Myytävät asunnot Helsinki Mellunkylä Rautahatuntie 31 B, 00920 Helsinki

489 000 €139 m²

Rautahatuntie 31 B, Mellunkylä, Helsinki5-6h+K+S+Khh+2Kph+Erill.wc 139m², AT+var 29 m², Parv+Terassi+piha+pihavar.

Rautahatuntie 31 B, Mellunkylän omakotitaloalueella aivan Vartiokylän tuntumassa vuonna 2002 rakennettu upea kaksitasoinen koti odottaa uusia omistajiaan. Talo sijaitsee kauniilla vehreällä puisto- ja kävelyalueeseen rajoittuvalla rauhaisalla tontilla, jossa voit viettää perheesi kanssa laatuaikaa, sillä sisäpihan puolella ei naapureita näy lähietäisyydellä.
Asunnossa on oivallinen pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa on tilava eteisaula, josta kulku keittiöön, olohuoneeseen, erilliseen wc:hen ja saunatiloihin.

Tilavassa Puustellin keittiöstä löytyy reilusti kaappi- ja laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet, mm. Festivon kylmäkeskus, viinikaappi, graniittitasot ja ruoanlaittoa rakastaville sekä keraaminen- että kaasuliesi.

Erittäin valoisasta olohuoneesta on käynti viehättävälle katetulle terassiosuudelle, missä voit viettää vapaa-aikaa, grillailla ja nauttia hyvästä ruoasta perheesi ja ystäviesi kanssa vehreässä ja viehättävässä ympäristössä.

Terassi jatkuu avoterassina ja on lähes koko talon pihan sivun mittainen. Terassilta pääsee suoraan kodinhoitohuoneeseen ja sitä kautta sauna- ja pesutiloihin tai takkahuoneeseen. Takkatulen loimussa voit lämmitellä pimeinä syys- ja talvi-iltoina.

Asunnon toisesta kerroksesta löytyy 3 makuuhuonetta, kylpyhuone ja kivan kokoinen aulatila, joka on helposti muutettavissa lisämakuu-, työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerran aulasta on käynti suojaiselle parvekkeelle.
Kokonaisuuteen kuuluu myös oma tilava lämmin autotalli, suuri varasto ja pihavaja.
Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua. Soita heti ja varaa perheellesi oma esittelyaika, TERVETULOA!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1265721
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
635 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h+K+S+Khh+2Kph+Erill.wc 139m², AT+var 29 m², Parv+Terassi+piha+pihavar.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Puustellin tyylikkäässä keittiössä on tilaa koko perheen ruokailuun. Kaapistot, mustat graniittitasot, Festivon kylmäkeskus sekä viinikaappi. Kaikki kodinkoneet ovat ruostumatonta terästä; Siemens astianpesukone, Siemens keraaminen- ja kaasuliesi, Siemens kiertoilmauuni grillivastuksilla, liesituuletin/kupu hormiin, mikroaaltouuni. Kiinteät Led- tai halogeenivalaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Ak Ikkunallinen Sauna ja pesuhuone: Sähkökiuas, kuituvalot, Psh:ssa 2 x suihkua. Ak ikkunallinen Erill.Wc: peili, allaskaapisto, bidee-suihku, Yk ikkunallinen Kylpyhuone: suihkukaappi, allaskaapisto, jonka taso on mamoria sekä kaksi allasta. Peilin sivuilla on kaksi pientä kaappi, Wc. Seinälaatat Vercase, katto sormipaneelia, halogeenivalaistus.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, pihavarasto
Tehdyt remontit
2002-2011: Räystäskourut putsattu vuosittain, 2002-2011: Ilmanvaihtokoneen hienosuodatin vaihdettu vuosittain, 2003: Talo maalattu (alkuper.), 2008: OH:en yläpuolelle tehty huone avoimeen, korkeaan tilaan, 2010: Rakennuksen vierustat kivitetty ulkonäkösyistä, 2011: Lämminvesivaraajan ylipaineventtiili vaihdettu, 2011: Raksystems kuntotarkastus RS3 2012 Mh2: Sisäkaton, vettyneiden koolinkien, vettyneen eristevillan sekä höyrysulun purku. Viemärin tuuletusputken liitoksen vaihto ja korjaus. Tuuletusputken eristäminen kondensoinnin vähentämiseksi (nyk. asennusohj. muk.). Uusien eristevillojen, höyrysulun, koolinkien, ja sisäkaton asennus, tasoitus ja pinnoitus maalamalla ruiskutasoitteen kaltaiseksi. 2012 Yk Aula: Sisäkaton, kattoa vastaavan sisäseinän, vettyneiden koolinkien ja eristevillan sekä höyrysulun purku. Radon­tuuletusputken vaihto. Tuuletusputken eristäminen kondensoinnin vähentämiseksi (nyk. asennusohj. muk.). Uusien eristevillojen, höyrysulun, koolinkien, sisäkaton ja seinien asennus, tasoitus ja pinnoitus maalamalla ruiskutasoitteen kaltaiseksi. 2015: Hankittu energiatodistus, 2016: Vaatehuoneen purku ja Mh vaatekaappien rakentaminen, 2017: Ilmalämpöpumppu asennettu, 2018: Raksystems talotarkastus, 2018: Terassin valokate ja vajan kate uusittu, 2018: Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja moottorien (2kpl) vaihto, 2019: Ilmanvaihtoputkien puhdistus, 2019: Viemäriputket tarkastuskuvattu (kunto todella hyvä) ja puhdistettu kesällä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hgin Yhteislyseo n.425m, Kontulan ala-aste n.500m, Stadin ammatti- ja aikuisopisto Mpuron toimipiste n.900m, Botby Grundskola n.1,2km, Itiksen kielilukio (etäisyys n. 2.4 km), Pk Humikkala n.130m, Pk Puro n.730m, Dh Blomänget n.900m, Useita Pk:ja (etäisyys n. 2 km), Mpuron ostari n.1,5km, Kontulan Ostarin kaupat n.1,7km, Itiksen kaupat (etäisyys n. 2.5 km), Kontulan kelkkapuisto n.650m, Kontulan Liikuntapuisto n.700m, Tanssikoulu Ketonen n.790m, Mikaelin ja Vkylän kirkko n.960m, Mpuron terveysasema ja Liikuntamylly n.1,3km, Kontulan palvelut n.1,7km, Itäkeskuksen palvelut (etäisyys n. 2.5 km)
Tiedustelut
Terttu Niiniskorpi LKV, LVV p. 0400 773 372 tai
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
3 517,99 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
n.200,00 €/kk, vuoden keskiarvo
Muut kustannukset
Kulut ovat olleet yhteensä n.360-380,00 €/kk.
Kiinteistövero
n.66,50 €/kk = 798,00 €/vuosi
Tiemaksut
n. 5,35 €/kk = 64,00 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennusvuoden lisätiedot
2002, käyttöönottovuosi: 2002
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
635 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet Kehä 1 :selle ja ltäväylälle, bussit 94,95 liityntä metroasemalle, hyvät pyörätiet lähes omalta pihalta (etäisyys n. 1.5 km)
Rakennusoikeus
0.25e
Muut rakennukset
Pihavarasto (Lmökki)
Pihan kuvaus
Suuri vehreä suojainen piha-alue, pääosin nurmikenttää, rajoittuu kaupungin puisto- ja kävelytie alueeseen
Lämmitys
Suora sähkölämmitys Lämmönjako: Sähköinen lattialämmitys (ei varastossa, jossa patteri), ilmalämpöpumppu, takka

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Valvontakamerat etupihan ja ulko-oven valvontaan. Tiileri Pikku-Jussi varaava kulmatakka, sälekaihtimet, verhotangot, Allawayn keskuspölynimuri, jätesäiliö, tamppaus- ja pyykinkuivausteline, satelliittiantennin valmius, istutukset, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n.24,00 €/kk, tyhjennys 2 x kk
Vesi ja jätevesi
n.66,00 € /kk / 4-henk. perhe
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KED, JET
Puh: 0400 773 372
Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki
Puh: (09) 343 6370
Lainalaskuri
Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET
Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KED, JET
Puh: 0400 773 372

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.