huoneistosta avautuvat näkymät ovat hienot. Ikkunat avautuvat kohti Tähtitorninmäkeä, Venäjän suurlähetystön puistopihaa ja silitysrautataloa. Tämä on sijainti, talo ja koti, josta moni haaveilee. Tervetuloa tutustumaan. Sovi oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt
  • su 02.02.2020 klo 13:30 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1266792
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
1 072 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x kph, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (ikääntynyt), astianpesukone (Miele), erillisuuni- ja taso, liesikupu (aktiivihiilisuodatin).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone x 2, suihku x 2, peilikaappi x 2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivauspatteri, allaskaappi x 2, erillinen wc
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Hallituksen kirjallisen selvityksen mukaan: 2020-2023 sisäpihan paikkarappaukset tarvittaessa (20 000EUR) 2024- pihajulkisivun uusiminen (200 000EUR) 2024- katujulkisivujen maalaus (100 000EUR). Kustannusarviot perustuvat laadintahetken hitatasoon.
Tehdyt remontit
2018 ulkopuolisen piha-alueen kunnostus, -17 hissin koneiston modernisointi, 2016-17 perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu sähkö-, tele- ja antenninousut asuntoihin, -15 putkiremontin suunnittelu, 2013-14 huoneiston A11 parveke kunnostettu, -12 huoneistojen A6 ja A9 parvekkeet kunnostettu, -10 kaukolämpökeskus uusittu, -08 ikkunat maalattu ulkopuolelta, -06 loput linjasäätöventtiilit uusittu, -05 peltikatto pinnoitettu, -01 linjansäätöventtiilit uusittu pääosin, C-portaan kunnostus, -00 vesikatto maalattu, jätekatos rakennettu, 1997 Ullankatu 3:n keittiöporras peruskorjattu, -93 ovipuhelinjärjestelmä rakennettu, Ullankatu 3:n porraskäytävä peruskorjattu, 1987-86 katujulkisivut peruskorjattu, -86 Muukalaiskadun porraskäytävä kunnostettu, puhelinverkko uusittu, -84 kadunpuolen tiilikatto uusittu, 1969-68 vesijohdot ja viemärit uusittu, -65 pihanpuolen peltikatto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Grundskolan Norsen (etäisyys n. 0.4 km), Gymnasiet Svenska normaallyceum (etäisyys n. 0.41 km), Tehtaankadun ala-aste (etäisyys n. 0.6 km), Pyhän Marian lastentarha (etäisyys n. 0.13 km), Tähtitorni (etäisyys n. 0.28 km), Kindergarten und Vorschule (etäisyys n. 0.38 km), Kaivopuisto (etäisyys n. 0.43 km), Daghemmet Fylgia-Solhem (etäisyys n. 0.53 km), Anton&Anton (etäisyys n. 0.46 km), Alepa Ullanlinna (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Kaivopuisto (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Rakennushistoriallisesti arvokas rakennus. Taloyhtiössä on tehty 5 vuoden korjaussuunnitelma. . Kakluuneja voi käyttää jos hormeja ei ole otettu muuhun käyttöön LVIS saneerauksessa ja niihin on asianmukaiset tarkastukset suoritettu. (Ja tarkastukset antaa puhtaat paperit käytölle). .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Mira Milan, yrittäjä, LKV
p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi tai Petra Lamminkari, myyntijohtaja, LKV p. 040 761 8499, petra.lamminkari@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 580 000 €
Myyntihinta
1 580 000 €
Neliöhinta
11 366,91 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
792,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
792,30 € / kk
Saunan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Villa Solsken
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1905
Rakennusvuoden lisätiedot
1905
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 072 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu nro 3, bussi nro 17 (etäisyys n. 0.15 km), Raitiovaunu nro 2 (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, hissi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mira Milan
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KED
Puh: 0400 292 007
Työpajankatu 10 A, 3.krs, 00580 Helsinki
Puh: 040 355 0208
Lainalaskuri
Mira Milan
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Mira Milan
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KED
Puh: 0400 292 007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.