Myytävät asunnot Helsinki Etelä-Haaga Ruusutarhantie 5 M1, 00300 Helsinki

84 000 €98,9 m²

Ruusutarhantie 5 M1, Etelä-Haaga, Helsinki3h+kk+kh+wc+s+vh

Nyt pienellä pääomalla kiinni tilavaan asuntoon hyvällä paikalla Etelä-Haagassa!

Erinomainen ja rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella. Loistavat ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Asunto on entinen liiketila joka on muutettu asunnoksi. Taloyhtiössä linjasaneeraus juuri valmistunut. Koska liikehuoneisto on remontoitu asuinnoiksi (tämä ja viereinen), niissä on kaksinkertainen vastike.

Linjasaneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkeisiin. Isännöitsijän mukaan jyvitys tapahtuu alkuvuodesta 2020. Tämän asunnon kohdalla se tarkoittaa sitä, että kustannus tulee olemaan n. € 215.000,00.
Isännöitsijän mukaan linjasaneerauksen rahoitusvastike tulee tässä asunnossa olemaan joko
4,72€/m2/kk (25v laina) tai 5,55€/m2/kk (20v laina) kaksinkertaisena.

Asunto on avara, isoilla ikkunoilla Ruusutarhantielle. Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta mutta muuntelukelpoinen.
Pohjakuvasta poiketen, kylpyhuoneessa ei ole wc-istuinta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9550184
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
98,9 m²
Tontin pinta-ala
2 586 m²
Kokonaispinta-ala
98,9 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+kh+wc+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde on vuokrattu, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, suihku, peili.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Ruusutarhantielle, länteen.
Tulevat remontit
2020 Huoneisto-ovien lukituksen uusiminen, 2030 - Lämmityspattereiden uusiminen, 2030 - Lämpöjohtojen vaihto
Tehdyt remontit
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2005 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros, 2005 Alakaton korjaukset ja maalaus, 2006 Parvekesuunnittelu, 2006 Muurattujen ammeiden tarkastusluukut ja pohjaventtiilit, 2006 B8 kosteusvaurion korjaus, 2007 C9 kunnostus, 2007 Parvekkeiden ja julkisivun uusiminen, 2007 Porraskäytävien kunnostus A ja B, 2008 IV-selvitys, 2008 M1A katon vesivauriokorjaus, 2009 Porraskäytävän kunnostus D, 2011 Ylätalon ullakon tuuletuksen parantaminen, 2011 Ylätalon kattokorjauksia ja saumausten tiivistys, 2012 B-porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus, 2012 Peltikattojen uusiminen molemmat talot, 2012 Kattolasikupujen uusiminen (ylätalo), 2013 Lämmitystermostaattien asentaminen, 2013 Viemäreiden (salaojat, sadevesi, jäte) huuhtelu ja kuvaus, 2014 Ikkunoiden j parvekeovien suunnittelu ja rakennuslupa, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2016 IV-hormien puhdistus ja hormikartoitus, 2016 LVIS-suunnittelu, 2017 JV-viemärien huuhtelu ja kuvaus, 2018 LVIS-urakkakilpailutus 2 kierrosta, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta, 2019 Porraskäytävien maalaus putkiremontin yhteydessä, 2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, data)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Jälkikäteen rakennetun saunan kunnossapito on osakkaan vastuulla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus jonne lyhyt kävelymatka
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
70 599,58 €
Neliöhinta
849,34 € / m2
Rahoitusvastike
322,40 € / kk
Hoitovastike
832 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 154,40 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 20 EUR/kk. Muut maksut: Iso kellarivarasto (VAR1) € 400,00/kk, pieni varasto (VAR2) € 80,00/kk, pieni varasto (VAR3) € 70,00/kk, varasto (VAR4) € 180,00/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusutarhantie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennusvuoden lisätiedot
1960
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
61 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Viisto/harja
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 586 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Kiinteistö - Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs 01740 Vantaa Eero Rytioja eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi puh. 020 7488 397
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat yhteydet sekä keskustaan että muihin suuntiin, busseilla ja raitiovaunulla (10).
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 2,
Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 345 0666
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Jukka Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jukka Vainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 050 345 0666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.