Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Laivurinrinne 1 A, 00120 Helsinki

1 700 000 €195 m²

Laivurinrinne 1 A, Ullanlinna, Helsinki5h, k, kphx2, parveke

Upea ja valoisa neljännen kerroksen tunnelmallinen kulmahuoneisto Viisikulman laidalla.
Tyylikäs ja samalla käytännöllinen kokonaisuus joka tyydyttää vaativimmankin perheen toiveet. Upeat puitteet viihtyvyyttä etsivälle suuremmallekin perheelle . Huoneistossa on tällä hetkellä kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Tilavan ja kodikkaan keittiön jatkeena, arkea helpottava kodinhoitohuone. Kokonaisuuden kruunaa tietenkin oma parveke sisäpihalle.
Loistava sijainti ja hyvin pidetty taloyhtiö. Edullinen hoitovastike!

Tiedustelut ja esittelyt:

Myynti/Försäljning/Sales

Kia Kurikka

LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@bo.fi
Betjäning också på svenska - Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9444403
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
1 212 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kphx2, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis Avestia keittiö. Keittiössä siirrettävä saarreke. Tilavasta keittiöstä kulku omalle parvekkeelle. Keittiön varusteisiin kuuluu: Avestian kaapistot, jääkaappi, pakastin jääpalakoneella, kaasuliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön työtasot puuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Kylpyhuone 1: Peilikaappi, suihku, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuone 2: Amme ja sekoittajat ( uusittu 2016-2017), allaskaappi, wc-istuin. Molemmat kylpyhuoneet laatoitettu. Molemmissa lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Kylpyhuoneet saneerattu vuonna 2016.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa komerot ja Avestia kaapistot. Iso ullakkokomero.
Näkymät
Olohuoneesta hienot näkymät Viiskulmaan. Huoneista näkymät Laivurinrinteelle ja Tarkk'ampujankadulle. Keittiö ja parveke sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaukset päätetty (päätös 05.2019) Julkisivuikkunoiden kunnostusmaalaus - Kadun puolen ikkunoiden kunnostusmaalaus taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevien ikkunan osien osalta. - Lisäksi taloyhtiön tiivistää sisäikkunat ja käyntisovittaa ne.
Tehdyt remontit
2018 A-, B- ja D-portaiden ovipuhelimien uusiminen 2018 Kulmaparvekkeen peruskorjaus 2015,2017 Katujulkisivun korjausrappaus ja maalaus 2016 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen (sisältää uudet patteritermostaatit ja lämpöjohtojen linjasulut (aivan kaikki ei uusittu)) 2015 Peltikaton maalaus 2015 Katutason ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2015 Katujulkisivun sokkelin korjausrappaus 2015 Kattokoristeen kunnostus 2014 Pihajulkisivun peruskorjaus 2014 Pihan puolen parvekkeiden uusiminen ja A-portaan tuuletusparvekkeen kunnostus sekä terassiparvekkeen kunnostus 2014 Pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2014 C-portaan ovipuhelimien uusiminen 2012 Peltikaton uusiminen 2. osa 2011 Peltikaton uusiminen 1.osa 2010 Porrashuoneiden peruskorjaus 2010 Tele- antennijärjestelmien uusinta 2010 Sähkönousujen uusiminen 2010 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2010 Ilmanvaihtohormien kunnostus 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus 2001Pohjaputkien uusiminen 2001 Tiilikaton uusiminen 1994 Pihajulkisivujen peruskojaus 1993 Katujulkisivujen peruskorjaus 1986 Hissien modernisointi 1970 Ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa huoneissa tammiset patterisuojat. Arkkitehdin suunnittelema ja Punavuoren Puuhevosen rakentamat eteisen kirjahylly ja ruokasalin kiinteä kirjahylly.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 700 000 €
Myyntihinta
1 697 372,78 €
Neliöhinta
8 717,95 € / m2
Rahoitusvastike
42,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen ikkunoiden kunnostusmaalauslaina 2627,22 euroa, 31.10.2019. Yhtiökokous päätti 14.5.2019 hyväksyä hallituksen esityksen julkisivun huoneistoikkunoiden huoltomaalauksesta ja -kunnostuksesta sekä rahoittaa hanke enintään 110 000 euron rahalaitoslainalla. Laina-aika on 10 vuotta. Urakan valmistuttua laina jaetaan huoneistokohtaisiksi osuuksiksi, jotka osakkaat voivat halutessaan maksaa kerralla tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 22,80 euroa/m2. Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana aikaisintaan lokakuussa 2019. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,22 euroa/m2/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Johanneslinna Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
838 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili/pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018: Todistuksen laatimispäivä: 20.6.2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 212 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki puh. 09 6122 600 Marko Haikonen 040 8386888 marko.haikonen@hsi.fi
Kaavatiedot
https://www.hel.fi/helsinki/fi/kaupunki-ja-hallinto/osallistu-ja-vaikuta/ota-yhteytta/hae-yhteystietoja/toimipistekuvaus?id=53185
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwiser parketti. Keittiössä laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 680 7703
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 680 7703

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.