Myytävät asunnot Helsinki Malmi Laulurastaantie 13, 00700 Helsinki

235 000 €66,5 m²

Laulurastaantie 13, Malmi, Helsinki3h+k+s+parv

Persoonallinen ja muuntelukelpoinen luhtitalon ylimmän kerroksen päätykolmio loistopaikalla Tapaninvainion ja Ylä-Malmin pientaloalueella.
Avaran ja korkean olohuoneen koko seinän levyiset ikkunat sekä kahden kerroksen korkuinen eteisportaikko isoine ikkunoineen tuovat tiloihin valoa kauniisti. Asunnossa on harvinainen ja muunneltava pohjaratkaisu ullakkohuoneineen. Asuntoon kuuluu lisäksi noin 5 m²:n ulkovarasto. Vastikään remontoidulta parvekkeelta avautuu esteetön näkymä taloyhtiön lapsiystävälliselle pihalle.

Taloyhtiön ikkunat, terassi- ja parvekeovet on uusittu v. 2018.
Lähikauppaan (S-Market) ja bussipysäkeille noin 350 m, Malmin monipuoliseen kauppakeskukseen noin kilometri.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
1267411
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
6 652 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, sauna
Säilytystilat
Kaapistot, ullakkohuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019: Sisäänkäyntien pinnoitus, aitojen rakentaminen, syöksytorvien asennus, mahdolliset parvekkeiden korjaukset (4 kpl), 2020-2023: Varastojen ovien ja terassiparvekkeiden puuosien maalauskunnostus, ilmastointilaitteiden huoltaminen, lämmitysjärjestelmän tarkistus ja patteriventtiilien vaihto, julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus
Tehdyt remontit
2018: Salaojajärjestelmän ja ikkuna- sekä terassiparvekeovien uusiminen, 2017: Parvekkeiden kannatintankojen suojaaminen, ulkovalaistuksen uusiminen, huoneistojen märkätilojen korjauksia, ulkovarastojen ylälippojen uusiminen, 2016: Lämmönsäädön tasapainoitus, 2015: Vastuu pensasaitojen hoitamisesta, 2014: Huoneistojen märkätilakorjauksia, 2012: Ilmanvaihdon korjaus, 2011: Lukituksen uusiminen, 2010: Lämmönvaihtiminen uusiminen, 2009: Julkisivun ja vesikaton maalaus, 2008: A:n kattoturvalaitteet, 2007: B-talon kattoturvalaitteet, 2006: C-talon kattoturvalaitteet ja ilmanvaihdon ohjauskellon uusiminen, 2003: Huoneistojen märkätilojen uusiminen, 2000: Julkisivun kunnostus ja maalaus, 1999: Elementtisaumojen uusiminen, kulkusiltojen asentaminen vesikatolle, 1997: Alapohjan tuuletuksen parantaminen, aidan rakentaminen, 1996: Parkkipaikkojen lisävalaistus, 1994: Parvekeovien yläpuolisten lippojen asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Malmin peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Takatasku (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.35 km), Malmin kauppakeskus (Prisma, Lidl, etc.) (etäisyys n. 1.1 km), Teboil (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Taloyhtiö osallistuu 1500 eurolla/huoneisto asuntojen kylpyhuoneissa tehtäviin kunnostusremontteihin, joissa lattia ja vesieristys korjataan (Yhtiökokous 2019)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
219 976 €
Neliöhinta
3 533,83 € / m2
Rahoitusvastike
147,42 € / kk
Hoitovastike
307,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,55 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastikeeseen sisältyy ullakkovastiketta 10,13 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laulurastaanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
6 652 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.05 km), Malmin juna-asema (etäisyys n. 1.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 30
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, yhteisantenni, jokaisella asunnolla n. 5 m²:n kylmä ulkovarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, markiisi, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pertti Kanon
Myyntineuvottelija, metsänhoitaja
Puh: 040 758 7596
Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki
Puh: (09) 350 7270

Muut toimistot

Lainalaskuri
Pertti Kanon
Myyntineuvottelija, metsänhoitaja
Pertti Kanon
Myyntineuvottelija, metsänhoitaja
Puh: 040 758 7596

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.