Myytävät asunnot Helsinki Viikinmäki Harjannetie 17 L, 00710 Helsinki

489 000 €106 m²

Harjannetie 17 L, Viikinmäki, Helsinki4h+k+2kph+s+var+ter.parv.+at

Viikinmäestä neljän huoneen HITAS-asunto upeilla näkymillä vuonna 2014 valmistuneesta yhtiöstä!

Tarjolla kertakaikkisen upea kokonaisuus Viikinmäestä!! Taloyhtiö on rakennettu Viikinmäen korkeimpien huippujen päälle ja myytävä huoneisto sijatsee aivan jyrkänteen reunassa. Huoneiston yläkerran avattavat liukuikkunat ulottuvat lattiasta kattoon ja tämä korostaa tietenkin näkymiä. Olohuoneen julkisivu on käytännössä pelkkää ikkunaa, joten huoneisto on tietenkin supervaloisa! Näkymät tulevat myös säilymään ennallaan, sillä lähialue on merkattu kaavassa lähivirkistysalueeksi.

Asunto on rakennettu kahteen tasoon. Taloyhtiön etupihalta astutaan sisään kodin yläkertaan, jossa on olohuone, läpikulkukeittiö ja pienempi kylpyhuone WC:llä. Keittiön ja olohuoneen väliin jää selkeä ruokailutila ja yläkerta on selvästi tämän kodin sydän, missä koko perhe viihtyy. Keittiön kuntoa parannettiin paremmalla uunilla ja astianpesukoneella. Kodin alakerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, aula ja tilava lämmin 14,50 m2 varasto. Jokaisesta makuuhuoneesta on pääsy alakerran terassiparvekkeelle. Alakerrasta löytää myös kodin varsinaiset pesutilat johon yhdistyy kodinhoitopuoli. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jonka kuntoa kohennettiin uusimalla lauteita ja vaihtamalla tornikiukaaseen. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja yläkerran kylpyhuoneessa on yksi suihku.

Taloyhtiö on kaukolämmössä ja huoneistokohtainen lämmönjako on toteutettu suurimmaksi osaksi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kodissa on myös huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO-toiminnalla. Autoilijalle tiedoksi. Asuntoon kuuluu lämmin autotalli, joka sijaitsee kodin etupihalla. Autotalliin mahtuu (ainakin) Volvo XC60 citymaasturi. Autotalli on yhtiöjärjestyksen mukaan 17,00 m2. Yhtiössä on myös autokatospaikkoja, jos tarvitsee toiselle autolle paikan.

Taloyhtiö on mielenkiintoinen ja täällä on rakennettu monipuolisesti. Yhtiön eteläpäädyssä on esim. pienkerrostalo, keskivaiheilla pienempiä rivitalokokonaisuuksia ja pohjoisrivissä pääsääntöisesti isompia rivitalokokonaisuuksia. Rakennuttajan takuu on tietenkin vielä voimassa ja viime vuosina on tehty lähinnä takuukorjauksia. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan ei myöskään ole painavia remontteja tiedossa. Huoneiston hoitovastike on 530 €/kk, varaston vastike 21,75 €/kk ja autotallin vastike 25,50 €/kk. Huoneistoon ei kohdistu velkaosuuksia.

Asunto on HITAS ehtojen alla joten ostaja saa itselleen paljon vastinetta, ottaen huomioon alueen vastaavankokoisiauudisasuntoja, joiden hinnat liikkuvat 550 000 € kieppeillä. Sijainti, kunto ja varsinkin näkymät yhdistettynä hintaan tekee huoneistosta täydellisen! Kohteessa järjestetään vain yksityisiä näyttöjä, älä jää odottamaan yleistä esittelyä. Kohde on myyty ennen sitä!

Yhteydenotot Sebastian Linden 050 536 1876 tai sebastian.linden@remax.fi

Betjäning även på svenska!
Service also in english!

Instagram @sebastianlindenremax

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9695393
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 523 m²
Kokonaispinta-ala
120,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2kph+s+var+ter.parv.+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Läpikulkukeittiö. Uuni ja astianpesukone vaihdettu 2015. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone WC:llä. Alakerrassa kylpyhuone saunalla, WC ja kodinhoitotila. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerran 14,5m2 varasto (lämmin). Kaikssa makuuhuoneissa vaatekaapit.
Näkymät
Yläkerran olohuoneesta ja alakerran parveke/terassilta näkymät puistoon koilliseen.
Tulevat remontit
Takuukorjauksia. Uuden kiinteistön huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
Vuositarkastuksia valmistumisen jälkeen ja takuukorjauksia. Varaston korjaus (takuutyö).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet uusittu, järjestystä muutettu niin että tornikiukaan paikka kulmassa, sen sijaan että olisi keskellä saunaa. Spot-LED valot. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaksi Alepaa noin 600m asunnosta (liikenneympyrässä ja Pihlajisto). Upeat ulkoilualueet. Vantaankoski noin 150 metriä. Koulut: Viikinmäen koulu 350 metriä. Päiväkoti: Aulanko ja Louhikko noin 400 metriä asunnosta.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu. Pakastinarkku ja jääkaappi alakerran varastossa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
4 613,21 € / m2
Hoitovastike
530 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike asunnolle 530,00 €/kk Hoitovastike autotallille 25,50 €/kk Hoitovastike varastolle 21,75 €/kk.
Vuokra-aika
31.12.2070

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto ja tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 523 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Arabia
Isännöinti
Thomas Mattinen / Kiinteistö-Tahkola 020 7488 256 thomas.mattinen@kiinteistotahkola.fi Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
115847 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 7, autokatoksia 1, sähköpistokkeita 31,
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Talot ovat kaukolämpöverkossa. Lämmönjako toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtaiset LTO-ilmanvaihtokoneet.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattia. Kunto hyvä. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät. Kunto hyvä. Osa seinistä tehostemaalattu eri väreillä. Kunto hyvä. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu. Kunto hyvä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Lindén
LKV, LVV, KiAT, NHS, Yrittäjä-Osakas
Puh: 050 536 1876
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Sebastian Lindén
LKV, LVV, KiAT, NHS, Yrittäjä-Osakas
Sebastian Lindén
LKV, LVV, KiAT, NHS, Yrittäjä-Osakas
Puh: 050 536 1876

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.