Myytävät asunnot Helsinki Kallio Fleminginkatu 25 D, 00500 Helsinki

319 000 €51,2 m²

Fleminginkatu 25 D, 00500 Helsinki2h+k+kph

Upeaa vuoden 1911 talon tunnelmaa erinomaisessa taloyhtiössä. Asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan talon tunnelmaa modernilla vivahteella. Huoneisto sijaitsee vanhaa ja suosittua arkkitehtuuria henkivässä arvotalossa. Tässä 2. kerroksen kodissa on valkoinen lautalattia, järkevä pohjaratkaisu ja erinomaisesti kaappitilaa. Kodin olohuone on valoisa, keittiö on käytännöllinen ja uudehko kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Aikaisemman omistajan teettämässä puisessa sängynrungossa on poikkeuksellisen pitkät vetolaatikot. Sängynrunko on halutessa mahdollisuus purkaa.

Asuinrakennuksessa on tehty putki- ja julkisivuremontti vuonna 1987, vesikaton uusiminen vuonna 2005, kylpyhuoneiden saneeraus vuonna 2016 ja huoneistoikkunoiden remontti on juuri valmistumassa. Korjaustarveselvityksestä poiketen yhtiökokous päätti olla teettämättä hissejä taloyhtiöön.

Hyvin hoidetun taloyhtiön vuokratulot olivat viime vuonna 29 292,00 €. Asuinrakennuksen sisäpiha on viihtyisä ja ylimmästä kerroksesta löytyy sauna ja vilvoittelutila parvekkeella.

Kallio asuinalueena yksi Helsingin halutuimmista. Kaikki lukuisat palvelut, ravintolat ja pikkuliikkeet sijaitsevat kodin ympäristössä. Lähin raitiovaunupysäkki on vain noin 20 metrin päässä ja lähikauppa aivan kohteen vieressä. Alueella on useita puistoja ja ajanviettopaikkoja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erittäin sujuvat.

Tämä koti myydään nopeasti. Sovi yksityisesittely tai kysy tarkempia tietoja:
Pauli Paunonen
LKV, LVV
050 572 8187
pauli.paunonen@redlkv.fi
www.paulipaunonen.com

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 25 D, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9592120
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
51,2 m²
Kokonaispinta-ala
51,2 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1,5 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: kaapistot, puutyötaso, jääkaappipakastin, uuni, kaasuliesi, astianpesukone, kaakelivälitila, maalatut seinät ja lankkulattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinät, wc, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä / paikka pesukoneelle, kaakeli- ja mikrosementtiseinät ja laattalattia.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston säilytystilat, huoneistokohtainen ullakkokomero sekä muut taloyhtiön säilytystilat.
Näkymät
makuuhuoneesta näkymät itään taloyhtiön sisäpihalle, olohuoneestä näkymät länteen Fleminginkadulle.
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusiminen ja lämpökuvaus 2019. Lämpökeskuksen uusiminen 2019. Piha- ja katuovien kunnostaminen 2020. Pohjaviemäreiden huuhtelu 2020. Poistoilmahormien puhdistus 2020. Kerrostaso-ovien uusiminen 2020. Talopesula kunnostus ja laitteiden uusinta 2020. Yhteisten tilojen lukot sarjoitettu, lukitus 2020. Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu/toteutus 2021. Ovipuhelinjärjestelmä 2022. Porraskäytävien pintaremontti 2023. Katso tarkemmin: yhtiön 2019-2023 korjaustarveselvitys.
Tehdyt remontit
Rakennettu vinttiasunnot 1987. Vesijohtojen ja viemäreiden ja lämpöjohtojen uusiminen 1987. Katto, lämmitysverkko ja sähkönousut 1987. Säilytystilat, yhteiset tilat ja julkisivut 1987. Ovipuhelinjärjestelmä 1993. Kadunp. ulko-ovien uusinta 1996. Pihanp. ulko-ovien uusinta 1997. Ikkunoiden kunnostus (ei sisäikkunaa) 1998-1999. Lämmönsiirtimen uusinta 1999. Vesikaton uusiminen 2005. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2007. Sisäänkäyntikatokset kadunpuoleisten ovien päälle 2007. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton maalaus 2009. Yleisten tilojen lukitus uusittu 2010. Katon maalaus 2013. Talon pesutuvan kunnostus 2014. Tulo- ja poistoilmajärjestelmien puhdistus 2014. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2015. Kylpyhuoneiden saneeraus 2016. Hormi-imureiden asentaminen 2016. Taloyhtiön saunan peruskorjaus 2017. Kiinteistölaajakaista 10M 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kodin lähellä Kallion lukuisat palvelut. Runsaasti ravintoloita, kivijalkakauppoja ja muita palveluita. Julkiset palvelut, kuten terveysasema ja kirjasto sijaitsevat naapurissa. Paljon puistoja, liikuntamahdollisuuksia sekä ajanviettopaikkoja. Liikenneyhteydet erittäin sujuvat: lähellä Sörnäisten metroasema, monta raitiovaunulinjaa (lähin pysäkki vain 20 metrin päässä) ja useita Helsingin sisäistä ja seudullista linja-autolinjaa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston pesukone voidaan joko jättää asuntoon tai viedä pois.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
299 527,98 €
Neliöhinta
6 230,47 € / m2
Rahoitusvastike
94,72 € / kk
Hoitovastike
245,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,48 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu: 12,00 €/kk vuoro joka viikko. 6,00 €/kk vuoro joka toinen viikko..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
231,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy puh. puh. 010 439 7991 toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy isännöitsijä Jan Lillja puh. 09 7740 760 toimisto@kh-isannointi.fi
Kaavatiedot
Tarkemmat tiedot: Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Paunonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 572 8187
Kiskontie 7, 00280 Helsinki
Puh: 040-9626659
Pauli Paunonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pauli Paunonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 572 8187

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.