Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Mannerheimintie 49, 00250 Helsinki

589 000 €60 m²

Mannerheimintie 49, Taka-Töölö, Helsinki2h, avok, kph (spa), s, wc, parveke

Haluaisitko asua kuin ylellisessä boutique-hotellissa ja ihastella Helsingin siluettia omassa rauhassasi kattohuoneistossa?

Nyt se on mahdollista! Töölöläinen luksushuoneisto on remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2018 käyttäen laadukkaita materiaaleja. Tässä kodissa sinulla on myös oma spa-osasto. Kylpyhuoneessa ja WC:ssä lattiat ovat upean näköistä luonnonkivimosaiikkia ja seinät mikrobetonoitu. Molemmissa tiloissa myös katot ovat betonoitu ja tiloja valaisee tunnelmaa luova epäsuora valaistus. Voit pulahtaa päivän päätteeksi kylpyyn tai mennä rentoutumaan omaan heti valmiiseen saunaasi. Kylpyhuoneen kruunaa kattoikkuna, jonka tuomassa valossa aamusuihku ei ole koskaan virkistänyt yhtä paljon.

Avokeittiö toimii täydellisesti sosiaalisessa kokkailussa ja läpi talon olevan asunto tulvi valoa. Mittatilaustyönä toteutettuun keittiön saarekkeseen on integroitu 55 tuumainen TV ja Genelecin kaiutin sarjan johdot ovat piilotettu asunnon rakenteisiin. Asunnossa on Denon Heosin monihuoneaudiojärjestelmä, joten voit kuunnella musiikkia asuntoon integroiduista langattomista kaiuttimista eri huoneissa, jopa parvekkeella ja kylpyhuoneessa. Asunnossa on myös lasitettu parveke, ai ai ai.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki tarvittavat remontit on hoidettu ajallaan. Tällä hetkellä ei olekaan tiedossa mitään asumista haittaavia remontteja.
Alueen 24/7 palvelut ovat Manhattanin luokkaa. Vieressä sijaitsevat muun muassa läpi yön auki olevat Alepa, McDonalds, Apteekki ja lukuisat ravintolat. Näiden lisäksi asunnon vieressä avautuu Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja upea Töölönlahti.Kulttuuririennot ovat ihan kotinurkilla.

Tehdään tästä yhdessä unelmiesi koti, vai mitä ?

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
1267689
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 032 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph (spa), s, wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sadevesisuihku, amme (Bathlife of Sweden Monte 1710), peili, vesimalja (Otsoson Lähde Matta valumarmoriallas), kiinteä epäsuora valaistus, kattoikkuna valaisee tilaa, erillinen wc, saunassa Harvian hetivalmis kiuas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
Avarat näkymät kattojen yli Linnanmäelle asti
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2018: Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle aloittaa remonttien suunnittelu päätösvaihtoehto 1 (Tilinpäätös 2018 sivu 1.) mukaan kokonaisuudessaan ja valtuutettiin hallitus palkkaamaan tarvittava ammattiapu suunnitteluun, urakan valvontaan sekä projektijohtamiseen. Julkisivujen paikkarappaus ja maalaustyöt, porrashuoneikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostustyöt - arvioitu urakkasumma yhteensä 200 000 € - 220 000 € (sis. alv) Ikkunoiden (puualumiini ei ilmeisesti mahdollinen) ja ikkunavesipeltien uusiminen, arvioitu urakkasumma yhteensä 120 000 € - 140 000 € (sis alv.) Arvioitu kokonaissumma yhteensä 320 000 € - 360 000 €. Nämä ovat tämän hetken mukaan tehtyjä alustavia arvioita. 2021: Kevyen PTS:n laadinta, 2023 + hissien uusiminen/modernisointi
Tehdyt remontit
2019 Lukituksen uusinta, 2016 Pihan puolen peltikaton uusinta. 2013 Kadun puoleinen katto ja parvekkeet korjattu. 2004 Lämmönvaihdin. 2002-2000 Sähkönousut uusittu. 2001 Pesutupa rakennettu. 2000 Katto. Ullakkoasunnot 4 kpl. 1995 Putkistot. 1993 Porrasmaalaus. 1984 Julkisivu paikkarappaus- ja maalauskorjaukset. 1981 Ikkunat osittain uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Töölön Ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Ratikka (etäisyys n. 0.7 km), Alepa (24h) (etäisyys n. 0.1 km), S-market Tullinpuomi (etäisyys n. 0.4 km), Jäähalli, Kisahalli, kulttuuri, ravintolat vieressä (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404
sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
588 117,41 €
Neliöhinta
9 816,67 € / m2
Rahoitusvastike
84 € / kk
Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354 € / kk
Muut kustannukset
Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luode
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
361 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni /tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
ET-luku 165, D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 032 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Ratiovaunu, Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto / ullakkoasunnoissa koneellinen poistoilma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 1, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus 41 paikkaiseen autohalliin (Reijolankadun Paikoitus Oy).
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
Ominaisuudet
Integroitu pyykinpesukone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Koiranen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, Authorized real estate agent, AFF
Puh: 0503624866
Mannerheimintie 19, 00250 Helsinki
Puh: 050 363 8355
Lainalaskuri
Juha Koiranen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Authorized real estate agent, AFF
Juha Koiranen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, Authorized real estate agent, AFF
Puh: 0503624866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.