Myytävät asunnot Helsinki Maunula Maunulanmäki 1 F, 00630 Helsinki

139 000 €48,3 m²

Maunulanmäki 1 F, Maunula, Helsinki2h+kk

Ylimmän 4/4 kerroksen kaksio hissitalossa Maunulassa!

Avara ja valoisa ylimmän kerroksen asunto toimivalla pohjaratkaisulla. Asunnossa on tilavat huoneet, hyvän kokoinen kylpyhuone ja suuri vaatehuone. Yhtiön tiloissa on lisäksi huoneistokohtainen varastokoppi.

Asunto Oy Metsäpurontie 9 on 91 osakkaan taloyhtiö keskeisellä sijainnilla Maunulassa. Taloyhtiöstä löytyy yhteiset saunatilat, pesutupa ja DNA taloyhtiölaajakaista. Autopaikkoja vuokrattavissa edullisesti taloyhtiöltä. Yhtiössä on rakennettu modernit hissit 2015-2016, lainaosuus kohdistuu hissiremonttiin.

Taloyhtiössä tullaan toteuttamaan perinteinen putkiremontti, arvioitu alkamisaika remontille on 2020-2021. Yhtiössä kerätään tällä hetkellä putkiremontin vuoksi korotettua hoitovastiketta, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Alustava kustannusarvio putkiremontista on noin 930€/m2 eli myytävälle asunnolle noin 45 000€.

Kaikki palvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä. S-market ja Alepa lyhyen kävelymatkan päässä (200m). Nopeat kulkuyhteydet moneen suuntaan, 300m päästä Pakilantieltä menee lukuisia bussiyhteyksiä ja Tuusulanväylä kulkee läheltä.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen
www.ninajulkunen.fi
www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9571472
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
48,3 m²
Tontin pinta-ala
9 429 m²
Kokonaispinta-ala
48,3 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön varusteet: jääkaappi/ pakastin ja sähköliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Laattalattiat ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava vaatehuone ja yhtiön tiloissa varastokoppi. kellarikomero
Tulevat remontit
LVIS-saneeraushankkeen toteuttaminen. Urakoitsijan kilpailutus vielä kesken. Kustannusarvio urakalle on 5 480 000 euroa. Toteutetaan ns. perinteisenä putkiremonttina. Lämmönsiirrin, sähköpääkeskus ja huoneistojen märkätilat uusitaan saneerauksen yhteydessä. Ylimääräinen yhtiökokous 10/2019 päätti, että katon saneerauksen korjaussuunnittelu käynnistetään. Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä asennetaan kattoremontin yhteydessä. Kustannusarvio 390 000 euroa. Lisäksi päätettiin, että saunaosasto 2 muutetaan esim. pyörävarastoksi. Muutosrakentamisen arvioitu kustannus on 140 000 euroa.
Tehdyt remontit
1989 Vesikattojen uusiminen. 1990-1992 Optimi -etuikkunoiden asentaminen. 1995 Lämpökeskuksen uusiminen. 1996 Kylmävesiputkiston uusiminen. 2001 Saunaosaston kunnostaminen. 2006 HTV kaapeliverkkoon liittyminen. 2007 Pohjaviemärin osittainen korjaaminen (CD ja FG portaat). 2008 Lämmitysverkoston säätä, patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. 2010 Ikkunoiden huoltokorjaus. 2011 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Pihavalaistus uusittu. Parkkipaikkojen sähköistys uusittu. Vedenkäsittelylaitteistot asennettu lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään. 2012 Salaojien tarkistus ja huuhtelu. Sadevesikaivojen puhdistus. 2013 Sauna 3:n peruskorjaus. 2014 Paneeliulko-ovien kunnostus. 2015 Oumanin lämpövahdin asennus kaukolämpölaitteisiin. 2015-2016 Hissien rakentaminen. Huoneistojen ovien, porraskäytävien valaistuksen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Porraskäytävien seinien maalaus, asbestiliimojen poistotyö ja uudelleenlaatoitus. 2017 Huoneistojen lämpökamerakuvaus. 2018-2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Korvausilmaventtiilien asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Maunulan uusi ostoskeskus on vain 300 metrin päässä. Täällä on S-market, kirjasto, apteekki, nuorisotalo, ruokapaikkoja sekä Maunulatalo monipuolisine tapahtumineen. Maunulan liikuntahallille alle 200 metriä. Keskuspuiston mahtavat ulkoilumahdollisuudet avautuvat vajaan kilometrin päässä. Maunulan terveysasemalle 700 m. Koulut: Maunulan ala-asteelle 230 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Suursuo 750 metrin päässä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
130 941,71 €
Neliöhinta
2 877,85 € / m2
Rahoitusvastike
47,66 € / kk
Hoitovastike
364,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupamaksu 5 €/kerta, yksi maksuton vuoro/kk Varastovuokra 10 €/kk Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. LVIS-saneerauksen yhteydessä asennetaan todennäköisesti huoneistokohtaiset vesimittarit..
Vuokra-aika
31.12.2035

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Metsäpurontie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
91
Liiketilojen pinta-ala
28,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 429 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Piha- ja Talohuolto Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Rauli Niemi Ratakatu 1b A 7, 00120 Helsinki p. 045 773 30918 rauli.niemi@hsi.fi
Kaavatiedot
Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto p. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet läheiseltä Metsäpurontien pysäkiltä (150 m) tai Pakilantieltä (270 m). Käpylän juna-asemalle vajaa kaksi kilometriä, josta reilu 5 min Helsingin keskustaan. Autolla nopea pääsy Tuusulanväylälle.
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra
35211.66 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 62,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, taloyhtiölaajakaista DNA 10M/2M
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.