Myytävät asunnot Helsinki Tapulikaupunki Kämnerinkuja 1, 00750 Helsinki

179 000 €78,5 m²

Kämnerinkuja 1, Tapulikaupunki, Helsinki3h, k, rt, kph, wc, p

Ylimmän kolmannen kerroksen hyväkuntoinen kolmio!

Tilavat huoneet, sisääntulossa iso eteinen ja erillinen wc. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2010. Parvekkeelta on ihanan avarat näkymät lännen suuntaan.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2010 ja kattojen kunnostus tehty 2017. Julkisivu- ja parvekeremontti on suunnittelu vaiheessa, työ on tarkoitus tehdä vuoden 2020 aikana.

Sijainti on rauhallinen, silti palvelut lähellä mm. kaupat, apteekki, terveyskeskus, urheilupuisto ja koulut. Juna-asemalle vain muutaman minuutin kävely ja useita bussilinjoja kulkee lähellä, myös kehä 3 ja lentokenttä on sujuvasti saavutettavissa.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan paikan päälle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
1267145
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
4 189 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, wc, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.3.2020/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (korkea, rosteri 2010), induktioliesi+kiertoilmauuni (2017), astianpesukone (rosteri 2010), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2010), pakastinarkku voi kuulua kauppaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi/peilikaappi, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, peili+lavuaari.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero (sama rappu), jäähdytetty kellari (viereinen rappu)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5 v: parvekkeiden ja julkisivujen saneerauksen toteutussuunnittelu (käsitellään joko kevään yhtiökokouksessa tai järjestetään ylimääräinen yhtiökokous), tarkoitus tehdä 2020, kylpyhuoneiden saneeraus 5 kpl, talosaunojen 2 kpl saneeraus 2019, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, putkiston kuntotutkimus, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen, kylpyhuoneiden saneerauksia 2020, kellaritilojen osittainen maalauskunnostus 2021, tarvittaessa kylpyhuoneiden saneerauksia, kiinteistön kuntoarvion päivitys 2022, pihakalusteiden huoltokunnostuksia 2023
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, lämmönsäätötyön toteuttaminen 2018, kattojen kunnostus, kylpyhuoneiden saneeraus 4 kpl 2017, D- ja E- portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö 2016-2017, A, B- ja C portaiden pohjaviemäreiden kannakkaiden uusimistyö 2014-2015, yhtiön kaikkien viiden poistopuhaltimien uusiminen 2014. A-portaan kahden linjan sekä D ja E portaan pohjaviemäreiden korjaukset 2013, antennijärjestelmän kunnostus (Ketju 800), ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, pysäköintipaikkojen kunnostus 2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, kiinteistön piha-aidan uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus (osittain) 2009, kylpyhuoneiden kunnostus (2006-2007 40 kpl kylpyhuoneita korjattu) 2007, 10 kpl kylpyhuoneita korjattu 2006, kaukolämpölaitteiden uusiminen, kiinteistön kuntoarvio 2005, kylpyhuoneiden tarkastus 2003-2005, julkisivun korjauksia, jätekatoksen uudelleen rakentaminen 2002, parvekkeiden saneeraus 1999
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Maatullin koulu (etäisyys n. 0.35 km), Päiväkoti Pikku-prinssi (etäisyys n. 0.2 km), K-market ja Lidl (etäisyys n. 0.8 km), Apteekki, terveysasema, ravintoloita (etäisyys n. 0.85 km)
Lisätiedot
Yhteinen laajakaista 10 Mbit. Taloyhtiöllä rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa LPA tonteista 40128/11 ja 40130/3. Osakkeenomistajan muutostyöt ja kunnossapitovastuu: 11§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö ja -tiedonsiirtojohdot..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
175 408,69 €
Neliöhinta
2 280,25 € / m2
Rahoitusvastike
119,70 € / kk
Hoitovastike
392,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,20 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuus taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kämnerinkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä DVB-C
Tontin koko
4 189 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Juna-asema Puistola (etäisyys n. 0.85 km), Bussit 73, 74, 79 (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 51
Yhteiset tilat
1 kpl kylmävarasto, 2 kpl irtaimistovarastoja, lisävarasto A-portaan pihanpuoleisessa aulassa, 3 kpl saunoja, 1 kpl pesula, 3 kpl kuivaushuone, 5 kpl polkupyöravarastoja, lämmönjakohuone, sähköpaakeskus ja muut tekniset tilat
Ominaisuudet
Rullaverhot, naulakko, verhokiskot, irtokaappi isommassa makuuhuoneessa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 040 1433 244
Puistolantori 1, 00760 Helsinki
Puh: 0400 171816

Muut toimistot

Lainalaskuri
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 040 1433 244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.