Myytävät asunnot Helsinki Kluuvi Kaisaniemenkatu 3 A 42 b, Helsinki

735 000 €57 m²

Kaisaniemenkatu 3 A 42 b, Kluuvi, Helsinki2h, avok, kph, vh, kattoterassi

UUSI ULLAKKOASUNTO, RS-KOHDE, ARVIOITU VALMISTUMINEN ELOKUUSSA 2020!

** Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 08.12.1019 kello 12:00-14:00 Kaisaniemenkadulle, sisäänkäynti Kaisaniemenkatu 3. Paikalla rakennuttajan edustaja kertomassa projektin rakennusteknisestä toteutuksesta ja vastaamassa kysymyksiin. Tervetuloa! **

HUONEISTO A 42

Tämän asunnon sisustus on suunniteltu Schjerfbeckin herkän ja hienostuneen sisustustyylin mukaisesti. Asunnon runsaat ikkunat sekä vaalea sisustus saavat huoneet suorastaan kylpemään auringonvalossa.

Keittiön upea kvartsitasolla varustettu niemeke toimii ihanan aurinkoisena aamiaispaikkana. Boran liesitasoon integroidun liesituulettimen ansiosta keittiö säilyy eleettömänä ja sulautuu täydellisesti osaksi asunnon oleskelutiloja. Huoneiden kaunis kalanruotoparketti vielä kruunaa tämän hienostuneen kokonaisuuden.

Rauhallisen sisäpihan puolelle avautuvan terassin lattiasta kattoon ulottuvat lasiseinät aukeavat kokonaan sekä olohuoneen että keittiön puolelta. Näin ulkotila saadaan upeasti osaksi asunnon muita tiloja. Terassi toimii kauniina lisähuoneena tai omana pienenä kaupunkipuutarhana. Tämä tila on kuin keidas keskellä kaupunkia.

Asunnon hienostunut ja avara makuuhuone tarjoaa erinomaiset säilytystilat vaatteille. Tilaan pystyy loistavasti sijoittamaan myös työpisteen ihanan valoisaan paikkaan, ikkunan välittömään läheisyyteen.

Vaaleassa keittiössä upeiden terassin lasiovien vieressä on kiva kokata ja samalla aistia Kluuvin kaunista kattomaisemaa. Laadukkaat Mielen kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta helppoa ja miellyttävää. Asunnon olohuone ja ruokailutila ovat yhtä isoa tilaa.

Kylpyhuoneeseessa on myös optio ammeelle. Tämä optio on piirretty oheiseen asunnon pohjakuvaan (HUOM. pohjakuva eroaa kylpyhuoneen 3D-kuvasta). Toimintoja muokkaamalla asuntoon on mahdollista suunnitella sauna. Ikkunoissa näkyvät sälekaihtimet eivät ole kiinteitä, joten ne voidaan jättää myös asentamatta.

Sisustusarkkitehti on luonut asuntoon valmiit kaksi tarkoin harkittua tunnelmaa: tyylikkään Edelfeltin ja herkän Schjerfbeckin. Näistä sisustustyyleistä voit valita mieleisesi. Asunnon 3D-kuvat on tehty Schjerfbeckin sisustustyylin mukaisesti.

Valmiin ja harkitun sisustuksen lisäksi asunto voidaan räätälöidä toiveidesi mukaisesti. Helpottaaksemme tätä tehtävää, jokaisen asunnon hintaan on sisällytetty 20 tuntia sisustusarkkitehdin aikaa.


Asuntojen rakentaminen on aloitettu ja ne valmistuvat arviolta elokuussa 2020. Mitä aikaisemmin olet mukana esittämässä toiveesi, sitä varmemmin ne ovat toteutettavissa!

Lue lisää kohdesivulta: www.ullakkoasunto.fi

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
7919324
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 027 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, kattoterassi
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Boran liesitaso intergroidulla liesituulettimella ja kvartsitaso. Koneet Miele. Ostaja voi vaikuttaa keittiön lopulliseen muotoon ja varusteluun.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu kattoterassi.
Ikkunoiden suunta
Kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen sekä sisäpihan pihakannen ja piharakennuksen kunnostus, porrashuoneiden maalauskunnostus ja hissien uusiminen, sekä kellarin muutostyöt, A-portaan jatkaminen ullakolle sekä talotekniikkanousujen tekeminen ullakolle. Yhtiökokous on 17.12.2018 valtuuttanut hallituksen käynnistämään em. työt ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 1.600.000 euron suuruisen lainan. Lisäksi vesikatto uusitaan ulakkorakentamisen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi 2003, putkisaneeraus ja sähkösaneeraus 2006. Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus 2013.
Asumistyyppi
Uudiskohde
Palvelut
Kaikki Helsingin ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Lisätiedot
RS-kohde, arvioitu valmistuminen elokuussa 2020. Nyt yhtiössä päätetyistä saneerauksista, jotka toteutetaan ullakkorakentamisen yhteydessä, jyvittyvät yhtiövelkaosuudet eivät koske ullakkohuoneistoja. Taloyhtiön hissi nousee huoneiston sijaintikerrokseen. Pintamateriaalit: Lattiat kalanruotoparkettia, kosteat tilat laatoitetut. Ostaja voi vaikuttaa lopullisiin materiaaleihin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
735 000 €
Myyntihinta
735 000 €
Neliöhinta
12 894,74 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Muut kustannukset
Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
2 917 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1 027 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, KH-Kiinteistöpalvelut.
Isännöinti
Timo Putkonen,, Kantakaupungin Isännöinti Oy,
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkit n. 150 ja 250 m etäisyydellä, metroaseman sisäänkäynti n. 20 m ja Helsingin rautatieasema n. 350 m etäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämmitys, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.