Myytävät asunnot Helsinki Kluuvi Kaisaniemenkatu 3 A 3 B 43, 00100 Helsinki

2 180 000 €181 m²

Kaisaniemenkatu 3 A 3 B 43, Kluuvi, Helsinki4h, k, 3 kph, vh, erill. khh, las. kattoterassi

UUSI ULLAKKOASUNTO, RS-KOHDE, ARVIOITU VALMISTUMINEN 8/2020!

VALOSSA KYLPEVÄ UNIIKKI LOFT

Häikäisevän avara yhtenäinen tila

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä terassin kanssa poikkeuksellisen ison ja näyttävän yhtenäisen tilan, jonka koko on noin 95 m2. Lasiseinäinen suuri terassi saa tilan kylpemään valossa. Terassin kaksi lasiseinää voidaan avata kokonaan, jolloin sekä olohuone että ruokailutila muuttuvat osittain ulkotilaksi. Asunnon sisutustyyliksi on valittu Edelfeltin lämpimän tyylikäs sisustustyyli. Upea iso yhtenäinen tila avokeittiöllä mahdollistaa isompienkin juhlien järjestämisen. Keittiö on suunniteltu upeasti oleskelutilojen jatkeeksi ja sen tyylikäs aamiaiskaappi valaistuksineen toimii ihanana sisustuselementtinä. Kokkaamiskokemuksen varmistaa keittiöön täydellisesti sopivat Mielen kodinkoneet. Tilavalle saarekkeellesi voit kattaa tarjoilut useammallekin illallisvieraalle, sillä Boran liesitasoon integroidun liesituulettimen ansiosta se sulautuu upeasti osaksi tätä tyylikästä kokonaisuutta. Erillistä liesituuletinta keittiöön ei enää tarvita.

Asunnon 14 neliön master bedroom on kuin suoraan luksushotellista. Tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä oma vaatehuone ja spa varmistavat ylellisen asumiskokemuksen tässä upeassa loft-henkisessä ullakkoasunnossa. Ryhdikkäät ruutulasiseinät sekä rouheat tiilipinnat tekevät asunnosta ihanan tunnelmallisen. Arvokkuutta tähän ehyeen kokonaisuuteen tuo upea kalanruotoparketti.

Asunnon iso spa hurmaa tyylikkyydellään

Tästä tilavasta spasta ei tyylikkyyttä puutu. Axor Starckin kahdella sadesuihkulla varustettu lasinen suihkukaappi upeine suihkupenkkeineen on kuin kansainvälinen tuulahdus suoraan luksushotellista. Mitä jos sytyttäisit tasolle muutaman kynttilän, ottaisit lasin viiniä ja pulahtaisit lämpimään vaahtokylpyyn?

Muuntautuva tilaihme

Tämä iso asunto muuntautuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Iso eteistila runsaine säilytystiloineen tekee sisääntulosta todella toimivan. Asunnosta löytyy neljä makuuhuonetta, jotka sopivat täydellisesti useaan eri käyttötarkoitukseen: makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi tai hulppeaksi työhuoneeksi. Huoneiden tyylikkäät ruutulasiseinät lisäävät avaruuden tunnetta ja valoa. Käytävällä sijaitseva erillinen kylpyhuone toimii loistavasti myös vieras-wc:nä.

Asunto avautuu upeasti keittiö- ja oleskelutilaan. Keittiön iso saareke toimii niin kokkaustasona kuin ruokapöytänäkin. Aamiaiskaapin ansiosta keittiö pienkodinkoneineen on mahdollista piilottaa lähes huomaamattomaksi. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva ja ruokailutila on helppo kalustaa tarvittaessa jopa 14 hengen ruokapöydällä.

Lue lisää www.ullakkoasunto.fi

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
7919639
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
181 m²
Tontin pinta-ala
1 027 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 3 kph, vh, erill. khh, las. kattoterassi
Huoneita
5
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Boran liesitaso intergroidulla liesituulettimella, aamiaiskaappi ja kvartsitaso. Koneet Miele. Ostaja voi vaikuttaa keittiön lopulliseen muotoon ja varusteluun.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu kattoterassi.
Ikkunoiden suunta
Kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen sekä sisäpihan pihakannen ja piharakennuksen kunnostus, porrashuoneiden maalauskunnostus ja hissien uusiminen, sekä kellarin muutostyöt, A-portaan jatkaminen ullakolle sekä talotekniikkanousujen tekeminen ullakolle. Yhtiökokous on 17.12.2018 valtuuttanut hallituksen käynnistämään em. työt ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 1.600.000 euron suuruisen lainan. Lisäksi vesikatto uusitaan ulakkorakentamisen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi 2003, putkisaneeraus ja sähkösaneeraus 2006. Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus 2013.
Asumistyyppi
Uudiskohde
Palvelut
Kaikki Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Lisätiedot
RS-kohde, arvioitu valmistuminen elokuussa 2020. Nyt yhtiössä päätetyistä saneerauksista, jotka toteutetaan ullakkorakentamisen yhteydessä, jyvittyvät yhtiövelkaosuudet eivät koske ullakkohuoneistoja. Taloyhtiön hissi nousee huoneiston sijaintikerrokseen. Pintamateriaalit: Lattiat kalanruotoparkettia, kosteat tilat laatoitetut. Ostaja voi vaikuttaa lopullisiin materiaaleihin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
2 180 000 €
Myyntihinta
2 180 000 €
Neliöhinta
12 044,20 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Muut kustannukset
Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
2 917 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1 027 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, KH-Kiinteistöpalvelut.
Isännöinti
Timo Putkonen,, Kantakaupungin Isännöinti Oy,
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkit n. 150 ja 250 m etäisyydellä, metroaseman sisäänkäynti n. 20 m ja Helsingin rautatieasema n. 350 m etäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämmitys, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.