Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Halsuantie 12 F, 00420 Helsinki

279 000 €114 m²

Halsuantie 12 F, Kannelmäki, Helsinki5h+k+s

HIENO TILAISUUS JA MAHDOLLISUUS

sille, joka haluaa remontoida ja ajanmukaistaa kodin itselleen.

Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden vieressä.
Kauppakeskus Kaaresta löytyy kaikki arjessa tarvittava. Kävellen pääset niin Kaareen kuin bussille tai Kannelmäen juna-asemallekin.
Pirkkolan ja Keskuspuiston ulkoilumaastotkin ovat lähietäisyydellä.
Lapsiperheille löytyy lähialueelta lukuisia kouluvaihtoehtoja.

ENSIESITTELLY SU 17.11 KLO 12.45-13.30.

Ota yhteyttä ja kysy lisää:
Jyrki Tavaila puh 050 5623435 tai jyrki.tavaila@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9864569
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
7 100 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, viileäkaappi (ei toimi tällä hetkellä), liesituuletin, sähköliesi, mikroaaltouuni. Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia parkettia (hiomavaraa olemassa), seinät tapetoitu, kalusteväli laatoitettu. Keittiö käytännössä alkuperäisessä kunnossa. (esim. sähköistyksen kunto tarkistettava.)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, käsisuihku, pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, peili, ei lattiakaivoa. Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Sisäänkäynti viehättävän ja rauhallisen pihapiirin puolelta. Oma takapiha ja parveke etelän puolella.
Tulevat remontit
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset 23.11.2020: Pihavarastojen purku ja uusiminen 2018, samassa yhteydessä uusittu varastojen lukitus. Lautaverhoilun uusiminen (pohjois- ja itäpuoli) 2018. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2019: Tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus, kustannusarvio 10.000€. 2020: Ilmanvaihtokanavien määräaikaispuhdistus, kustannusarvio 3.000€, autokatosten korjausta, kustannusarvio 3.000€. 2022: Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntokartoitus, putkisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun ajankohdan määrittelemiseksi. 2024: Energiatodistus, kustannusarvio 1.500€. Julkisivu (toteutussuunnittelu): Talojen siporex päätyjen uusimisen tai korjaamisen suunnittelu. Ei tiedossa.
Tehdyt remontit
2019: Parvekkeiden ja terassien väliseinien maalausta. 2018: Lautaverhoilun uusiminen (pohjois- ja itäpuoli), pihavarastojen purku ja uusiminen (samassa yhteydessä uusittu varastojen lukitus). 2017: Leikkipaikan suunnittelu ja leikkivälineiden hankinta, viemäreiden kuntotutkimus uusimisajankohdan määrittämiseksi. 2016: Varastojen katon korjaaminen (G28). 2015: Kattokaivojen suojaritilöiden uusinta, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014: Varastojen vuotavat katot korjattu, pihakäytävävalojen ja huoneistojen numerovalojen kupujen vaihto. 2013: Haettu rakennuslupa parvekkeiden lasittamiselle ja kattamiselle (talot D, E, F, G, H, A), seinien lautaverhoilujen uusiminen (etelä-ja länsipuoli). 2011: Ikkunoiden uusinta (etelä- ja länsipuoli). 2010: Parvekkeiden lattioiden uusinta, osittain talkootyönä, alkuperäisten parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, väliaitojen kunnostus, osittain talkootyönä, varastojen kunnostus ja maalaus, osittain talkootyönä. 2009: Kattokaivojen uusinta, Halsuantien puoleiset ylä- ja alaikkunat vaihdettu. 2008: Lukoston uusinta, lämpöverkoston tasapainotus, kaikkien etuovien uusinta, terassiovien ja parvekeovien uusinta joiltakin osin. 2007: Parvekeaitaelementtien uusinta talot E-H. 2006: Roskakatoksen laajentaminen/parantaminen. 2005: Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu ja juurien poisto jätevesikaivoista ja viemäreistä, vesikalusteiden huolto ja tarpeelliset vaihdot, märkätilojen katselmus hallituksen toimesta, kattokaivojen tarkistus, autokatoksen ovien katselmus ja huolto. 2004: Parvekeaitaelementtien osittainen vaihto, Lvv-järjestelmien kuntotutkimus, roskakatoksen laajentaminen/parantaminen suunnittelu, antenniverkoston kunnostaminen, varastojen kunnostamisen suunnittelu. 2003: Julkisivu Siporex-päätyjen kuntotutkimus. 2002: Kaikkien pihan puoleisten ulko-ovien tarkistus/kunnostus, lämmönjakohuoneen linjaventtiilit uusittu, parvekeaitaelementtiien vaihto ja lahonneet laudat. 2000: Toisen kiinteistöviemärin painehuuhtelu, B- ja F-talojen maalaus, parvekkeiden puosien uusiminen. 1999: Hankittiin lasten liukutorni, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, talojen lautaverhoilun osittainen uusinta ja maalaus. 1998: A-B-C-E-F -talojen etelänpuoleisten seinien osittainen maalaus, etuikkunat etelän- ja lännenpuoleisiinyläikkunoihin, G-H -talojen lautaverhoilujen uusinta ja maalaus. 1997: Termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, autotallien peltikattojen maalaus, asuinrakennusten sokkelien maalaus. Vanhemmat toimenpiteet kts, erillinen Kiinteistön korjausohjelma.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen kattavat palvelut. Kauppakeskus Kaari 350m. Koulut: Kannelmäen peruskoulu 1km, Pohjois-Haagan ala-aste, Pohjois-Haagan yhteiskoulu, Haagan ammattikoulu, Suomalais-venäläinen koulu Päiväkoti: Päiväkoti Kannelmäki 900m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto alkuperäisessä kunnossa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko, kiinteät valaisimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
267 635,56 €
Neliöhinta
2 447,37 € / m2
Rahoitusvastike
105,61 € / kk
Hoitovastike
399 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,61 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
TV: 0 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 21 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikan vuokra 21,00€ tai 27,00€. Myyjällä ei autopaikkaa. Mahdolliset valtuudet ylimääräisten vastikkeiden kantamisesta on kirjattu liitteenä olevaan talousarvioon. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeeseen sisältyy korvaus keskuslämmityksestä..
Vuokra-aika
31.05.2055

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halsuantie 10-12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Kolminkertainen huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 100 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hgin Yliopisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lisätiedot yhtiön hallituksen puheenjohtaja Vesa Kemppainen.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Käyntiosoite: Beckerintie 8, 00410 Helsinki Postiosoite: PL 90, 15101 Lahti puh. 09 5308860 Isännöitsijä Teija Selovuo Päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki
Kaavatiedot
Asemakaava 12304 2013-005907 Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue. Kaava ei vielä voimassa. Hankkeesta vastaa Mikael Ström, puh. 310 37470
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kannelmäen asema 850m, bussipysäkki 250m.
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra
22195.81 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 32,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jyrki Tavaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
Puh: 050 5623435
Aleksanterinkatu 48 A, 00100 Helsinki
Puh: 050 541 4636
Lainalaskuri
Jyrki Tavaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
Jyrki Tavaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
Puh: 050 5623435

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.