Myytävät asunnot Helsinki Kontula Naapurintie 3 D, 00940 Helsinki

159 000 €93,5 m²

Naapurintie 3 D, 00940 Helsinki4h+k+kh+wc+las.parveke

PUTKIREMONTOITU PERHEASUNTO RAUHALLISELLA ALUEELLA.

Hissitalossa tilava perheasunto rauhallisella puolen Kontulaa, 3/4krs. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta ja iso olohuone, mihin mahtuu tarvittaessa ruokapöytä. Erillinen keittiö. Lasitettu parveke. Juuri perinteisen putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone ja erillinen wc.

Yhtiössä meneillään olevaan perinteiseen putkiremonttiin sisältyy kaikkien kylpyhuoneiden peruskunnostus, viemäreiden uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen sekä sähkö-, tele- ja antennijärjestelmiin liittyvät työt. Karves Suunnittelu Oy arvion mukaan linjasaneerauksen kustannus on noin 700 euroa/huoneistoneliö. Lopullinen huoneistokohtainen osuus määräytyy työn valmistumisen jälkeen. Työt ovat tämän asunnon kohdalla valmiit.

Yhtiö on hoidettu hyvin, mm. myös uudet hissit ja portaikko on rakennettu 2009, jonka kustannus tätä huoneistoa kohden on maksettu pois.

Asunnossa on laminaattilattia ja seinät on maalattu.

Säilytystilaa on kahden makuuhuoneen kaapeissa, vaatehuoneessa, kellarikomerossa ja kylmäkomerossa.

Vesi sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö on liitetty Welho DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Kaikkiin huoneistoihin on saatavissa 10M/1M nopeuksinen laajakaistayhteys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Turvallinen ja lyhyt koulumatka lapsille. Vieressä olevissa kouluissa on opetusta esikoulusta lukioon. Myös päiväkoti on Naapurintiellä. Lähellä ovat myös hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, Kontulan urheilupuisto (tekojää- ja tekonurmikenttä, tenniskenttä, lentopallokenttä) ja Kontulan kelkkapuisto. Metrollekin on vain 400m kävelymatka.
Kontula on kehittyvää aluetta, mm. metroaseman läheisyydessä liikennejärjestelyjen uusinta on nyt meneillään.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään perheasuntoon!
Tilaa asiakirjat sähköpostiisi etukäteen.

Haluatko myös sinä myydä asuntosi kattavaa markkinointia hyödyntäen? Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää.

Esittelyt ja lisätiedot Helena Heininen 040 740 3377 helena.heininen@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 14:30 - 15:30
    Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina!

Perustiedot

Sijainti
Naapurintie 3 D, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9403720
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
2,50 ha
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+wc+las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone (2019). Lattia harmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia, taittuvat lasiset suihkuovet, kuivauspatteri, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittu wc (2019). Lattia harmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia. Pesuallas, valopeili, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen yhteydessä vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, verkkokomero, kylmäkomero kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta/parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta avara näkymä kadulle noin länteen. Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta metsäinen näkymä noin itään.
Tulevat remontit
Linjasaneerausurakka ns. perinteisin menetelmin on aloitettu elokuussa 2018, kokonaiskesto 18 kuukautta. Päätetyt seuraavat toimenpiteet: 2019-2020 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2020 Piha-alueen kunnostus linjasaneerauksen jälkeen (urakoitsija ennalistaa) 2020 Kiinteistön kuntoarvio PTS 2020 Julkisivun kuntoarvio 2020 Ikkunoiden kunnostus
Tehdyt remontit
2015 lämmönsiirtimien uusiminen 2011 tonttivesijohtojen ja -viemäreiden uusiminen 2008-2009 hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, salaojien uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistoparvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 1999-2000 talojen kattojen kunnostus 1996-97 autotallien rakentaminen 1994 huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennyksissä olevia) Katso tilinpäätös - teetetyt merkittävimmät kunnossapitotyöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kontulan ostokeskuksen palvelut, Kontulan uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, Kontulan urheilupuisto, skeittihalli Koulut: Kontulan ala-aste, Helsingin yhteislyseo Päiväkoti: Päiväkoti Kontula Naapurintiellä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, eteisen iso peili

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 700,53 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
519,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6.5 EUR/kk. Muut maksut: Huoneiston yhtiövastike sisältää korjausvastiketta 88€/kk. Vanhat autotallit 25€/kk, uudet autotallit 30€/kk. Linjasaneerausurakka ns. perinteisen vaihtoehdon pohjalta on meneillään, tämän huoneiston osalta urakka valmis. Urakaan sisältyy kylpyhuoneiden peruskunnostus, viemäreiden uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen sekä sähkö-, tele- ja antennijärjestelmiin liittyvät työt. Karves Suunnittelu Oy arvion mukaan linjasaneerauksen kustannus on noin 700 euroa/huoneistoneliö. Lopullinen huoneistokohtainen osuus määräytyy työn valmistumisen jälkeen..
Vuokra-aika
31.12.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
211
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,50 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy / Taina Enberg PL 201, 00941 Hesinki, 09 3424 200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi taina.enberg@kontulanhuolto.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki vaihde 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kontulan metroasema 400m, bussit 94, 94A, 95, 560, 57, 92N
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
38300 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 70, piha-autopaikkoja 141,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö on liitetty Welho DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Kaikkiin huoneistoihin on saatavissa 10M/1M nopeuksinen laajakaistayhteys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Heininen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 740 3377
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 4861970
Helena Heininen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Helena Heininen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 740 3377

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.