Myytävät asunnot Helsinki Heikinlaakso Nummitie 33 A, 00760 Helsinki

399 000 €86 m²

Nummitie 33 A, Heikinlaakso, Helsinki4h, k, 2*kph, s, varasto, autokatos

Hoitovastike
0 € / kk
Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Heikinlaaksoon, päättyvän tien varrelle rakennetaan uusi upea paritalo.

Paritalo rakennetaan rauhalliselle pientaloalueelle. Kävelyetäisyydellä päiväkodeista, kouluista ja kaupallisista palveluista. Puistoon rajautuva 780m² tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella näiden kahden rakennettavan asunnon kesken, joten tässä paritalossa asutaan kuin omakotitalossa.

Kahteen tasoon suunniteltu huoneisto on todellinen tilaihme, jossa tilanjako on mietitty todella tarkkaan. Alakerrassa pääpaino on suuressa ja korkeassa, keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen käsittävässä oleskelualueessa, josta avautuu suuret ikkunat osin katetulle terassille ja takapihalle. Eteinen on suunniteltu väljäksi ja valoisaksi, portaiden alaosa hyötykäyttöön ja alakerran tilavaan kylpyhuoneeseen on sijoitettu runsaat tilat kodin vaatehuoltoon. Yläkertaan johtavien portaiden suunnittelussa on huomioitu liikuntarajoitteisuus ja portaikkoon voidaan tarvittaessa lisätä myös kaidehissi. Huoneistoon on suunniteltu yhteensä 3 tilavaa makuuhuonetta ja 2 ylellistä kylpyhuonetta.

Suunnitellut sisustusmateriaalit ovat paneelia, laattaa, maalia ja vinyyliä. Koneet ja laitteet laadusta tunnettuja merkkejä: Oras, Gustafsberg, Harvia ja Gram. Sisustusmateriaalien tarkemman luettelon saat välittäjältä. Toimimalla ajoissa, voidaan sisustus myös räätälöidä juuri sinun makuusi sopivaksi.

Kohde on erinomainen myös kahdelle sukupolvelle, sillä se sopii esteettömyytensä ja mm. kaidehissivarauksensa ansiosta loistavasti myös senioreille.

Kohteesta myydään kaupanteon yhteydessä tontin hallinta-alueen mukainen määräosa (n. 390m²) hintaan 110.000 € ja loput maksetaan turvallisesti maksuerätaulukon mukaan rakennuksen valmistuessa. Kaupan kokonaishinta muodostuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesta tontin määräosasta (110.000€) sekä urakkasopimuksesta (289.000€), jolla rakennushanke toteutetaan.

Rakennushanke käynnistetään, kun ensimmäinen asunnoista on saanut tulevan omistajansa. Kohteen urakoitsija huolehtii projektista kokonaisvaltaisesti: nykyisten rakennelmien purusta, suunnittelusta, töistä, vakuutuksista, materiaalihankinnoista, työnjohdosta, rakennusvalvonta-asioista, vesi- ja sähköliittymäasioista jne. Saat siis aivan uuden kodin ns. Avaimet käteen ratkaisuna, jossa jopa piha-alue asfaltteineen ja nurmialueineen tulee valmiina.

Olemme löytäneet sinulle loistavan tontin ja valinneet toteutukseen hyvämaineisen kotimaisen urakoitsijan. Suunnitelmat on tehty, sopimukset laadittu ja rakennuslupa haettu valmiiksi. Nyt on sinun vuorosi.

Loistava tilaisuus sinulle, joka haluat omannäköisen uuden kodin loistavalta sijainnilta. Toimi nopeasti, voit vielä vaikuttaa toteutukseen!

Katso kohteen video: https://www.youtube.com/embed/TCrPq4muvrA

Koronavirustilanteen vuoksi emme toistaiseksi järjestä kohteissa yleisesittelyjä. Kohdetta pääset katsomaan sopimalla yksityis- tai virtuaaliesittelyn välittäjän kanssa.

Lisätiedot: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni.halinen(at)ylinkerros.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nummitie 33 A, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
7875189
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
780 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2*kph, s, varasto, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Huoneiston avokeittiö on sijoitettu osaksi suurta oleskelualuetta ja avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Varusteina keittiöön tulee jääpakastinkaappi, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, allas sekä allashana. Kodinkoneet ovat merkkiä Gram. Tilavat kaapistot ovat mdf- tai laminaattipintaisia ja sijoitus pohjapiirustuksen mukaan. Keittiön lattiapinta on materiaaliluettelon mukaan vinyyliä, välitila laattaa tai välitilalevyä ja muut seinäpinnat maalia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Rakennukseen on tulossa kaksi tilavaa kylpyhuonetta: yksi alakertaan ja toinen yläkertaan. Alakerrassa sijaitseva kylpyhuone on sijoitettu saunan yhteyteen ja tarjoaa myös loistavat tilat kodin vaatehuoltoon. Materiaaliluettelon mukaan alakerran kylpyhuoneen seinät ovat valkoista suurehkoa (25x40) laattaa ja suihkunurkkaukseen on suunniteltu erillinen koristelaatoitus. Lattia on suunniteltu laatoitettavaksi tummanharmaalla 10x10 laatalla. Varusteina on: wc-istuin, käsienpesuallas, suihku, kirkas suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä pohjakuvan mukaiset kaapistot. Yläkerran kylpyhuoneen seinät ovat materiaaliluettelon mukaan valkoista 25x40 laattaa ja lattiat tumman harmaata 10x10 laattaa. Varusteina yläkerran kylpyhuoneeseen on tulossa: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku sekä kirkas suihkuseinä.
Tehdyt remontit
Uudiskohde
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on suunnitelmissa sijoitettu alakertaan. Materiaaliluettelon mukaan seinät ja katto ovat leppä- tai kuusipaneelia, lattia tummanharmaata 10x10 laattaa ja lauteet leppää. Saunan varusteisiin kuuluu Harvian Cilindro -sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Heikinlaakso n. 500m, Neste K-Market Heikinlaakso n. 900m, Prisma Malmi n. 4km, Koulut: Puistolanraitin ala-aste n. 1,3km, Puistolan peruskoulu n. 750m, päiväkoti Suurmetsä n. 1,2km, päiväkoti Naava n. 1,2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-41-137-2
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
450456.37

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
1200.00 €/v
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Kiinteistövero
500.00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Saumapelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
780 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 500m, josta suora yhteys Helsingin keskustaan. Puistola juna-asemalle n. 2,4 km
Alueen kuvaus
780 m² tontti jaetaan erillisellä hallinnanjakosopimuksella huoneistoille A ja B, yhtäsuurin osuuksin. Hallinnanjakosopimusluonnoksessa kumpikin osapuoli vastaa oman hallinta-alueen ja sillä sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien huolto-, korjaus- ja ylläpitokuluista. Ostajan tulee tutustua hallinnanjakosopimukseen ennen ostopäätöksen tekemistä. Ostajan tulee maksaa 4% varainsiirtovero ainoastaan tonttiosuuden hinnasta. Urakkasopimuksen osuudesta varainsiirtoveroa ei makseta. Urakkasopimukseen ei voi soveltaa kotitalousvähennystä. Ilmoitetut asuinkustannukset ovat arvioita. Asuntoihin tulee sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet sekä kaapeli-tv -kaapelointi.
Rakennusoikeus
e=0,25
Maasto
Loiva rinne, joka viettää kevyesti koilliseen. Täyttökerros, tiivis hiekkakerros, tiivis moreeni.
Lämmitys
Sähkölämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu (VILP), vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, kolme makuuhuonetta, olohuone-keittiö-ruokailutila, 2 kylpyhuonetta, sauna ja varasto, kerrosala 106 m². Lisäksi autokatos, osittain katettu terassialue ja katettu kuisti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistoon on suunniteltu kolme tilavaa makuuhuonetta: yksi alakertaan ja kaksi yläkertaan. Makuuhuoneet varustetaan pohjapiirustuksen mukaisilla kaapistoilla. Makuuhuoneen lattiat ovat materiaaliluettelon mukaan vinyyliä ja seinät maalia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on suunniteltu valoisaksi ja tilavan tuntuiseksi koko perheen oleskelutilaksi. Harjan suuntaan nouseva vaalea sisäkatto on arkkitehtuurisesti näyttävä. Olohuoneen suuret, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat avautuvat osin katetulle terassille ja omalle takapihalle. Olohuoneen lattiapinnat on materiaaliluettelon mukaan trendikästä vinyyliä ja seinäpinnat maalia.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
240.00 €/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 779 5405
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki
Puh: 040 673 3999

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
Toni Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toni Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 779 5405

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.