Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Luoteisväylä 21 A, 00200 Helsinki

1 490 000 €218 m²

Luoteisväylä 21 A, Lauttasaari, HelsinkiPäätyhuoneisto merinäkymin, Oh+k+4 mh+th+3 wc+2 kph+s+khh+vh+varasto+viinikellari+3 parveketta

Kuljettaessa pitkin Luoteisväylää meri pilkahtelee talojen välistä antaen pieniä vihjeitä siitä, mitä on tulossa. Astut läpi portista jykevien muurien suojaamalle etupihalle, etkä arvaakaan millainen yllätys kodin ovien takaa avautuu. Merimaisema tulee vastaan jo kodin eteisessä. Ilmavuus ja klassisen elegantti kauneus kulkee läpi asunnon. Sisääntulokerroksessa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avautuvat suoraan merimaisemaan, joka on upea katseenvangitsija läpi vuoden. Kodin remontti on tehty harkiten, vankkumattomalla maulla ja laadusta tinkimättä. Tilava olohuone jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle, kaunis avotakka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Laadukkaassa italialaista huippudesignia edustavassa Snaidero -keittiössä on klassisen kauniit, aidot marmoritasot sekä tasokkaat Mielen koneet.

Meri on läsnä kaikissa kerroksissa – kodissa on peräti kolme lasitettua parveketta ja suuri piha meren suuntaan. Sisustusmateriaalit ovat taidokas yhdistelmä uutta ja vanhaa. Putkiremontin yhteydessä kaikki kosteat tilat ja wc:t on kunnostettu. Laatat ovat Marrakech Designin valikoimasta, kalusteet ajattoman kauniita ja hillittyjä. Ryhdikäs alkuperäinen portaikko, klinkkerilattiat ja valkoiset tiiliseinät tuovat kotiin lisämaustetta ja kerroksellisuutta.

Kodin makuuhuoneet ovat yläkerrassa omassa rauhassaan. Päämakuuhuoneesta on esteetön merinäköala ja sen yhteydessä on oma lasitettu parveke meren suuntaan. Kaunista valoa yläkerran käytävään tuo kattoikkuna. Yläkerran upeasti viimeistelty kylpyhuone sadesuihkuineen helpottaa arkea. Talon alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, josta on suora merinäköala. Takkahuoneen yhteydessä on tilava lasitettu terassi, josta on käynti omalle pihalle. Ajattele, miltä tuntuisi illan pimeydessä kääriytyä huopaan ja katsella merimaisemaa oman kodin lämmöstä. Hauskana pienenä yksityiskohtana kodin alakerrasta löytyy oma viinikellari. Kesällä piha on kuin pieni keidas. Pihan aidat on juuri uusittu.

Kodin parhaita puolia ovat ehdottomasti merinäköalat ja meren läheisyys, kaunis, huolellinen viimeistely ja suuret tilat. Auton saa ajettua kätevästi aivan oman oven eteen. Lauttasaaressa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet, palvelut ovat lähellä samalla kun asut kauniin meriluonnon äärellä.

Beautifully finished spacious 3-storey home in Lauttasaari. Home has been renovated with impeccable taste and high-quality materials. Direct sea views and 3 glazed balconys/terrace towards the sea. Spacious living room with floor to ceiling windows facing the sea. Access to large fully glazed terrace from the living room. High quality Italian Snaidero kitchen with marble countertops and Miele appliances. All bathrooms and toilets have been fully renovated during pipe renovations. Beautiful, high quality Marrakech Design -tiles and timeless fixtures used. Two fireplaces. One car can be parked right in front of the house. This home offers excellent combination of high-quality living in the city.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9909246
Asuinpinta-ala
218 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
218 m²
Huoneiston kokoonpano
Päätyhuoneisto merinäkymin, Oh+k+4 mh+th+3 wc+2 kph+s+khh+vh+varasto+viinikellari+3 parveketta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea Snaideron keittiö, vm. 2019 ja Mielen kodinkoneet. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Pöytätasot marmoria, lattia sisutusbetonia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upeasti laatoitetut kylpyhuoneet on remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä. Molemmissa kylpyhuoneissa lattialämmitys ja alakerran kylpyhuoneessa on amme. Erillisen WC:n kuvaus: Joka kerroksessa on wc. Wc:t remontoitu tyylikkäästi 2019 putkiremontin yhteydessä.
Näkymät
Ikkunanäkymät itään, etelään ja länteen.
Tehdyt remontit
2019 talon julkisivun tiilisaumojen korjaukset, ikkunaremontti, kattohuovan ja -ikkunoiden paikkakorjaukset, ikkunaremontti, etupihan autoille tarkoitettujen sähköpistokkeiden uusiminen (valmius sähköauton lataukselle), istutusten uusiminen, takapihan aidan ja valaistuksen uusiminen, 2018 viemäri -ja vesiliittymien uusiminen, pohjaviemäreiden sukitus, yhteisen jätevesipumppaamon tarkastus ja uusinta, etupihan talon sokkeleiden kermitys, suojaus ja lisäeristys, vesijohtojen uusiminen, salaojien uusiminen/toiminnan varmistaminen ja sadevesien uudelleen ohjaus sekä sadevesikaivojen lisääminen etupihalle, Elisan valokuitu ja Ethernet, 2017 antennivahvistimen uusiminen, VHF ja UHF antennin uusiminen ja kannakointi seinään, katon huolto, antenniputken poisto katolta, satelliittiantennin poisto, sammalen poisto, lehtisihtien asennus ja pakkasmattelien viemäreiden tuuletusputkiin, 2016 savukaasuimurien uudelleenasennus ja tähän liittyvät pellitystyöt (osakasvastuulla), 2015 LVV-kuntotutkimus, salaojien ja viemäreiden painehuuhtelu, 2014 ilmalämpöpumppujen asennus ja koteloiden rakentaminen (osakasvastuulla), katon huolto, 2002 eteläsivun saumat, ikkunoiden kunnostus, katto, aita, 1999 parveke- ja terassilasitukset (osakasvastuulla).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kauniisti 2019 putkiremontin yhteydessä remontoitu sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lauttasaaren monipuoliset palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran makuuhuoneiden kaapit, lämminvesivaraaja, 2 kpl ilmalämpöpumppu.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
1 490 000 €
Myyntihinta
1 410 000 €
Neliöhinta
6 834,86 € / m2
Rahoitusvastike
930 € / kk
Hoitovastike
333,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 263,33 € / kk
Lämmityskustannukset
350 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike maksetaan kahdessa 2000 euron erässä tänä vuonna. Vuonna 2018, kerättiin hoitovastiketta 6000€/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luoteisväylä 21
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 350 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja pihanhoito ulkoistettu.
Isännöinti
Ville Porkka, Luoteisväylä 21 B, 00200 Helsinki.
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki puh. 09-310 111 11 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue max 2 kerrosta, AKR II Asemakaavan muutos, asemakaavavaiheessa Koivusaaren alue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Kävelymatka metroasemalle.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 548 6681

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.