Myytävät asunnot Helsinki Viikinmäki Ristiretkeläistenkatu 17 B, 00710 Helsinki

288 000 €54 m²

Ristiretkeläistenkatu 17 B, Viikinmäki, Helsinki2h, avok, kph, terassiparveke

Muuttovalmis, käyttämätön kaksio odottaa ensimmäistä asukastaan. Pohjaratkaisu on toimiva ja varusteet laadukkaat. Sijaintikin on mainio, Viikin kauppakeskuksen kattavat palvelut löytyvät noin kahden kilometrin etäisyydeltä ja alle kolmen kilometrin etäisyydeltä löytyvä Viikin tiedepuisto tekee tästä sopivan kohteen sijoittajallekin. Ulkoilmassa viihtyvä arvostaa takuulla Viikin luonnosuojelualueen rikasta lintukantaa ja koiraihminen loistavia lenkkimaastoja. Kaiken kruununa huoneiston iso terassiparveke, jolta mieltä rauhoittavat näkymät Vantaanjoelle.


Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
7915724
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 427 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uusi asunto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Kaapistot, induktioleisitaso, erillinen sähköuuni, jääpakastinkaappi, astianpesukone, liesikupu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on laatoitettu. Varusteet: Vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidésuihku, wc-istuin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viikin kauppakeskus n. 2 km etäisyydellä.
Lisätiedot
Tonttiosuus lunastettavissa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan lunastushinnan peruste on kerrosala. Nyt myytävän huoneiston osuus koko rakennuksen kerrosalasta on 67,78 k-m2. Edellä mainittuun perustuen olisi indeksikorjattu lunastushinta noin 40.160 euroa. Lunastushinnan päälle tulevia kustannuksia ovat varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistuskulu 120 euroa (vuonna 2019), lainhuudatuskustannus 119 euroa sekä mahdolliset isännöitsijäntoimiston perimät hallinnolliset kulut. Säilytystilat: huoneiston kaapistot ja irtaimistovarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Ethernet

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
92 971,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 333,33 € / m2
Rahoitusvastike
130,01 € / kk
Hoitovastike
598,32 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Ilmoitettu hoitovastike sisältää tonttivuokravastiketta 130,01 euroa/kk. Autopaikka katettu 45 EUR/kk, autopaikka avo 30 EUR/kk. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnonostajia).
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2080

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Viikinmäen askelmat
Rakennuksen kuvaus
Yhtiön perustajaosakas Rakennus Omera Oy on mennyt konkurssiin, taloyhtiön viimeistelytöitä on saatettu loppuun rakennusvaiheen vakuuksia hyödyntämällä. Tonttivuokravastike nousee 01.01.2020 20% (uusi vastike n. 3,10 euroa/m2/kk). Yhtiövelkaosuuksien osakaslyhennyksiä vastaanotetaan pankin puolesta kuluitta koska tahansa, isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta. Tällä hetkellä rahoitusvastikkeella katetaan pelkät korkokulut, rahoitusvastike tulee nousemaan merkittävästi lainalyhennysten alkaessa. Taloyhtiön hallitus ja tilintarkastaja eivät vielä ole allekirjoittaneet vuoden 2018 toimintakertomusta tai tilinpäätöstä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, kermikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 427 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöinti
Pasi Puustinen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto ja oma auto.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
24.572,83 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4 pihapaikkaa osakkeina + 20 hallipaikkaa autohallivuokrapaikkoina
Yhteiset tilat
Polkupyörätila, ulkoiluvälinevarasto, pyykinpesutila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on parkettilattiat ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Hautala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.