Myytävät asunnot Helsinki Meilahti Pihlajatie 38 A, 00270 Helsinki

345 000 €63 m²

Pihlajatie 38 A, 00270 Helsinki2h+avok+kph (yj:n mukaan 2h+kk)

**TÄSTÄ KOHTEESTA ON HYVÄKSYTTY OSTOTARJOUS JA NÄYTÖT ON PERUTTU!**

ENSIESITTELY SUNNUNTAINA 10.11 KLO 14:00-14:30, TERVETULOA!

Läpitalon asunto idyllisen Pihlajatien varrella. Rauhallinen sijainti ja vehreät näkymät kohti Kuusipuistoa.

Avaraa tilaa ja tästä asunnosta voit muokata omaan makuun sopivan.

Yhtiöllä on ilmainen juuri kunnostettu pesutupa ja myös kunnostettu saunaosasto löytyy.
Samoin sekä kellari- että vinttikomerot säilytykseen.

Liikenneyhteydet pelaavat. Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

MYYNTI, TIEDUSTELUT ja YKSITYISNÄYTÖT:
Markku Hakala, myyntijohtaja, LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@kotijoukkue.fi

*Tänä vuonna jo yli 60 myytyä asuntoa*

Kutsu minut kylään, niin kerron, miten asunnollesi luodaan paras näkyvyys. Se ei maksa mitään ja antaa parhaat eväät kodinvaihtoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 38 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9596247
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 479 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph (yj:n mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattia ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen kellari- ja vinttikomero.
Näkymät
Läpitalon asunnosta rauhalliset näkymät Kuusipuistoon
Tulevat remontit
Yhtiökokous 1.4.2019 valtuutti hallituksen teettämään lukoston sarjoituksen, postiluukkujen huollot tai tarvittaessa uusinnat. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2020 sisäpihan kunnostuksen suunnittelu, katon peltipintojen ja erkkerin maalaus, kiinteistön sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskusten kartoitus; 2021 sisäpihan kunnostus, porrashuoneiden maalauskunnostuksien suunnittelu ja toteutus; 2024 julkisivun huoltomaalauksen urakka-asiakirjojen laadinta, katon maalauksen urakka-asiakirjojen laadinta; 2025 julkisivun huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2017 pesulan rakentaminen ja koneiden hankinta; 2016 tuuletusparvekkeiden puukarmien alapuitteiden- ja karmien sekä parvekkeiden rautatankojen huoltomaalaus, usean huoneiston vesivahingon korjaaminen, pesulan suunnittelu; 2015 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, tuuletusparvekkeiden puukarmien alapuitteiden- ja karmien sekä parvekkeiden rautatankojen huoltomaalauksen suunnittelu ja urakka-asiakirjojen laadinta, kadun puoleisen ulko-oven kunnostuksen urakka-asiakirjojen laadinta; 2014 huuhdeltu jätevesiviemäristö ja keittiölinjat keittiöstä tai kylpyhuoneista, uusittu ilmoitus- ja nimitaulu yhtenäiseksi tauluksi, teetetty lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu ja työasiakirjat, teetetty saunaosaston kunnostus ja uusi wc saunaosastoon sekä rakennettu pumppaamo; 2013-2014 saunaosaston kunnostuksen suunnittelu; 2011 ilmanvaihtohormien nuohoustyö; 2010 etupihan salaojitus- ja kunnostustyö; 2005 julkisivukorjaus- ja muutostyöhanke, ikkunoiden uusiminen; 2002 hissin peruskorjaus; 1997 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus; 1995 vesi- ja viemärinousujohtojen uusiminen; 1993 huoneistojen sisäisten sähköjen uusiminen, keskuslaitteiston uusiminen; 1991 pohjavesi- ja viemärijohtojen saneeraus; 1987 julkisivumaalaus; 1982 uusittu vesikatto; 1979 liitytty HTV:n (nykyinen Welho) kaapeli-tv:hen; 1976 sähkösaneeraus; 1968 liitytty kaukolämpöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet vieressä Päiväkoti: Useita alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, naulakko ja makuuhuoneen kaapisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
344 829,11 €
Neliöhinta
5 476,19 € / m2
Rahoitusvastike
144,90 € / kk
Hoitovastike
365,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510,30 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 17 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 40 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiö saa reilut 10 000 euroa vuotuisia vuokratuloja asuinhuoneistostaan ja työhuoneestaan. Yhtiökokous 1.4.2019 valtuutti hallituksen teettämään lukoston sarjoituksen, postiluukkujen huollot tai tarvittaessa uusinnat. Lisäksi valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 100 000 euron luottolimiitin, jolla katetaan em. työt sekä aikaisempien tilikausien alijäämä. Lainan kustannuksia varten on alettu periä 1.7.2019 alkaen rahoitusvastiketta 1,50€/m2/kk eli tälle huoneistolle 94,50 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 479 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Meilahden Huolto
Isännöinti
Isännöitsijä, Janica Diktonius, puh. 040 550 5701, Isännöintijokeri Oy, Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät ratikoilla(10, 4 ja 3) ja busseilla sekä Manskulta että Paciuksenkadulta
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 4,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 4861970
Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.