Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Pohjoinen Hesperiankatu 21 B, 00260 Helsinki

419 500 €70 m²

Pohjoinen Hesperiankatu 21 B, 00260 Helsinki2 h, halli, palv.h, kk

Läpitalon huoneisto hyvällä, keskeisellä sijainnilla!
Sijainti mahdollistaa vaivattoman pääsyn kulttuuririentojen, ravintoloiden, ostosten ja julkisten yhteyksien pariin! Lenkkipolut avautuvat lähes kotiovelta ja mieli pääsee rauhoittumaan Hesperian puistoon ja Töölönlahden kierrokselle tai meren äärellä. Musiikkitalo ja Finlandiatalo kulttuuritarjontoineen, Oodi kirjoineen sekä kaikki muu hyvään arkeen tarvittava löytyy muutaman askeleen päästä kotoa.
Huoneiston pohja mahdollistaa erilaiset sisustusratkaisut ja viihtyvyyttä lisää oma takka.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja putkiremontti juuri valmistumassa (noin 97.000 euron huoneistokohtainen lainaosuus on vielä jyvittämättä).

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 12:00 - 12:40

Perustiedot

Sijainti
Pohjoinen Hesperiankatu 21 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9833611
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 355 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, halli, palv.h, kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Mukavuuslattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Mukavuuslattialämmitys Varustus: pesukoneliitäntä.
Näkymät
Läpitalon huoneistosta näkymät sisäpihalle sekä Runeberginkadulle päin.
Tulevat remontit
2021 Hissien peruskorjaus 2022 Katon maalaus 2022 Porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
1975 Putket 1991 Sähkönousut 2001-2005 Julkisivut 2003-2005 3/4 Kattoa 1999-2000 Ikkunoiden peruskunnostus 2002-2003 Lämmönsiirtimet 2001 Julkisivun ikkunoiden peruskunnostus 2012 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2014 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus, katon paikkamaalaus ja hormistojen nuohous 2016-2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017-2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019: LVIS remontti, joka on valmistumassa v. 2019 lopulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Täällä kaikki on lähellä! Alepa Hesperiankatu 350 m K-Supermarket Kasarmi 270m Kampin kauppakeskus n.1,4 km Koulut: Taivallahden peruskoulu n.450 m Töölön lukio n.750 m Päiväkoti: Päiväkoti Onnimanni R.Y n.260 m Päiväkoti Vaahtera n.650 m Päiväkoti Riikka n. 500 m Lisätietoa palveluista: Finlandia Talo 850 m Musiikkitalo 1,3 km Oodi Helsingin keskustakirjasto 1,3 km Hesperianpuistoon ja Töölönlahdelle n.850 m Rautatieasema n.1,6 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: LVIS-saneeraus on isännöitsijän sähköpostin (30.10.2019) mukaisesti osavastaanotettu 11.10.2019. Töitä tehdään vielä liiketiloissa, sisäpihalla sekä vesikatolla. Lainan jyvitys tämän osalta tehdään v.2019 aikana. Arvioitu jyvitys 1386,14€/maksava m2 eli noin 97.029,70 euroa tätä myytävänä olevaa huoneistoa kohti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Takka (ei ole varaava).

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
419 500 €
Myyntihinta
419 500 €
Neliöhinta
5 992,86 € / m2
Hoitovastike
329 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 15.5.2018 päätti linjasaneerauksen käynnistämisestä sekä myönsi hallitukselle valtuudet enintään 5.600.000€ lainan/luottolimiitin nostamiseen remontin rahoittamiseksi. Tämä tarkoittaa laskennallisesti tätä myytävää huoneistoa kohti arviolta noin 97.029,70 euron huoneistokohtaista lainaosuutta. Yhtiökokouksessa päätettiin myös lisätä yhtiöjärjestykseen kunnossapitovastuumääräys jonka mukaan huoneiston sisäiset sähköasennukset ovat osakkaan vastuulla. Muutosta ei ole vielä rekisteröity. Yhtiökokous 15.5.2018 myönsi taloyhtiön hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Pohjois-Hesperiankatu 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Rakennusvuoden lisätiedot
1932
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 355 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy p.040 8446 305
Isännöinti
Timo Raita Isännöitsijä, Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Puh. 09-70028764 timo.raita@paaovi.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat; ratikka, bussit, kävellen! Kaikki pysäkit ovat lähellä. Lähimmät metroasemat Kamppi, Rautatieasema
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoimainen, Telian taloyhtiölaajakaista (10M perusnopeus).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.