Myytävät asunnot Helsinki Vallila Mäkelänkatu 7 A, 00550 Helsinki

312 000 €47 m²

Mäkelänkatu 7 A, Vallila, Helsinki2h + k + kph + parv.

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY! SUNNUNTAIN ESITTELY ON PERUTTU! JOULUKSI UUTEEN KOTIIN! UPEA, JUURI REMONTOITU KAKSIO HYVÄSTÄ YHTIÖSTÄ HYVÄLLÄ SIJAINNILLA!

Loistavalla paikalla uudistettu, hyväpohjainen läpitalon 2h+k+kph+parv., 47 m2 kaupunkikoti vailla uutta omistajaa. 2/3 krs. Keittiössä uudet valko/harmaat kalusteet sekä uudet kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, monitoimiuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Keittiöön sopii myös ruokapöytä. Myös vaatekaapistot on uusittu makuuhuoneeseen ja eteiseen. Vaaleanharmaat uudet laminattilattiat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2011.

Yhtiöllä on oma tontti ja vehreä, iso sisäpiha on asukkaiden käytössä. Yhtiö
on suunnitelmallisesti hoidettu remonttien osalta. Yhtiö omistaa asuin- ja liikehuoneistoja, joista vuokratulot on n. 66 000 €/v ja mm. joulukuu 2019
on hoitovastikkeeton!

Liikenneyhteydet ovat loistavat, ratikat ja bussit kulkevat Mäkelänkatua pitkin, metrokin on kävelyetäisyydellä (600 m). Viereisessä talossa on Alepa-lähikauppa ja muutoinkin alueella on hyvät palvelut.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja tiedustelut:

LM KIINTEISTÖT OY
Puh. 020 7811 640
Marko Luukkanen
Puh. 0440 620 046
marko.luukkanen@lmkiinteistot.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 15.12.2019 klo 13:00 - 13:45
    Lämpimästi tervetuloa sunnuntain esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
15429202
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
6 948 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + parv.
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Saneerattu 11/2019
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on muuttovalmis ja heti vapaa. Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 11/2019 : valko/harmaat kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, monitoimiuuni, liesituuletin, hylly mikrolle, laminattityötasot, musta allas, uusi hana, tilaa ruokapöydälle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke länteen, käynti olohuoneesta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Pyyhekuivain, Bide-suihku, Lattialämmitys, Laattalattia, Laattaseinät. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2011. Peilikaappi ja allaskaappi uusittu 11/2019.
Säilytystilat
Makuuhuoneessa ja eteisessä uudet kaapistot peiliovilla, lisäksi huoneistokohtainen vinttikomero ja kellarikomero
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone ja keittiö/itä, olohuone ja parveke/länsi
Näkymät
Makuuhuone ja keittiö/vehreät näkymät avaralle ja rauhalliselle sisäpihalle, olohuone ja parveke/Mäkelänkadulle
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2011 Peilikaappi ja allaskaappi uusittu 11/2019
Tulevat remontit
v. 2019 Viheralueiden kunnostus (25 000 €), Keinun, mattotelineiden ja kentän aidan maalauskunnostus (7 000 €) ; v. 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmän pesu (15 000 €); v. 2021 Yläpohja- ja vesikattorakenteiden suojauskäsittely/pinnoitus (27 000 €) v. 2022-2035 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kunnostus 1986; Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1990; Perussähkösaneeraus 1993; Vesikaton uusiminen1994; Ovipuhelinjärjestelmä 1997; Jäteaseman rakentaminen 2001; Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2006; LVIS-remontin hankesuunnittelu 2009; Lukostojen uusiminen 2010; Kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus 2011; Porrashuoneiden maalauskunnostus 2013; Huoneistojen ulko-ovien tiivistys, Ouman -lämmönvahti -järjestelmän asennus 2014; Eteläpäätyjen julkisivurappausten, parvekkeiden, parvekepilareiden ja erkkereiden kattojen uusimistyö, Mäkelänkatu 5 liikehuoneiston lasituksen uusiminen, Jäteaseman sisäänkäynnin muutos 2016; Ilmanvaihtohormien puhdistus 2018
Keittiön remontit
Keittiön kalusteet ja koneet uusittu 11/2019
Muut remontit
Seinät ja katot maalattu 11/2019; Uudet laminaattilattiat 11/2019
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10 M (Ethernet)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
312 000 €
Myyntihinta
295 851,64 €
Neliöhinta
6 638,30 € / m2
Rahoitusvastike
110,40 € / kk
Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikat 22,00 €/54,00 €/kk Yhtiökokouksessa 9.4.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi.
Velkaosuus
16 148,36 €
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiö omistaa asuin- ja liikehuoneistoja, autotalleja ja varastotiloja yht. 443 m2, joista vuokratuotot n. 66 000 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sudenkuoppa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
125 m²
Muut tilat
Autotallit ja varastot 200 m2
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Rakennusaine: Siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA taloyhtiölaajakaista 10 M (Ethernet)
Tontin koko
6 948 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike (Kiinteistöhuolto Varonen Oy)
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijä Jari Lampen Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Puh. 09 4257 7700 toimisto@isannoitsija.org
Liikenneyhteydet
Bussit ja ratikka kulkevat Mäkelänkatua pitkin, Metro/Sörnäinen 600 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 36 kpl, Taloyhtiö vuokraa piha- ja hallipaikkoja 22,00 €-54,00 €/kk
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Vaaleanharmaa laminaatti kaikkiin huoneisiin uusittu 11/2019
Muut materiaalit
Seinät ja katot maalattu valkoiseksi 11/2019

Ota yhteyttä ilmoittajaan

LM Kiinteistöt Oy / Marko Luukkanen
Puh: 0440 620 046
Laippatie 3 A, 00880 Helsinki
Puh: 0207811640
LM Kiinteistöt Oy / Marko Luukkanen
LM Kiinteistöt Oy / Marko Luukkanen
Puh: 0440 620 046

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.