Myytävät asunnot Helsinki Itä-Pasila Ratamestarinkatu 13, 00520 Helsinki

280 000 €56,5 m²

Ratamestarinkatu 13, Itä-Pasila, Helsinki2h+k+kph+las.parv

Tyylikäs kaksio, hulppeilla näköaloilla Itä-Pasilassa

Tässä kaksiossa nautit näköalojen lisäksi avarasta pohjaratkaisusta ja tuoreista pinnoista!
Erillinen keittiö tarjoaa hienot puitteet kokkailulle ja tilan ruokailuun. Kylpyhuoneessa on tilaa vaikka pesutornille ja vieläpä kätevälle laatikostolle. Hulppean kokoiselta parvekkeelta näet kattojen yli Länsi-Pasilaan asti ja maisema on henkeäsalpaava myös pimeällä!

1977 valmistunut taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja tärkeitä korjauksia on suoritettu paljon. Autopaikkoja on vuokrattavissa parkkihallista, lähitulevaisuudessa myös sähköauton latausmahdollisuudella. Vuokratontin sopimusta on jäljellä vielä reilusti, joten tiedossa on huolettomia vuosia.

Itä-Pasila on tätä nykyä arvostettu alue, jossa pihakannet muodostavat turvallisen ja vehreän kävely-ympäristön, autoliikenteen jäädessä alemmalle tasolle. Pasilan Juna-asema, raitiovaunulinjat, sekä bussit tarjoavat erinomaiset kulkuyhteydet lähes minne vain. Lähipalvelut ovat ennestäänkin runsaat, mutta kävelymatkan päähän auennut valtava Triplan kauppakeskus vastaa vaativimpiinkin tarpeisiin. Ulkoilumahdollisuuksia avautuu lähimaastosta runsaasti, Kumpulanlaaksossa tai lyhyen matkan päässä Keskuspuistossa.

Tervetuloa tutustumaan ja tiedustelethan yksityisnäyttöäsi!

Omistajan sanoin: Kaupungin keskusta laajenee kohti Pasilaa ja alueelle kohonnut Triplan kauppakeskus nostaa alueen arvostuksen uudelle tasolle. Rauhallinen sijainti ja vehreä puutarha erottavat talon kaupungin sykkeestä. Kaupungin ehkä parhaat joukkoliikenneyhteydet, suuri parkkihalli talon kellarissa ja sijainti liikenteen solmukohdassa auttavat sinut matkaan niin työ- kuin vapaa-ajalla. Mikäli taas haluat rentoutua kotona, voit latautua talon puutarhassa, asunnon parvekkeella tai taloyhtiön vastikään remontoidussa saunassa.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/ratamestarinkatu-13/

Seuraavat esittelyt
  • su 15.12.2019 klo 17:00 - 18:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerros
8 / 11
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019-2024 Sähkö- ja tietojärjestelmän korjaustarpeen kartoitus, 2019-2024 Sadevesiviemäreiden kunnon havainnointi, 2019-2024 Ikkunoiden huoltokierros, jossa myös vaihdetaan suodattimet ja tiivisteet (mahdollisesti tarpeen kaudella), 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1993 Parvekkeiden pintakorjaus, 1995-1998 Asuntojen ikkunat uusittu, 1997 Elementtisaumat uusittu, 1999 Taloautomatiikan ohjauskeskus uusittu, 1999 Päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu, 2000 Lämmönsiirtimet uusittu, 2000 Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksen uusimisia, 2001 Saunojen löylyhuoneiden uusiminen, 2001 Kylpyhuoneiden vesieristeuusintoja, 2004 Vesikatto uusittu, 2004 Pihakansi uusittu, 2005 Julkisivun ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntokartoitus, 2005 Julkisivun ja llilkehuoneiston ikkunoiden kuntokartoitus, 2005 Patteriventtiilien vaihto, 2005 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2005 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, 2005 Lämmityksen tasapainotus, 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2009 Märkätilojen kuntokartoitus, 2009 Energiakatselmus, 2010 Hissien peruskorjaus, 2013 Ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottourakka, 2014 Lukituksen uusinta, 2014 Parvekelasitusten huoltokorjauskierros, 2015 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemärien kuntotutkimus, 2017 Kahden saunaosaston remontointi, 2018 Julkisivusaumausten uusiminen, 2018 Viemärien painehuuhtelu, 2019 Sähköautojen latauspaikat,, 2019 Porrashuoneiden valalstuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön parvekelasitukset on otettu taloyhtiön vastuulle. B) Päätetty, ettei taloyhtiössä anneta lupia asentaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja. C) Taloyhtiön julkisivun saumauksessa oli puutteita, jotka havaittiin ensi kertaa kesällä 2017. Jatkotutkimuksissa selvisi, että saumaukset täytyi uusia, sillä nykyiset saumaukset olisivat voineet vuotaa rakenteen sisään. Yhtiökokous keväällä 2018 päätti saumausten uusimisesta. Työt saatettiin loppuun joulukuussa 2018, ja töiden lopullinen kulu on kaikkiaan noin 126.000 euroa. Puutteista on tehty myös reklamaatio julkisivu-urakan työt vuonna 2008 tehneen OKA Oy:n ostaneelle YIT Oy:lle, mutta on vielä epävarmaa, miten tämä reklamaatio etenee. D) Aautohalliin asennetaan kuusi kiinteää latauspistettä sähköautoille sekä valmius asentaa myöhemmin viisi lisälatauspistettä. Kuhunkin latauspisteeseen liittyy sähkömittari. Sähköpaikan hinta on sähköautolle 40 e/kk ja sähkön hinta vuoden 2020 yhtiökokoukseen saakka 0,20 e/kWh. - -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA:n taloyhtiölaajakaista

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
4 955,75 € / m2
Hoitovastike
220,35 € / kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 50.85 €/kk
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatieläisenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
126
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F / 2013
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
ASA isännöinti Oy
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. vireillä oleva Asemakaava 2018-006752: Messukeskukselle suunnitteilla uusi sisäänkäynti.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. vireillä oleva Asemakaava 2018-006752: Messukeskukselle suunnitteilla uusi sisäänkäynti.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Tontin vuokra
Helsingin Kaupunki, vuosivuokra: 77 852,92€, vuokra-aika päättyy 2035, tarkistusperuste: Indeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikkoja 65kpl. Päätetty asentaa 6 kiinteää latauspistettä sähköautoille, sekä valmius viidelle lisäpisteelle.
Yhteiset tilat
Sauna, Kerhohuone, Mankeli, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomerot, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Iso Roobertinkatu 21-25, 00120 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.