Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Lönnrotinkatu 33-35 F, 00180 Helsinki

598 000 €77 m²

Lönnrotinkatu 33-35 F, 00180 Helsinki3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+palv.h+kh)

Ihastuttava toisen kerroksen (2/5) kolmio myynnissä Lönnrotinkadulla. Huoneisto sijaitsee F-rapussa, johon on käynti sisäpihalta. F-rapussa ei ole hissiä.

Huoneisto

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, jonka pohjaratkaisu yllättää sinut toimivuudellaan. Tästä huoneistosta löytyy kaikki tarvittava; tilava olohuone, kaunis keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä eteinen.

+ Siisti huoneisto.
+ Hyvä pohjaratkaisu.
+ Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Kylpyhuoneessa myös lattialämmitys.
+ Edullinen hoitovastike (64,10 €/kk)
+ Heti vapaa.

Taloyhtiö

+ Oma tontti
+ Taloyhtiössä sauna.

Liikenneyhteydet

Huoneisto sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien vieressä; raitiovaunut, bussit sekä metro (lähin Kampin metroasema). Myös helppo liikkua omalla autolla.

Tähän upeaan huoneistoon kannattaa ehdottomasti tutustua!

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465
riina.kalavaara@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 14:15 - 15:15
    Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 33-35 F, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9682807
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 138 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+palv.h+kh)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, integroitu astianpesukone, kaapistot. Lattia: parketti (v. 2012 muutostyöilmoituksen perusteella lattiamateriaali on parketti) Seinä: maali.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli. Lisätietoa: Kylpyhuoneremontti on tehty muutostyöilmoituksen mukaisesti v. 2013.
Tulevat remontit
2019 Lukituksen uusiminen: Hallitus esittää, että kiinteistön lukitus uudistetaan Ovipuhelin järjestelmän uusimistyöt: Hallitus esittää, että ovipuhelinjärjestelmä uusitaan Kameravalvonta: Hallitus esittää, että kiinteistöön asennetaan kameravalvonta. Vesi- ja viemärikalusteiden kunnostaminen ja uusiminen tarpeen mukaan Vesikaton uusimistyöt: Työt aloitettu vuonna 2018 ja jatkuvat vuoteen 2020. 2020-2023 Porttien huoltomaalaus Autohallin lattian kunnostaminen Liiketilojen vanhojen ikkunoiden uusiminen Kellarin ikkunoiden uusiminen Kadun puolen julkisivujen kuntotutkimus Vesi- ja viemärikalusteiden kunnostaminen ja uusiminen tarpeen mukaan Raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin 2024-2028 Sähkökeskusten ja nousujohtojen uusiminen Liittymisjohdot (vanhan syöttökaapelin uusiminen) Ulko-ovien huoltomaalaus Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus Kadunpuolen julkisivun kunnostus kuntotutkimuksen mukaan Käyttövesiverkoston saneerauksen tekninen suunnittelu ja hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
MERKITTÄVÄT PERUSPARANNUS- JA KORJAUSHANKKEET 2019 Hissikorien sekä hissin kerrostaso-ovien kunnostus 2018 Porrashuoneiden maalaus, Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Asukaskysely 2016 Huonokuntoisten ikkunoiden paikkakorjaus, kadun puoli 2015 Tonttiviemäreiden sukitus 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta, Kellarin asbestisaneeraus 2011 Pelastussuunnitelman laatiminen, Katon kuntotutkimus 2010-2011 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen (sisäpiha) 2009-2010 Pihakannen peruskorjaus 2009 Pihaviemärien kunnostus 2008 Taloyhtiösaunojen peruskorjaus, Lämmönsiirtimien uusiminen 2004 Lukituksen uusiminen, Hissien peruskorjaus 2003 Porraskäytävän maalaus 2000 Julkisivu 1999 Aita 1995 Kellarin sähkösaneeraus 1991 Julkisivu ja parvekkeet (katu ja pääty) peruskorjaus 1990 Katon uusiminen 1989 Ikkunat 1988 Pannuhuone 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, Autohalli 1983 Putkisto Lisätietoa: Piha: Pihakannen peruskorjaus 2009-2010 Perustukset ja runko: Alkuperäiset. Julkisivun vuoto kellariin Abrahaminkadun puolelta. Julkisivu, kadun puoli: Kadun puoleinen julkisivu 2000, vaatii kuntokartoitusta. Julkisivu, sisäpiha: Pihan puoleisten julkisivujen peruskorjaus 2010-2011. Parvekkeet: Alkuperäiset tuuletusparvekkeet, peruskorjaus 2006. Sisäpihalle rakennettu 9 kpl huoneistokohtaisia parvekkeita 2010-2011. Huoneistokohtaisten parvekkeiden korjaukset syksy 2018. Ikkunat ja ulko-ovet, kadun puoli: Kadunpuoleisten ikkunoiden ja ovien kuntoa tarkkailtava. Ikkunat, ulko-ovet, sisäpiha: Pihan puoleiset ikkunat ja ovet uusittu 2011. Vesikatto: Uusimistyöt käynnissä 2018-2020. Märkätilat: Pesutilat pääosin kunnostettu putkisaneerauksen yhteydessä 1983. Yksittäisissä märkätiloissa korjaustarpeita lähivuosina. Yleiset tilat: Porraskäytävien korjausmaalaus 2003. Kellarin asbestisaneeraus 2010-2011. Porraskäytävien perusparannus 2018 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta 2012. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011-2012. Vesi- ja viemärijohdot: Putkisaneeraus 1983. Ilmanvaihtojärjestelmä: Hormikartoitus ja poistohormien puhdistus 2018 Sähköjärjestelmät: Sähköpääkeskus 1987. Sähköjärjestelmät 1970-luvulta. Hissit: Hissin peruskorjaus 2004. B- ja D-porrashuoneiden hissien kannatusköysien uusiminen 2019. Hissikorien sekä kerrostaso-ovien kunnostustyö 2019. Hallituksen tai yhtiökokouksen tulee erikseen hyväksyä kaikki tässä kunnossapitosuunnitelmassa esitetyt erilliset hankkeet sekä niiden rahoitustavat. Kunnossapitosuunnitelmaa ylläpidetään ja täydennetään kiinteistön elinkaaren aikana tarpeen mukaan. Lisätietoa kunnossapitosuunnitelmassa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Huoneistoilta, joihin on rakennettu jälkikäteen huoneistokohtainen parveke, peritään lisäksi parvekevastiketta. Parvekevastike määräytyy näiden huoneistojen kesken toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Parvekevastikkeella katetaan kaikki näiden huoneistojen parvekkeiden rakentamiseen liittyvät kustannukset. Parvekevastikkeella katetaan myös kaikki sellaiset kustannukset, jotka johtuvat näistä huoneistoihin jälkikäteen rakennetuista parvekkeista, niiden kunnossapidosta, peruskorjauksesta ja kaikista niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista sekä vahingosta. Sama koskee myös näiden huoneistojen parvekkeiden ovia sekä kaikkia niitä rakenteellisia osia, joita ei ole niissä huoneistoissa, joissa ei ole parveketta. Tämän säännöksen tarkoituksena on, että muille osakkeenomistajille ei aiheudu parvekkeista johtuen minkäänlaisia kustannuksia. - Yhtiökokous 14.3.2019 Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan lukitusjärjestelmän uusimisen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Kustannukset katetaan yhtiön tilillä olevista varoista. Hankkeeseen varattiin 50.000 euroa Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan ovipuhelinjärjestelmän uusimisen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Kustannukset katetaan yhtiön tilillä olevista varoista. Hankkeeseen varattiin 30.000 euroa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
592 733,61 €
Neliöhinta
7 766,23 € / m2
Rahoitusvastike
131,32 € / kk
Hoitovastike
64,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195,42 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Autohalli, osakas 100,00 euroa/kk Autopaikka 80,00 euroa/kk Autotalli, osakas 165,00 euroa/kk Moottoripyöräpaikka 50,00 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lönnrotinkatu 33-35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
1924
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 138 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Stadin talkkari Selkämerenkatu 12 C 40, 00180 Helsinki 050 350 4094
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Petri Haapa-Aho 045 773 244 84 petri.haapa-aho@hsi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED, Kiinteistöarviointimestari, Uudiskohdemestari
Puh: 050 567 3465
Unioninkatu 7, 00130 Helsinki
Puh: 050 567 3465
Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED, Kiinteistöarviointimestari, Uudiskohdemestari
Riina Kalavaara
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED, Kiinteistöarviointimestari, Uudiskohdemestari
Puh: 050 567 3465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.