Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Kuminakuja 4 D, 00840 Helsinki

269 000 €84 m²

Kuminakuja 4 D, Laajasalo, Helsinki4h, avok, erill.wc, kph, vh ja las.parv.

Kaunis ja valoisa kulmahuoneisto huippusijainnilla merellisessä Laajasalossa!

Tässä ihastuttavassa, avarassa ylimmän kerroksen (3/3 krs) kodissa on toimiva ja tehokas tilankäyttö. Selkeät ja nuorekkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista upean kokonaisuuden. Näkymät itään-etelään ja länteen. Avokeittiö ja olohuone muodostavat raikkaasti avoimen tilan. Olohuoneesta käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avutuu viihtyisä, rauhallinen pihapiiri. Asumismukavuutta lisää tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc, tilava vaatehuone ja kaunis kivitasoilla oleva avokeittiö.

Sijainti on mitä parhain. Laajasalo on ulkoilijan lempipaikka, jonka loistavat ulkoilumaastot
suorastaan kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään ja hiihtämään. Koulut ja päiväkoti ovat kiven heiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussilla Herttoniemen metroasemalle alle 10 minuutissa, yhteys Helsingin keskustaan sujuu alle puolen tunnin. Täällä asut rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin erinomaisten palveluiden äärellä. Uusi kauppakeskus Saari avasi ovensa vuosi sitten.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee vehreällä omalla tontilla, päättyvän tien päässä. Yhtiön alueella on yhteistä oleskelutilaa ja perheen pienimmille löytyy oma leikkipaikka - suojaisa, lapsiystävällinen pihapiiri. Täällä viihdytään!

SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - Tervetuloa tutustumaan tähän ihanuuteen!

MYYNTI JA ESITTELYT

Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9672161
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
8 881,9 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, erill.wc, kph, vh ja las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs Ala Carte avokeittiö kivitasoilla. Jää-pakastinkaappiyhdistelmä, jossa jääpalakone. Integroitu mikroaaltouuni (AEG). Asianpesukone 2016. Keittiössä laattalattia, johon on asennettu lattialämmitys. Liesi: keraaminen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaunis kylpyhuone. Taitettava suihkuseinä ja allaskaappi laatikoilla. Halogeenivalaistus. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa: Huoneiston kaapit (kahdessa mh:ssa ja eteisessä liukuovikaapistot), ikkunallinen vaatehuone, häkkikomero ja pienempi komero (ollut aikaisemmin kylmä komero).
Näkymät
Kulmahuoneisto itä-etelä-länsi. Avoimet, kauaskantoiset näkymät. Lasitetulta eteläparvekeelta puistomaisemat.
Tulevat remontit
Hallitus seuraa aktiivisesti talon kuntoa kunnossapitojaksot KH 90-00159 korttia käyttäen. pohjaviemärikorjaushanke käynnissä. 26.11.2019 ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään 250 000 € laina/remonttitili.Laina-aika 10 vuotta. Tämän huoneiston kustannusarvio n. 4 681 € / 42,81 €/kk. Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023.
Tehdyt remontit
Taloyhtiötä hoidettu hyvin ja aktiivisesti. Vuonna 2000 ulkovaipan ikkunat, -02 parvekeremontti, -03 parvekelasitukset (loput), -08 lämmönsiirtimen uusiminen ja pihavalaistuksen parantaminen, 2010 vesikaton saneeraus, elementtisaumojen korjaus, A-B -talon saunan kunnostus kts. is.todistus ja hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä tehdyistä kunnossapito- ja muutos- ja korjaustöistä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut; Kauppakeskus Saari (0,3 km), Herttoniemen palvelut ja metro (n. 2 km). Ympärillä upeat merelliset ulkoilureitit. Koulut: Laajasalalon ala- ja yläkoulu (n. 0,5 km) Päiväkoti: Useita alueella.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 202,38 € / m2
Hoitovastike
361,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 14 EUR/kk. Muut maksut: Tietoliikennevastike 6,50 €/asunto autopaikka (sähkö) 15€/kk, autopaikka (kylmä) 5€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuminakuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 881,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA / Pia Liukkonen p. 010 821 3500
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä ja metro Herttoniemessä.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 19, piha-autopaikkoja 53,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista, häkkikomero ja pienempi komero.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Kareinen-Honkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0400 998 921
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02320 Espoo
Puh: 0207 351 222
Merja Kareinen-Honkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Merja Kareinen-Honkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0400 998 921

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.