Myytävät asunnot Helsinki Vartiokylä Vartioharjuntie 2 L, 00950 Helsinki

274 000 €78,5 m²

Vartioharjuntie 2 L, 00950 Helsinki3h+k+s

Hyväkuntoinen rivitalokolmio suositusta Vartiokylästä!

Vaaleasävyinen, pinnoiltaan siistissä kunnossa oleva asunto, jossa on hyvin käytetyt neliöt. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja wc ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta ja saunasta on kulku parvekkeelle. Tilava ja käytännöllinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2012. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja lisäksi huoneiston yhteydessä on kylmä ulkovarasto. Huoneistolla on suojaisa, tukevasti aidattu piha-alue ja iso terassi etelä-länsi suuntaan. Etupihalla on lisäksi toinen terassi.

Asunto Oy Vartioharjuntie 2-6 on rauhallinen 44 osakkaan taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiössä on ulkopuolinen isännöitsijä ja huoltoyhtiö. Elisan Laajakaista 10M ja kaapeli-TV sisältyvät hoitovastikkeeseen. Osakkaiden käytössä on pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone. Huoneistolle on varattu yksi pistokkeellinen autopaikka.

Kaikki palvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Itäkeskuksen kattavat palvelut; kauppakeskukset Itis, Easton ja Prisma ovat noin 2km päässä. Lähikauppa Vartiokylän Alepa on 900m päässä ja K-Market Mellunmäki noin 1,5km päässä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet; nopea kulku sekä kehä I:lle ja kehä III:lle. Helsingin keskustaan ajat 20 minuutissa. Puotilan metroasema 1,5km päässä ja bussit kulkevat itäväylältä.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 11:00 - 11:45
    Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Vartioharjuntie 2 L, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9908434
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1,31 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvässä kunnossa oleva asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalea hyväkuntoinen keittiö, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/ pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone. Keittiössä on laattalattia ja tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2012 uusittu tilava kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on yksi erillinen wc, jonka varusteisiin kuuluu peili, allaskaappi ja bideesuihku. Wc:ssä on laattalattiat ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto huoneiston yhteydessä (kylmä).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: 2019 Piha-alueen vihertyöt. As K 35 ulkovaraston seinustan ja betonilaattaportaan korjaus. Valokuituliittymän teko. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainoitus. Kuntotutkimus huoltorakennuksen alapohjien painumisen selvittämiseksi, märkätilojen korjaukset ja Ilmastointijärjestelmän nuohous (budjettiesitys 2019). 2019-2020 Leikkipaikkojen kunnostus. 2020 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana (lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa). Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Ulkoilmaventtiilien asennus. Ikkunoiden tiivistys. 2020/2022 Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2020/2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. 2021 Parvekkeiden ovien uusiminen. Asuntojen etuovien uusiminen. Ulko-ovien lukitusten uusiminen nykyaikaisempaan malliin. 2022 Ikkunoiden uusiminen. Parvekkeiden kunnostus. 2022/2025/2028 Patteriventtiileitä uusitaan tai kunnostetaan tarpeen mukaan. 2019/2023 Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen (28 kpl:tta). 2023 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi. 2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (varaus, tarkentuu kuvauksissa). Puuaitojen huoltomaalaus tarvittaessa, laudoituksien osittainen uusiminen. Jätetilojen kunnostus. Muurin korjaaminen huoltorakennuksen osalla. Leikkivälineiden uusiminen tarpeen mukaan. Sokkelien elastisen liikuntasaumojen uusiminen. Huoltorakennuksen alapohjan painumien korjausten suunnittelu ja korjaus. 2025 Taloyhtiön pesutuvan ja kuivaushuoneen uudistaminen. Kerhotilan kunnostus. Putkiston kuntotutkimus. Koko jaksolla vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia. Lisäksi varaudutaan uusimaan ainakin osittain ulkovalaisimia/valaisimia ja pistorasioita.
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: 1994 Satelliittijärjestelmä. 2004 Julkisivujen ja kattojen uusiminen. 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2009 Vesipostin vaihto. 2009 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2010 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen. 2010 Kuntoarvio (päivitys 2015). 2010 Lumiesteiden uusiminen. 2012-13 Lumiesteiden korjaaminen. 2013 Ovien kunnostus. 2014 Sadevesikourujen uusiminen. 2015 Julkisivujen vaakapaneelien huoltomaalaus. 2016 Viemärin huuhtelu ja kuntokartoitus. 2016 A-talon pohjaviemärin uusiminen. 2016 Pohjaviemärien kuntokartoitus. 2017 Alipaineventtiilien korjausta. 2017 Kaikkien pohjaviemärien läpikäynti ja korjaus. 2018 Kattojen kunnostus. 2018 Leikkipaikkojen kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta kulku suoraan parvekkeelle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Linnalahdenpuiston leikkipaikka on ihan vieressä. Vartiokylänlahdella on venesatamia sekä upeita ulkoilureittejä. Puotilan Kartano noin 1,1 km. Itäkeskuksen palvelut noin 2 km. Alepa noin 1 km. Plantagen 400m. Puotilan uimaranta noin 1,4 km. Vartiokylän ala-aste noin 1,2 km. Vartiokylän yläaste noin 1,3 km. Puotilan ala-aste noin 1,8 km. Päiväkoti Viikinki noin 550m.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
271 373,08 €
Neliöhinta
3 490,45 € / m2
Rahoitusvastike
70,14 € / kk
Hoitovastike
423,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,04 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiö on päättänyt liittyä Elisan valokuituliittymään. Laajakaistan perusnopeus ja kaapeli-TV tulee sisältymään hoitovastikkeeseen. Perusnopeutta voi nostaa edullisella kuukausimaksulla. Yhtiön kerhotilaa saa vuokrata ilmaiseksi (panttiavain). Pesutupaan/kuivaushuoneeseen on oma panttiavain, maksu on 4e/2h..
Vuokra-aika
31.12.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vartioharjuntie 2-6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Teräspoimulevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,31 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto T. Mykkänen. Oma etu- ja takapiha hoidetaan itse.
Isännöinti
Taloasema/ Averia Isännöinti Oy Isännöitsijä Pertti Esaiasson pertti.esaiasson@taloasema.fi.
Kaavatiedot
Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto p. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Puotilan metroasema noin 1,5 km. Itäväylälle noin 400 m. Bussipysäkki on vieressä.
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra
26294.48 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 50,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia/ laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.