Myytävät asunnot Helsinki Etelä-Haaga Vanha Viertotie 19 B, 00350 Helsinki

220 000 €52 m²

Vanha Viertotie 19 B, 00350 Helsinki2h+k

Myynnissä putkiremontoitu kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Ylimmän kerroksen päätyasunto lasitetulla parvekkeella, erillisellä keittiöllä ja tilavalla makuuhuoneella. Erinomaisella pohjalla varustettu huoneisto on valoisa ja avara. Talin liikuntapuiston erinomaiset ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet lähettyvillä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja yhtiössä on tehty isoja remontteja vuosien varrella mm. Kattoremontti ja linjasaneeraus.

Yhtiön tontin vuokranantajana on Helsingin Kaupunki ja tontinvuokrasopimus uusiutuu nykyisen umpeutuessa vuoden 2020 loppuun mennessä. Uuden vuokran laskennallinen asumiskustannusvaikutus kerrostalotontilla Etelä-Haagassa on sopimuksen ensimmäisenä voimaantulovuotena noin 0,98 euroa/huoneistoneliömetri/kuukausi. Uutta vuokraa aletaan periä täysimääräisenä vasta 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta. 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta uuden vuokran laskennallinen asumiskustannusvaikutus on noin 1,95 euroa/huoneistoneliömetri/kuukausi.

Uusiin maavuokriin tullaan esittämään kymmenen
vuoden siirtymäaikaa jolloin uudesta maanvuokrasta perittäisiin sopimuksen ensimmäisenä voimaantulovuotena 50%, toisena 55%, kolmantena 60%, neljäntenä 65% jne. siten, että uusi maanvuokra tulisi täysmääräisenä voimaan vasta
kymmenen vuoden kuluttua uuden maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan alkamisesta.

+ Hyvin hoidettu yhtiö
+ Huoneiston valoisuus
+ Kulkuyhteydet
+ Luonnonläheisyys

Yksityisesittelyvaraukset ja tiedustelut
Alex Van
LKV, LVV
alex@brothersco.fi
04453216000

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanha Viertotie 19 B, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9807877
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
5 928,8 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keraaminen ja kaasuliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Työtasot: kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyykinpesukone Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: + Istutusaltaiden tukimuurien kunnostusta, pyöräteline kiinteälle alustalle, aidan kunnostusta/uusiminen 2019, + Perusmuurirakenteiden ulkopuolisen kosteuseristeen asentaminen 2020, +Ikkunoiden, parvekeovien ja vesipellitysten uusiminen 2019 (Ikkunaremontti on päätetty), huoneiston-, ulko,- autotallien ovien kunnostus/uusiminen 2022, +Pesulan lattian maalaus 2019, + Lämpöjohtoventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2019-2020. + Sähkö - ja datajärjestelmän uusiminen 2023.
Tehdyt remontit
Kuntotarkastus 1998, parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2006, lukituksen uusiminen 2008, katon pinnoitteen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus 2009, liikehuoneiston saneeraus/maalaus, pihan asfaltointi ja kunnostusta , viemäreiden huuhtelu ja pesu, kivijalan ja autotallien ovien maalaus 2012, linjasaneerauksen ja viemärien pinnoituksen suunnittelu 2013-2014, lämmönvaihtimien uusiminen -2014, PUTKISANEERAUS, tonttiviemäreiden ja - vesijohtojen uusiminen, jätevesiviemäreiden sukitus, vesijohtojen uusiminen, vesimittareiden asennus ja saunatilojen uusiminen, huoneistojen kph remontteja 2015, ulkovalaisisimien uusiminen 2016, kattoturvatuotteet, IV-hormien puhdistus/nuohous, kellarikäytävän lattian maalaus 2017, B15, B12 kosteusvauriokorjaus, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, rakennuksen kuntoarvio, ammeiden pohjaventtiilien uusiminen 2018, takkahormien tiivistäminen 2018-2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
201 407,64 €
Neliöhinta
4 230,77 € / m2
Rahoitusvastike
109,20 € / kk
Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk
Vuokra-aika
31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hellemäentie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E-luokka
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 928,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki jouni.suuronen@kiinteistotahkola.fi 0207488299
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
5928.82 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alex Van
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0453216000
Kyytimiehenkatu 1 O 54, 00770 Helsinki
Puh: +358453216000
Alex Van
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Alex Van
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0453216000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.