Myytävät asunnot Helsinki Toukola Kaironkatu 16, 00560 Helsinki

Upealla paikalla Toukolassa / Vanhassakaupungissa Annalan puistoalueen vieressä sijaitseva lähes 100 vuotta vanha (rv. 1924) hirsi/puu rakenteinen viehättävä omakotitalo, jota on laajennettu vuonna 1996.

Vanhan osan alakerrassa on keittiö, olohuone ja ruokailuhuone. Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka ja ruokailuhuoneessa on komea kaakeliuuni. Molempien hormit on kunnostettu muutamia vuosia sitten. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen välissä on hienot kaarevat lasipariovet ja olohuoneesta on käynti laajennusosan lasiverannalle ja siitä vielä yhteen huoneeseen.
Yläkerrassa on kadun puolella pienempi makuuhuone ja pihan puolella on tilava päämakuuhuone, jossa on toinen komea kaakeliuuni ja josta pääsee laajennusosan yläpuolella olevalle kattoterassille. Kattoterassilta tuleekin kauniit ja vehreät maisemat pihan yli. Yläkerrassa on lisäksi mukava aula, pikku "huone" sekä pieni kylpyhuone ja erillinen wc.
Kellarikerroksessa on suuri takkahuone, sauna, jossa on puukiuas, pesuhuone, jossa on pesukoneliitäntä sekä askarteluhuone/työtila ja vielä erillinen wc. Lisäksi säilytystilaa on runsaasti, myös laajennusosan alapuoli on säilytystilaa.

Vehreä puutarha ympäröi vaalean sinistä juuri kuntotarkastettua ja hyvin pidettyä kodikasta taloa. Kuntotarkastuksessa ei ilmennyt mitään merkittävää korjaustarvetta lähivuosille. Korjauksia on tehty kattavasti vuosien varrella mm. käyttövesijohdot on uusittu ja viemärit sukitettu sekä talo maalattu muutama vuosi sitten.

Oleskelupiha katoksineen ja laajennuksen päälle tehty suuri kattoterassi ovat aurinkoisesti etelän suuntaan.

Ihastu tähän loistopaikalla sijaitsevaan taloon, jossa upeat tulisijat tuovat kodikasta lämpöä asumiseen.
Huikea sijainti rauhallisen kadun varrella, josta on kuitenkin hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähietäisyydellä.

Harvoin tarjolla tällä alueella näin upea kokonaisuus. Nykyinen omistaja on asunut tässä talossa yli 30 vuotta - täällä viihdytään!

Katso myös esittelyvideo.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan.

Myyntiä hoitaa Kari Ahola p. 050-558 4252 kari.ahola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaironkatu 16, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9850860
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
623 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvä / tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kaapistot. Puuhellaa ei ole käytetty. Kaapistot ja työtasot uusittu 2008.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarissa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa laattalattiat ja lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Yläkerrassa pieni kph, jossa laattalattiat ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc kellarikerroksessa ja ylimmässä kerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot, kellarikerroksessa paljon säilytystilaa ja ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Yläkerran suihkutilan saumausten uusinta 2019, viemärien sukitus 2017, käyttövesiputkien uusinta 2016, hormien slammaus (3 hormia) 2014, talon ulkomaalaus 2014, saunan panelointi 2013, yläkerran ilmalämpöpumppu 2012, alakerran ilmalämpöpumppu 2011, lämminvesivaraaja 2010, keittiön kaapistot 2008, sähkökeskus 2007, katon maalaus 2006, yläkerran suihkutila 2004, olohuoneen lattia 2002, kadunpuolen kuistin perustusten vahvistus ja uudet betoniportaat 2001, olohuoneen katon panelointi 1998, rakennuksen laajennus pihalle päin ja salaojitus 1996, lahovaurion korjaus keittiön nurkassa ja koko talon ulkoseinälaudoituksen uusiminen 1995, radonmittaus 1986 (tulos reilusti alle ohjearvojen).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa puukiuas ja laattalattiat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Arabia 1,2 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rakennuksen ulkoseinässä olevat 2 valvontakameraa kuuluvat kauppaan.
Kiinteistötunnus
91-23-916-16-L1
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
730 000 €
Myyntihinta
730 000 €
Neliöhinta
5 793,65 € / m2
Lämmityskustannukset
149 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkönkulutus (n. 12 500 kWh/ vuodessa) nykyisellä omistajalla on normaalia vähemmän sillä pattereita ei pidetä kaikissa huoneissa ja huonelämpötiloja pidetään muutenkin normaalia alempana. Vesi oman kulutusmittarin mukaan. Nuohous 90 euroa vuonna 2019, jäteastin tyhjennys n. 9 €/kerta, tontinvuokra 692 euroa vuonna 2019 ja vuonna 2020 n. 2100 ja vuonna 2030 n. 4200 euroa/v. Kaupan kohteena on vuokraoikeus rakennuksineen ja ostaja maksaa kaupasta varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta..
Kiinteistövero
170 / vuonna 2019
Kiinnitykset
180000
Vuokra-aika
01.01.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
1924
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Vanha osa on hirsirakenteinen ja laajennusosa on puurakenteinen. Kellarikerros on kivirakenteinen., puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
623 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kaavatiedot
AO/S Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit lähellä, Hämeentiellä, Kustaa Vaasan tiellä ja Kaj Frankin aukiolla.
Rakennusoikeus
150 m2.
Lämmitys
Sähkölämmitys (pattereita ja lattialämmitystä), 2 ilmalämpöpumppua ja tulisijoja
Tontin vuokra
692 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Ahola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 050 558 4252
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Kari Ahola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Kari Ahola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 050 558 4252

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.