Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Melkonkatu 7 B, 00210 Helsinki

349 000 €71,5 m²

Melkonkatu 7 B, 00210 Helsinki2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke (yhj. 3h+ k)

Nyt myynnissä tyylikäs selkeälinjainen valoisa ja muuttovalmis koti lähellä palveluita merellisessä Lauttasaaressa. Tämä koti on remontoitu hyvällä maulla, skandinaaviseen tyyliin. Avara pohjaratkaisu taipuu moneen tyyliin.

Yhtiön taloudellinen tilanne on loistava. Yhtiössä on suunniteltu osan tontin myymistä, millä katetaan tulevien remonttien kustannuksia. Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet viedä tontinmyynti asiaa eteenpäin. Vesijohtojen ja viemäreiden hankesuunnittelu käynnissä ja mikä parasta kylpyhuoneet on jo uusittu.

A-rapussa voit käydä aamu-uinnilla, myös lenkkipolut ja luonnonrauha löytyvät vierestä.

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!

Varaa oma esittelyaikasi

Katariina Ahlbäck
LKV, partner, KiAT
050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi
Instagram @katalkv_living

Seuraavat esittelyt
  • su 24.11.2019 klo 15:30 - 16:00
    Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 7 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9706496
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
4 612 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke (yhj. 3h+ k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hyvin pidetty koti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea vaalea Noblessa keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, astianpesukone (Bosch) muut kodinkoneet Siemens, integroitu jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, mikro, induktio liesi, tyylikäs valkoinen liesikupu (aktiivihiilisuodatin), välitilassa lasilevyt, tyylikkäät harmaat tasot, iso saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea iso kylpyhuone, sadettajasuihku, wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi, rättipatteri, laatoitettu, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneen ja eteisen tilavat kaapistot, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat. Urheiluvälinevarasto.
Näkymät
Avoimet yläkerroksen näkymät.
Tulevat remontit
2019-2020 käyttövesijohtojen sekä viemäreiden uusiminen (kylpyhuoneita ei tarvitse kunnostaa), samassa yhteydessä uusitaan sähkö- ja tietojärjestelmä sekä uusitaan kaukolämpölaitteet. 2021-2025 julkisivut ja parvekkeet 2025 katon kunnostustyöt (Taloyhtiö on päättänyt myydä tonttiosuuden, kaupan toteutuessa, kustannetaan remontteja saaduilla varoilla)
Tehdyt remontit
2001patteri- ja linjasulkuventtiilit 2003 kattopinnoitteiden uusiminen 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2010 kylpyhuoneiden kunnostaminen 2010 kylpyhuoneiden viemäreiden kunnostaminen 2012 pihakannen osittainen uudistus 2012 julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2013 autolämpötolppien uudistus 2013 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2014 lukitusuudistus 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön A-rapun saunan yhteydessä uima-allas. Saunaosatot uusitaan vesijohtojen remontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Noin 600 m Vattuniemen ruokakaupoille. Lauttiksen kattavat palvelut noin 1,5 km. Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, olohuoneen valopeili ja kirjahylly.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 881,12 € / m2
Hoitovastike
278,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,85 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu B-talo 10 €/kk Saunamaksu A-talo 15 €/kk Autopaikka lämmin 20 €/kk Autopaikka kylmä 15 €/kk Varasto 1 kpl 15 €/kk Laskutus 1 €/kk Vastuunjako 17 §, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 28.5.2019 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden suunnittelutyö. Päätettiin lisärakentamisen suunnittelutöiden jatkamista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Melkonkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 612 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Jone Ky
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5krs. 00180 Helsinki 0104116700 Timo Ala-Heikkilä
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 13, sähköpistokkeita 31,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tyylikäs vaalean harmaa laminaatti, eteisessä upea vaalea laatta ja kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, KiAT
Puh: 0505212508
Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa
Puh: 040 808 6832
Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, KiAT
Katariina Ahlbäck
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, KiAT
Puh: 0505212508

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.