Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki

695 000 €86 m²

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki3h+kk+kph

Viihtyisä kolmio Jugendtalossa

Valoisa kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto, jossa tilava olohuone/avokeittiöyhdistelmä. Huoneistossa kaksi makuuhuonetta (rauhalliselle sisäpihalle) ja oma sauna. Olohuoneeseen rakennettu myös kaunis vaalea kaakeliuuni (vuonna 2007).
Vuonna 1907 rakennettu jugendtalo. Rauhallinen sijainti, ja kuitenkin keskusta ja meri aivan lähellä. Hissikin on.

Mahdollisuus ostaa autohalliosake Jääkärinkadulla (65.000 €)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7919203
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
827 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+kph
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa kaasuliesi, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, kiertoilmauuni, kivitasot. Kiinteä saareke.
Parveke
Ei
Tulevat remontit
Korjaukset päätetty: Käyttövesijohtojen ja LVISA kunnostukset (LVISA-talotekniikkaremontin hankesuunnittelu tehty ja hankesuunnittelu on valmistunut 2018, lisäselvityksiä keväällä/kesällä 2018). Patteriverkoston kuntotutkimus tarpeen mukaan sähkö/antennikaapelointienkorjaukset/päivitykset tarpeen mukaisessa laajuudessa (huom. sähkönousut 1987). Korjauksien laajuus selviää hankesuunnittelukartoituksen ja toteutussuunnittelun yhteydessä. Viemärien kuvaukset suoritettu 2018 Eerola-yhtiöt. IV-hormit ja tulisijat esiselvitys 1/2018 Isto Rantanen, tekniikkapiirusten laadinta valmisteilla. Tark. on selvittää kaukolämpölaitteiden +patteriverkoston tasapainoitustarpeet suunnitelun yhteydessä. LVISA talotekniikkaurakan toteutussuunnittelupäätös (ylim.yk 11/2018 siirtyy)+ os. hyvityksien/korv.asia. Korjaukset suunniteilla: Muita arvioituja kunnostuksia; IV-huoltoja kellaritiloissa (huoltokorjaukset tehty v 2015 kellarin koneelliseen poistojärj.). IV-kanavien nuohoukset/puhdistukset suunnitteilla. Märkätilakorjaukset (LVISA talotekniikka remontin yhteydessä) huom. kaikkiin huoneistoihin ei ole yj:ssä merkitty märkätilaa. Osittaisia sähkölaitteiden kunnostuksia sekä antenni-ja tietoliikennekaapelointikunnostukset + RAU (LVISA talotekniikka remontin yhteydessä, laajuus selviää hanke/toteutus suunnittelun yhteydessä 2018). Kiinteistön kuntoarvio ja hissin kuntoarvion teettäminen. Huoneistojen B18 ja B20/33 vahinkokorvaukset (selvitetty korvausvastuun jako B20/yhtiö). Vahinkoepäily viemäri A10, hajuhaitan selvitys käynnissä A4, C21/LT2 sekä C31 vahinkoepäily. C34 parvekevahinko (osakasparveke)selvityksen alle 2018.Lisätietoja; hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Porrashuoneiden kunnostukset; porrashuoneiden maalauskunnostukset on suunniteltu tehtäviksi LVISA-korjausten jälkeen/yhteydessä. Pihakannen kunnostukset ja sedavesijärjestelmien kunnostukset; pihakannen kuntoarvio ja korjaukset kuntoarvion mukaan. Asiaa on tarkoitus selvittää LVISA-hanke/toteutussuunnittelun yhteydessä.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden korjaukset 1976. Sähkönousut ja puhelinverkko 1987. Pihakannen kunnostukset 1990. A- ja B-portaiden alatasojen injektointi/maalaus ja maakaasu 1993. Tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovien kunnostukset 1995.Kellaritilojen kunnostukset 1996. Pihakannen asfaltointi 1997. Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusintatyöt ja vesikaton uusintatyöt 2000. Vesikaton maalaukset ja katujulkisivujen rännien uusinta ja huoneisto-ovien pintakäsittely 2003. Viemärijärjestelmän kunnostukset pinnoistusmenetelmällä 2007. Katujulkisivun rappauksien uusinta ja maalaukset 2008. Jätehuoneen uusinta 2009. Vesikaton sulatusjärjestelmä 2013. Pihanpuoleisen julksivun kunnostukset (suoritettu pihanpuoleisten julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaukset sekä kadun ja pihapuolen ikkunoiden uusinta-ja ulko-ovien kunnostustyöt 2013-2014.)Taloyhtiön pääportti. Lukitus ja avainsarjoitus Abloy Sento 2015. Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaukset (Puuikkunoiden kuntoarvio 2012, ikkunoiden uusintakorjaukset 2014, liiketilojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaukset. Pihan ja liiketilojen ulko-ovien sekä ullakkovarastojen ikkunoiden uusintatyöt. Kadun puoleisen pääoven huoltotyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
665 402,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 081,40 € / m2
Vuokratulo
60 219,46 € / kk
Rahoitusvastike
185,76 € / kk
Hoitovastike
361,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,96 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
/hlö
Velkaosuus
29 597,11 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Seppo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
270 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: D
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
827 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö/Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Teemu Paussu, REIM OY
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko ja pesutupa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Puh: 0207 559 000
Pietarinkatu 20, 00140 Helsinki
Puh: 0207 559 000
Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Oy Qvadrat m2 LKV Ab
Puh: 0207 559 000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.