Myytävät asunnot Helsinki Puotila Puotilantie 8 B, 00910 Helsinki

213 000 €83,5 m²

Puotilantie 8 B, 00910 Helsinki3h + k (yj:n mukaan 4h + k)

Avara kulmahuoneisto suositusta taloyhtiöstä Puotilan parhaalta paikalta!

Siistissä kunnossa oleva asunto on alunperin ollut 4h + k, mutta muutettu avaraksi kolmioksi, jossa keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat ison yhtenäisen kokonaisuuden, jota on mahdollisuus muokata omien tarpeiden mukaan. Rakentamalla väliseinän saat palautettua asunnon takaisin neliöksi, jos tarve on kolmelle makuuhuoneelle. Erillinen wc ja kylpyhuone tuovat helpotusta arkeen. Vaatehuoneessa on hyvät säilytystilat.

Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta on mukavat näkymät puistoon ja pihalle. Lapsille taloyhtiön piha tarjoaa tilaa leikkiä ja viereiseen Rusthollarin asukaspuistoon on lasten turvallinen kulkea. Kivenheiton päässä sijaitsevat Puotilan kartanon tilukset, uimaranta sekä venesatama. Perinteikästä palstaviljelyä on myös mahdollisuus harrastaa rantamaisemissa.

Taloyhtiö on erittäin hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu, seuraavaksi yhtiössä käynnistyy linjasaneeraushanke ja tämän huoneiston osalta saneeraustyöt alkavat alustavan aikataulun mukaan kesäkuun puolivälissä 2020.

Puotilassa yhdistyvät meri, luonto, hyvät palvelut ja ulkoilumaastot sekä liikenneyhteydet. Kaikki ainekset hyvään elämään ja sujuvaan arkeen!

Tervetuloa tutustumaan!

Linda Arveli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM

Linda LKV - Aula Uuteen

p. 044 7090930
linda.arveli@linda.pro
www.linda.pro

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puotilantie 8 B, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9750468
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1,57 ha
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k (yj:n mukaan 4h + k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
15.01.2020
Lisätietoa vapautumisesta
15.01.2020 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistoon ja pihalle.
Tulevat remontit
5 vuoden sisällä toteutettavat korjaukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2019 hyväksyttiin putkiremontin hankesuunnitelma ja päätettiin, että toteutussuunnittelu tehdään hankesuunnitelmassa esitetyn vaihtoehto 1:n (perinteinen putkiremontti) mukaisesti. Hankesuunnitelmassa esitetty kustannnusarvio tällaiselle remontille on 860-940 €/m2. Putkiremontin arvioitu toteutusaika on v. 2020. A-talon osalta remontti alkaa toukokuussa 2020. Lämmönjakolaitteet. Vaihtoehtona lämmönjakolaitteiden uusimiselle on siirtyminen maalämpöjärjestelmään.
Tehdyt remontit
Putkiremontin hankesuunnitelma 2018-2019, parvekkeiden kaiteiden korjaus 2017-2018, vuonna 2011 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2016, pihan käytävien, grillialueen ja leikkialueen kunnostus 2015, huoneistojen kylpyammeiden pohjaventtiilien uusiminen 2015, D-talon pysäköintialue 2013, putkiston kuntotutkimus 2012, taloyhtiön laajakaista (Sonera) ja vesikaton kunnostus pinnoittamalla 2011, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2009, julkisivun rakenne ja verhoilu, julkisivun lämmöneristeet, parvekkeet, ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu 2007-2008, yhtiön ilmanvaihdon perussäätö tehty 2008, pysäköintipaikkojen asfaltointia 2005 ja 2010, kiinteistön ulkopuoliset putkistot uusittu 2001, lukot uusittu 2001, lämmitysverkoston linja- ja talokohtaiset sulut uusittu 2000, kaukolämpölaitteisto on uusittu 1997.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Itäkeskus, Easton Koulut: Puotilan ala-asteen koulu, Vartiokylän yläasteen koulu Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
213 000 €
Myyntihinta
213 000 €
Neliöhinta
2 550,90 € / m2
Hoitovastike
325,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,65 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 14 EUR/kk. Muut maksut: Isännöitsijäntodistuksen mukaan Kiinteistön tontin maanvuokrasopimus päättyy v. 2020. Helsingin kaupungin kiinteistövirasto on v. 2017 alussa tiedottanut uudesta vuokrasopimuksesta, jossa tontin vuokran suuruus nousee oleellisesti nykyisestä vuosivuokrasta 36.277 EUR. Uusi vuokra on n. 149.105 EUR/vuosi. Korotus astuu voimaan asteittain 10 vuoden kuluessa siten, että v. 2021 vuokran suuruus on 50 % (74.552 EUR) lopullisesta vuokrasta ja sen jälkeen korotus on 5%-yksikköä vuodessa kunnes vuokra v. 2030 saavuttaa lopullisen tasonsa. Vuonna 2021 tontin vuokran vaikutus asumiskuluihin on. 0,80 EUR/m2/kk ja v. 2030, kun korotus on astunut täysimääräisenävoimaan, 1,59 EUR/m2/kk. Tällä hetkellä tontin vuokran vaikutus asumiskuluista on n. 0,39 EUR/m2/kk..
Vuokra-aika
31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puotilantie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,57 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy, Olli Pajanen, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, p. 09-3256221
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 650m, bussit
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
36386 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 24, sähköpistokkeita 56,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Linda Arveli
LKV, OTM
Puh: 044 7090 930
Oulunkylä, 00640 Helsinki
Puh: 044 709 0930
Linda Arveli
LKV, OTM
Linda Arveli
LKV, OTM
Puh: 044 7090 930

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.