Myytävät asunnot Helsinki Kontula Keinutie 11 M, 00940 Helsinki

205 000 €84 m²

Keinutie 11 M, 00940 Helsinki4h, k, kph, erill. wc

Hyväpohjainen perheasunto putkiremontoidussa, vakavaraisessa taloyhtiössä, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön kustannuksia on jakamassa peräti 119 huoneistoa.

Asunnon sijainti ensimmäisessä kerroksessa, puoli kerrosta sisäänkäynnistä, on kätevä hissittömässä talossa. Näkymät ovat puistomaiset. Parveke avautuu pienen metsikön ja kauniin kallion suuntaan, toisella puolella on laaja piha.

Vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä työtasoa useammallekin kokille. Keittiöön mahtuu myös iso ruokapöytä. Kylpyhuoneen remontti tehtiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2013. Erillinen wc - sekin remontoitu 2013 - helpottaa perhearkea aamun ruuhka-aikoina.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja jokaisessa on kaapistot; suurimmassa makuuhuoneessa koko päätyseinän levyinen liukuovikaappi. Lisää varastotilaa tarjoaa kellarikomero.

Talojen kunnosta on pidetty hyvää huolta. Viime vuosien suurimmat kunnostustyöt ovat olleet parvekkeiden kunnostus 2000, porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2001–2002 ja julkisivujen kunnostus 2005, johon liittyi ikkunoiden uusiminen.

Putkiremontti, jossa käyttövesiputket uusittiin ja viemäriputket sukitettiin, tehtiin 2012-2013. Vesikatto ja ilmanvaihto korjattiin 2014-2015 ja kaikki lukot uusittiin Abloy Sento -avaimille 2016.

Talojen välissä on viihtyisä puistomainen piha, jossa mm. keinu, penkkejä ja lasten leikkivälineitä. Pihan keskellä on grillikota, joka on kaikkien asukkaiden käytössä.

Matka metrolle taittuu oikopolkua kävellen noin 15 minuutissa, tai bussilla 95 alle 10 minuutissa. Bussin päätepysäkki on taloyhtiön kohdalla. Itäkeskukseen hurauttaa metrolla neljässä minuutissa ja Rautatieasemalle 22 minuutissa. Päivittäispalvelut löytyvät Kontulan monipuolisesta ostoskeskuksesta, jonka vieressä sijaitsee mm. kirjasto, uimahalli ja terveysasema.

Ensiesittely sunnuntaina 10.11. ja toinen esittely maanantaina 11.11.

Tilaa taloyhtiön dokumentit tutustuttavaksi jo etukäteen välittäjältä: arja.toiviainen@premion.fi, 050 531 8978.

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 13:00 - 14:00
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Keinutie 11 M, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9908850
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
9 652 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kuukauden kuluttua kaupoista
Keittiön varusteet
Kuvaus: valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (Lapetek), integroitu astianpesukone, välitilassa led-nauhavalaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, peilikaappi, pesuallas, laatikosto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. pyyhekuivain, lattialämmitys Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, bidésuihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, kellarikomero, kylmäsäilytystila
Näkymät
keittiö, olohuone ja parveke metsikköön ja kalliolle länteen, kolme makuuhuonetta taloyhtiön laajalle puistomaiselle pihalle itään
Tulevat remontit
2019 talon päätyjen portaiden päälle rakennettavien lippojen, tukimuurien ja betoniportaiden korjaustyön suunnittelu, täydennysrakentamisen selvitys/varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen, asuntojen sähkökeskuksien uusiminen/sähkösuunnittelun laatiminen, 2019-2020 piha-alueen ja pihan kulkuväylien pinnoitteiden korjaustyöt, talon päätyjen lippojen rakentaminen ja päätyjen betoniportaiden korjaus, 2019-2023 kylpyhuoneiden peruskorjaus (yhteensä 7-15 kpl), noin 2-4 kpl/vuosi, 2019-2029 rappujen ja talon päätyjen ulko-ovien peruskorjaus/uusiminen, 2022 sähkö- ja tietoliikennekorjaukset (sis. sähköautojen lataus, valaistuksen parantaminen, asuntojen nousujohdot, mittarikeskukset sekä kellarin pää- ja ryhmäkeskukset. Mahdollisesti myöhemmin toteutettavat hankkeet v. 2023 -> - täydennysrakentamisen hankesuunnittelu, tontin pysäköintialueen/pysäköinnin järjestely, maalämpöhankkeen selvittäminen, parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja korjaussuunnitelman laadinta, parvekkeiden peruskorjaus, autopaikkojen lisärakentaminen, mikäli tarvetta ilmenee
Tehdyt remontit
2018-2019 A ja B-talojen (A-G- sekä H-O-rappujen) saunojen peruskorjaus, 2017 C-talon saunan peruskorjaus, kiinteistön huonokuntoisten puiden kaato, leikkivälineiden uusiminen, 2016 taloyhtiön kaikkien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään, 2014 – 2015 kaikkien talojen vesikattojen korjaukset, uusittu kattojen iv-koneet, 2014 C-talon takaosan pohjaviemärin korjaus, 2013 pyykinkuivaushuoneen kunnostaminen, 2012 – 2013 putkiremontin toteutus (käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, viemärit sukitettu), 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2010 – 2011 putkiremontin suunnittelu, 2009 A- ja C-talojen porraskäytävän puoleisten salaojaputkien korjaustyöt, 2008 putkiston kuntotutkimus, B-talon porraskäytävän puoleisten (kellarin seinän) salaojaputkien korjaustyö, 2005–2006 julkisivun ja ikkunoiden korjaus, 2001 porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus, 1999 A-ja B-talojen parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (A-G- ja H-O-raput), kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 1998 autopaikkojen sähkötolppien asennus, C-talon parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (P-U-raput), 1997 A- ja C-talojen väliin viemäriputkien putkitus, 1992 kattojen pinnoitus, putkiverkoston linjasulku ja -säätöventtiilit uusittu, asuntoihin termostaattiset patteriventtiilit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäispalvelut lähellä, lähikauppa Alepa Kontulankaari, n. 500 m. Kontulan monipuolinen ostoskeskus sijaitsee heti metroaseman vieressä, n. 750 m. Ostoskeskus tarjoaa kattavat päivittäispalvelut, mm. ruokakaupat (S-Market, K-market, Lidl), apteekki ja ravintoloita. Ostoskeskuksen vieressä on terveysasema ja kirjasto, n. 950 m sekä nuorten toimintakeskus Luuppi. Luupin yhteydessä toimii Suomen suurin sisäskeittihalli. Ostoskeskuksen välittömästä läheisyydestä löytyy myös urheiluhalli, jossa uimahalli, kuntosali ja ryhmäliikuntaa. Koulut: Keinutien ala-aste 150 m, yläaste ja lukio (Helsingin yhteislyseo) n. 1,6 km Päiväkoti: päiväkoti Jousi 150 m, päiväkoti Portti n. 350 m, leikkipuisto Kiikku 250 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, keittiön pöytä (jos ostaja haluaa sen)

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
179 303,89 €
Neliöhinta
2 440,48 € / m2
Rahoitusvastike
299,30 € / kk
Hoitovastike
278,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
578,10 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 18 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: tietoliikennemaksu 2,80 €/kk (DNA Welho, 10 MB/s).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keinutie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Eurobitumikate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 652 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: R. Asikainen Oy
Isännöinti
Janne Marttunen, Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Kauppakartanonkatu 11, 09-343 6240, janne.marttunen@shak.fi
Liikenneyhteydet
metrolle kävellen n. 850 m, tai n. 100 m bussille 95, jolla pääsee metrolle, yöbussi 92N:n (Rautatientori - Myllypyro - Kivikko - Kontula) päätepysäkki on Keinutien päädyssä. Linja 560 (Rastila-Vuosaari-Malmi-Myyrmäki) ajaa Kontulantietä. Kehä I on lähellä, samoin itäväylä ja Porvoonväylä.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 111,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, kahdessa makuuhuoneessa muovimatto, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta Seinämateriaalien kuvaus: huoneet maalattu, yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, kylpyhuoneessa ja wc:ssä kaakeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Toiviainen
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Puh: 050 531 8978
Porthaninkatu 4 B, 00530 Helsinki
Puh: 050 531 8978
Arja Toiviainen
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Arja Toiviainen
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Puh: 050 531 8978

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.