Myytävät asunnot Helsinki Etu-Töölö Dagmarinkatu 13 A 32, 00100 Helsinki

415 000 €47 m²

Dagmarinkatu 13 A 32, Etu-Töölö, Helsinki1h, k, kph

Dagmarinkatu 13 A 32

*** Ostotarjous Hyväksytty ***

Tervetuloa tähän viihtyisään vuonna 1912 rakennetun jugendtalon asuntoon Dagmarinkadulla Etu-Töölössä. Tämän kodin valoisuuden huomaa heti kuin astuu sisään, suuret ikkunat ja valkoiset pinnat lisäävät avaruuden tunnetta. Asunnossa tehokas, hyvin suunniteltu pohjaratkaisu sekä kattokorkeus 3 metriä. Asunnossa tilava alkovi, jossa iso sisäänrakennettu vaatekaappi sekä tilaa parisängylle.

Toimiva kakluuni tuo tunnelmaa avaraan olohuoneeseen. Tyylikäs keittiö, jossa hyvät säilytystilat, astianpesukone sekä tilaa ruokapöydälle. Asunto on kokonaan remontoitu vuonna 2014-2015 putkiremontin yhteydessä. Tämän ylimmän kerroksen asunnon ikkunat ovat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja tehty, ikkunaremontti on tämän asunnon osalta valmistunut ja koko talon ikkunaremontti valmistuu helmikuussa 2020.

Aivan nurkan takana on Kampin keskus sekä hietaniemen ulkoilualueet.
Tämän asunnon rapussa ei ole hissiä mutta raput ovat loivat ja tuo hyvää hyötyliikuntaa. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja viihtyisään asuntoon.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. Tähän kotiin järjestetään toistaiseksi vain yksityisesittelyitä.

Ei välittäjille.

Nicole Berger
040 535 1783

Konstantin Berger
konstantin.berger@accenture.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
15439388
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
978 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kokonaan remontoitu vuonna 2014-2015 putkiremontin yhteydessä
Vapautuu
01.03.2020
Lisätietoa vapautumisesta
1 Maaliskuuta 2020, tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi
Säilytystilat
Ullakkokomero, kellarikomero, pyörävarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat
Näkymät
Rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
2019 Katon kuntotarkastus, korjaustoimenpiteet tarkastuksen perusteella, 2020 Sisapihan julkisivun kunnostuksen suunnittelu, Kuntoarvion päivitys, 2021 Sisäpihan julkisivu ja tuuletusparvekkeiden korjauksia, 2022 Sisäpihan kunnostus, 2023 ei merkittäviä korjauksia.
Tehdyt remontit
1960 Katto, 1963 Putket, 1983 lkkunoiden kunnostus, 1987 Sahköt, 1987-1988 Ulkomaalaus, 1991 Porrashuonemaalaus, 1994 Kaukolämpöpaketti, 1998 Vintin ikkunat, 1999 lkkunoiden maalauskorjaus, 2001 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kunnostus, 2004 llmanvaihtohormien seka venttiilien puhdistus, 2005 Katujulkisivu korjaus, 2007 Kellarin vesi- ja viemärijohtojen sekä lampöverkon venttiilien ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta, Lämmönsaatojärjestelmän tasapainotus, 2008 Postiluukkujen ja ovisummerien uusinta, 2009 Lvv-kuntotutkimus, 2011 Sisapihan julkisivukorjauksia. Katon pinnoitus, putkiremontin valmistelevien toimintojen suunnittelu (kph-kartoitus), 2012 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu aloitettiin. Huoneistojen kosteuskorjauksia, 2013 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu valmistui ja tekninen suunnittelu aloitettiin, 2014 Putkisaneerauksen suunnittelu ja kllpailutus, 2014-2015 Linjasaneeraus, 2015 korvausilmaventtiilien asennus, 2016 lkkunoiden kuntoselvitys/kartoitus, porraskaytavien korjauksia (A/B-sisaantulot), 2017 Lukituksen uusiminen, ikkunoiden kunnostuksen ja uusimisen alustava selvitys, 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, lkkunoiden uusiminen, valmistuu 2/2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kampin ostoskeskus n. 0,4km, Töölönlahden ja Hietalahdenrannan ulkoilualueet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
391 084,05 €
Neliöhinta
8 829,79 € / m2
Rahoitusvastike
111,48 € / kk
Hoitovastike
174,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,83 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17€/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 3,30€/hsto/kk. Ikkunahankkeen kustannukset ovat tämän huoneiston osalta vielä jyvittämättä. Katso Isännöitsijätodistuksesta arvio kustannuksista.
Velkaosuus
23 915,95 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja lunastusoikeus osakkailla
Taloyhtiön tilat ja tuotot
40 285,85€ 31.12.2018

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Fredriksgatan 79
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2017
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisan taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
978 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talopalvelu Jäntti & Suurkoivu, Ruusulankatu 18 00250 Helsinki
Isännöinti
MAH lsännointi Oy, 09 436 6110, Mäkelänkatu 52 A 00510 Helsinki Isännöitsijä: Olli Vesterinen
Liikenneyhteydet
Ratikka, bussi, metro (etäisyys n. 0.3 km)
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nicole Berger
Puh: 040 535 1783
Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.