Myytävät asunnot Helsinki Arabianranta Koreankatu 4 C 25, 00560 Helsinki

274 000 €49 m²

Koreankatu 4 C 25, Arabianranta, Helsinki2h+k+kph+las.parv

Ihastuttavan avara kaksio Toukolassa

Tässä läpitalonasunnossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Hyvällä maulla valitut vaaleat pinnat ja toimiva huonejärjestys antavat loistavat puitteet monenlaiselle sisustukselle. Valoisassa läpitalon huoneistossa on lisäksi lasitettu, viihtyisä parveke, joka viimeistelee asunnon. Keittiö on oma tilava huoneensa, jossa on upeat mustavalkoiset kalusteet ja modernit kodinkoneet. Suorakulmion muotoisessa olohuoneessa on helppo tehdä jako ruokailutilan ja oleskelunurkan välillä, tilan riittäessä helposti. Loppusilauksen kodikkaalle tyylille antaa paneelikatto, joka korostaa 60-luvun korkeita huoneita.
1962 valmistuneen talon suunnittelu on yhdistelmä rapattua ja harjakattoista kodikkuutta, sekä ulostyöntyvien parvekkeiden tuomaa asumismukavuutta. 1999 uusittujen parvekkeiden jälkeen tärkeitä remontteja on tehty myös niin julkisivujen, katon, kuin putkienkin osalta, eikä merkittäviä suunnitelmia ole kirjattu lähivuosille.
Toukolassa tarjolla ovat niin hyvät lähipalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustan kuin pohjoisenkin suuntaan. Metropolian kampus ja Stadin ammattiopisto ovat opiskelijalle optimaalisen matkan päässä ja Arabian ostoskeskuksesta löydät kattavasti päivittäiset tarpeet. Raitiovaunut ja bussit kulkevat tiuhaan keskustaan. Tervetuloa tutustumaan ja kysythän omaa yksityisnäyttöäsi!

**UUTTA** Tiesitkö, että tähän asuntoon pääset tutustumaan halutessasi lemmikkisi kanssa? Varaa lemmikkiystävällinen esittely yhteydenottokaavakkeen avulla.



Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/koreankatu-4/

Seuraavat esittelyt
  • su 15.12.2019 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019-2023 Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitystä ei saatavilla, toimintakertomuksen mukaan asuntojen ikkunoiden maalaustyö tulee tehtäväksi lähivuosien aikana kuten myös katon osan maalaus.
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1990 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja päätyerkkereihin lämpörappaus, 1990-1992 Syöksytorvet uusittu/korjattu, 1992 Kaasusta sähköön siirtyminen, 1992 Vesikaton koteloidut rännit uusittu, 1995 Vesikaton maalaus, 1999 Parvekkeiden uusinta, 2001 Porrashuoneiden remontti; seinien kangastus, maalaukset, kaide- ja jalkalistojen uusinta, ovien kevytlakkaus, 2002 Kadunpuoleisten autotallien ovien uusinta, 2004 piharemontti; sokkelin vesieristys ja salaojat, asennettu sadevesiviemärit ja kaivot, 2004 Uusi jäteasema, piha-alueen asfaltointi, C ja D portaiden laatoitusten uusiminen, 2004 Talovesijohdon ja viemärin uusiminen, pihavalaistus ja autopaikoille sähkötolpat, 2006 Putkiston kuntotutkimus, 2006 Sähköpääkeskuksen uusinta; uusi keskus ja talokaapeli, 2008 Pohjaviemärin uusiminen, 2009 Julkisivuremontti, päädyt ja kadunpuoli, rakoventtiilien asentaminen, 2013 Talotekniikan perusparannus-/linjasaneeraustyöt, 2016 Vesikaton osittainen uusinta, 2018 Porrashuoneen maalaus, 2019 Ilmanvaihdon tehostajien asentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiöllä on Nordeassa limiittitili ( 15.000,00 € ) josta oli 31.12.2018 käytössä 10.171,21 €. Kun hoitolaina on käytetty kokonaisuudessaan, se todennäköisesti jyvitetään osakkaille. B) Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2020, vuosivuokra 9200€, tarkistusperuste indeksi. Uusiutuva tonttivuokra selviää arviolta alkuvuodesta. Kaupungin antaman arvion mukaan uusi tonttivuokra olisi ensimmäisenä toimintavuotena 1,04€/huoneistoneliömetri/kk (50% lopullisesta 10v siirtymän jälkeisestä vuokrasta). - Taloyhtiöllä on suuri takapiha, jossa on yhteinen grilli, leikkipaikka ja viljelyslaatikoita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
5 591,84 € / m2
Hoitovastike
245 € / kk
Muut kustannukset
Vesiennakko 15.00 €/hlö/kk
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koreankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F / 2013
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. Arabian tehdaskortteli, Asemakaava 12470 2017-002654: Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. Arabian tehdaskortteli, Asemakaava 12470 2017-002654: Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2020, vuosivuokra 9200€, tarkistusperuste indeksi. Uusiutuva tonttivuokra selviää arviolta alkuvuodesta. Kaupungin antaman arvion mukaan uusi tonttivuokra olisi ensimmäisenä toimintavuotena 1,04€/huoneistoneliömetri/kk (50% lopullisesta 10v siirtymän jälkeisestä vuokrasta).

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
8 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Iso Roobertinkatu 21-25, 00120 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.