Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Sepänkatu 3-5 D87, 00150 Helsinki

523 000 €64 m²

Sepänkatu 3-5 D87, Punavuori, Helsinki3h + k + p

Parvekkeellinen kolmio puistonäkymin

Myyntiin tulossa mahtavalta paikalta, Tehtaanpuiston reunalta parvekkeellinen muuttovalmis kolmio.

Tässä kolmiossa olen viihtynyt erinomaisesti jo tovin sen asumismukavuuden, mutta myös eteläisen Punavuoren ansiosta.

Asunnossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja parveke Tehtaanpuiston suuntaan. Parvekkeella voi nauttia kesäisin aamupalat, kasvattaa viherkasveja, tai vaikka vain ottaa rennosti riippukeinussa. Näkymät puistoon tuovat myös mukavasti rauhaa ja yksityisyyttä asumiseen. Asunto on kolmio, eli ylimääräinen huone tarjoaa paljon sujuvuutta arkeen toimiessaan milloin vaatehuoneena, työhuoneena, lasten huoneena, vierashuoneena jne. Keittiöön on saatu hyvin laskupinta-alaa ja kaappitilaa, mikä tuo sujuvuutta ruoanlaittoon. KPH:ssa on hyvin tilaa myös säilytykseen. KPH kalusteet on tilattu puusepältä, ja lattiaan on laitettu kaunis marmorimosaiikki. Asunto on remontoitu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä

Asuntoa on remontoitu itselle kodiksi, mikä näkyy laatuun ja käytännöllisyyteen panostamisessa: Kylpyhuoneen kalusteet, keittiö on vesi-eristetty jotta KPH:n saatiin tilaa siirtämällä pyykinpesukone keittiöön, ja asunnon sisäovet on vaihdettu.

Tähän rappuun sijoittuu myös taloyhtiön hieno sauna- ja uima-allastila, missä on tilaa järjestää myös vähän isompia saunailtoja. Ensin kaverien fudistreenit Tehtaanpuiston kentällä, ja sitten saunomaan? D-rapussa hyödyt myös siitä, että asuntoon on esteetön kulku sisäpihan kautta hissillä, ja asunnot ovat kadun puolelta noin puoli kerrosta korkeammalla kuin A-rapussa.

Sijainnista ja alueesta muutama sana, sillä se on Suomen parhaimpia. Punavuoren sydämessä nautit kaupunkikulttuurista ihanien kahviloiden ja ravintoloiden muodossa, mutta olet samalla aivan meren tuntumassa - matka sen rannalle lenkkeilemään tai aurinkoa ottamaan menee kauniin Eiran läpi. Ylipäätään alueen palvelut ovat kerrassaan mahtavat, ja julkiset yhteydet toimivat hyvin. Stockmannille kävelee vartissa, mutta myös omalla autolla pääsee täältä hyvinkin nopeasti (~20 min) esimerkiksi Leppävaaraan. Taloyhtiöllä on hyvin edullisia sisäpihapaikkoja, ja puiston ansiosta myös kadunvarsipysäköinti toimii. Tämä alue tulee entisestään kehittymään tulevaisuudessa, ja Eiran kupeessa pääset nauttimaan tästä kaupunkikulttuurista, kuitenkin ilman häiriökäyttäytymistä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu (esimerkiksi putkiremontti sujui suhteellisen edullisesti ja kuluja ylittämättä), ja vastike tämän ansiosta kohtuullinen. Pankkien nyt tarjotessa jopa 35 vuoden laina-aikoja ja matalia korkoja, on hyvä mahdollisuus madaltaa omia asumiskustannuksia.

Otathan yhteyttä ja kerron mielelläni lisää - järjestän näyttöjä tarpeen mukaan.

Hei välittäjä, arvostan ammattiosaamistasi, haluan kuitenkin myydä asuntoni itse, jotta pystyn kertomaan millaista täällä on asua ja minkä takia olen viihtynyt niin hyvin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
15440252
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 650 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu putkiremontin yhteydessä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Pyykinpesukone, Puutasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, hyvin kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, paljon säilytystilaa puusepän valmistamissa kaapeissa
Säilytystilat
Kellarissa häkkikaappi ja erillinen säilytyskomero
Ominaisuudet
Läpitalon asunto
Näkymät
Ikkunoista avautuu näkymät edessä olevaan Tehtaanpuistoon ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
2019-2020 Katon uusiminen (Sepänkadun pihapuoleinen lape / koko katto), 2019- 2020 Aurinkopaneelit, D, E-rappujen kunnostusmaalaus, 2020-2023 uima-altaan peruskorjaus
Tehdyt remontit
2016 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, 2016 lämmön talteenotto, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2006 pihapuolen ikkunat, julkisivu ja pölytysparvekkeet, 2003 patteriventtiilien, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 1997 Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun rappaus, 1993-1994 hissit,
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asuntoon esteetön käynti pihan kautta hissillä.
Palvelut
Lähestulkoon samasta korttelista löytyy kattava valikoima palveluita: Alepa, Terveyskeskus, Puisto ja koirapuisto lähellä, Päiväkoteja lähellä, Koulut
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
KaapeliTV
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
523 000 €
Myyntihinta
523 000 €
Neliöhinta
8 171,88 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
256 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Per henkilö, ennakkomaksu, todellinen maksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 9€/ 2 krt viikossa Autopaikka 55€/kk (autopaikka jonottamalla Taloyhtiöltä)
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuspykälää

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
8
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kuitu
Tontin koko
2 650 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy / Tomi Taanila
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Viiskulman ja Tehtaankadun liikenneyhteydet vieressä: Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä pysäköintipaikkoja (13 kpl) sisäpihalla
Yhteiset tilat
Hieno sauna- ja uima-allastila kellarissa
Pintamateriaalit
Parketti, keittiössä laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka
Puh: 0400629233
Jukka
Jukka
Puh: 0400629233

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.