Myytävät asunnot Helsinki Puotila Klaavuntie 14, 00910 Helsinki

265 000 €87 m²

Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki4h, k, kph, erill wc, las.parveke

Harvemmin Puotilassa myynnissä; neljän huoneen päätyhuoneisto! Tämä koti on toimiva ajatellen monen perheen tarpeita: tilava, hyvänmallinen eteinen ja paljon säilytystilaa, iso olohuone, jonne mahtuisi myös ruokailuryhmä, kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot ja asunnossa sekä kylpyhuone että erillinen wc. Lasitettu parveke suojaiselle sisäpihalle päin sekä isot ikkunat kolmeen suuntaan. Taloyhtiössä viemäriremontti on tehty viime vuonna ja taloyhtiön saunatilat uusittu todella viihtyisiksi.

Puotila on monipuolinen kaupunginosa: metrolle on vain muutaman minuutin kävelymatka ja Itäkeskuksen ja kauppakeskus Eastonin palvelut ovat lähietäisyydellä. Alueen puistot, merelliset ulkoilureitit ja läheinen uimaranta tarjoavat viihtyisän ympäristön vapaa-ajan viettoon. Puotilan kartano ja kappeli vievät menneen ajan tunnelmaan. Tervetuloa esittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1266673
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill wc, las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kaasuliesi, integroitu uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, suihku, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc, erillisessa wc ssä pesukoneliitäntä, peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, länsi, lounas
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Salaojat/sadevesiviemärien huuhtelu 2019, asfalttipainumien korjaus, ikkunoiden kuntotarkistus, kellaritilojen kunnostus, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2020, julkisivun huoltomaalauksia 2021, käyttövesiputkien uusiminen 2022, ulko-ovien huoltotoimenpiteet 2023
Tehdyt remontit
Etuikkunat asennettu 1988, tuuletusparvekesaneeraus sekä saunojen korjaus 1996, lukitusjärjestelmä uusittu 1998, porrashuoneiden maalaus ja pesulan korjaus 1999, vesikatto A- ja B-talon väliselle parvekkeelle 2000, hormiston nuohous 2000, salaojien uusiminen ja kattosadevesien viemäri uusittu 2004, vesikatto A- ja B-, E-talo ja leikkipiha 2005, sokkelit maalattu 2006, ulko-ovet uusittu 2007, 8 autotallin ovet uusittu 2007, lämmönsiirrin 2009, parvekesaneeraus 2010, kuntoarvio kiinteistön rakenteista, putkiston kuntotutkimus 2010, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, lämmitys säädetty ja tasapainotettu, tonttiviemärin uusinta 2011, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2012, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 2014, lvv-kuntotutkimus, päivitys 2015, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016, kuntoarvio 2017, saunojen peruskorjauksen suunnitelma 2017, viemärisaneerauksen kilpailutussuunnitelmat 2017, leikkipihan kunnostus 2017, viemäreiden sukitus 2018, saunojen peruskorjaus 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puotilan ala-aste (etäisyys n. 0.16 km), Vartiokylän ylä-aste (etäisyys n. 0.35 km), Useita alueella, lähin (etäisyys n. 0.27 km), Alepa (etäisyys n. 0.04 km), Itäkeskus (etäisyys n. 0.9 km), Easton-kauppakeskus (etäisyys n. 0.9 km), Puotilan kartano (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Tontin vuokrasopimuksen päätyttyä 2020 vuokra nousee Helsingin kaupungin ilmoituksen mukaan 10 vuoden siirtymäajalla noin nelinkertaiseksi. Laskennallinen arvio uuden maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin sopimuksen alussa 0,78€/m2/kk. 10 vuoden jälkeen 1,56€/m2/kk.. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeen omistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Laura Hiltunen, LKV, LVV, KiAT puh. 044-244 8478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
3 045,98 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
402 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
482,40 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike on korjausvastike.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Klaavuntie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 500 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.27 km), Bussit (97N, 97V) (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 25846.56 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 16, autohallipaikkoja: 8, sähköpistokepaikkoja: 25
Yhteiset tilat
Saunatilat D ja G portaissa, pesutupa, mankelihuone, 2 kuivaushuonetta I-päädyssä sekä kellaritilat kussakin rakennuksessa. Kellareissa varastitiloja yhteensä 210m2
Ominaisuudet
Eteisen naulakot, verhotangot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 044-2448478
Pakilantie 61, 00660 Helsinki
Puh: 050 338 6438
Lainalaskuri
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 044-2448478

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.