Myytävät asunnot Helsinki Myllypuro Tuulimyllyntie 1 D, 00920 Helsinki

157 000 €45,5 m²

Tuulimyllyntie 1 D, 00920 Helsinki2h, avok, kph, lasitettu parveke

VALOISA KAKSIO PUTKIREMONTOIDUSTA YHTIÖSTÄ.

Loistava pohjaratkaisu ja siisti kunto. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty lukuisia raskaita remontteja, kuten mm. putkiremontti perinteisellä tavalla mukaan lukien sähkönousut ja telejärjestelmä vuonna 2013, salaojat, parvekkeet ja ikkunat.

Asunto sijaitsee reilusti maantason yläpuolella (käytännössä toinen kerros). Suurista ikkunoista ja suojaisalta lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen puistonäköala. Iso olohuone yhdistyy sulavasti puoliksi avonnaiseen keittiöön, jonka saa modernisoitua helposti pienellä pintaremontilla. Olohuonen yhteydessä on alkovi, mikä on avarettu ja muokattu toiseksi omaksi makuuhuoneeksi. Kevyiden rakenteiden ansiosta tilan voi tarvittaessa helposti purkaa jolloin saat entistä enemmän avaruutta ja tilaa olohuoneeseen.

Hyvin hoidetun yhtiön vastike on keskitasoa matalampi ja yhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten mm. useampia sauna, kylmäsäilytystilat, vintti, pesupa sekä tietenkin ulkoiluvälinevarasto.

ENSIESITTELY SU 17.11 KLO. 13:15-13.45.

Esittelyt ja myynti:
ANDREI KOIVUMÄKI - I ALSO SPEAK RUSSIAN
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406

Valtakunnallisesti palkittu asuntomyyjä suomessa, jonka tulokset puhuvat puolestaan:
WWW.ANDREIKOIVUMAKI.FI

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 13:15 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Tuulimyllyntie 1 D, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9662729
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
9 778,7 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/tuuletin, uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat laminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, suihku, suihkuovet, wc, allas, peilikaappi, astianpesukone, lattiat ja seinät laattaa
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Hallitus on tehnyt kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2019-2023: v. 2019 Eteläseinän tarkastus, tarvittaessa pesu sekä julkisivuun tarvittavat korjaukset, pohjoispuolen parvekeseinien ja ikkunoiden kunnostaminen, leikkipaikan liukumäki, selvitetään toimet maalämpöön siirtymiseksi 0€ investoinnilla v. 2020 jätehuollon uudistamisen toteutusta jatketaan v. 2022 Asuntojen kosteiden tilojen ja lvi-laitteiden tarkastuskierros, kellaritilojen lattioiden maalaukset, ullakon lattian lisäeristys (kustannusarvio kaikista tiedossa olevista remonteista koko yhtiölle n. 224.000€, n. 43€/m2 - myytävän huoneiston osuus n. 2000€)
Tehdyt remontit
v. 2000 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusintaa v. 2002 Parvekkeiden lasitus v. 2004 Antenniverkon kunnostus, lukkojen uudelleen sarjoitus, ulko-ovien uusinta v. 2005 Katon ylemmän osan maalaus v. 2006 Katon alempi osa pinnoitettu v. 2009 Lämmönjakolaitteiston uusinta v. 2013 Katon vuotavien kohtien tiivistys, autotallien kunnostus, saunat ja pesutupa korjattu, putkiremontti (Putkiremontti toteutettu perinteisellä menetelmällä,telejärjestelmä ja kosteiden tilojen vedeneristys uusittu) v. 2014 LTO-laitteiston asennus, lämmitysverkoston tasapainotus v. 2015 Päätyjen salaojat v. 2016 Sauna 2 kiukaan vaihto, kylmäkellarin kojeet v. 2017 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, sauna 1 kiukaan vaihto v. 2018 Päätyjen maalaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
133 049,23 €
Neliöhinta
3 450,55 € / m2
Rahoitusvastike
81,90 € / kk
Hoitovastike
200,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,10 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikan vuokrat 6 €/kk tai 12€/kk Autotallivuokrat 49€, 60€, 79€, 89€ tai 165€ /kk Kaasumaksu 6€/kk Pesutupamaksu 10€/kk 16.10 Osakastiedotteen mukaan hallitus tulee mahdollisesti esittämään yhtiövastikkeen nostamista tulevassa syysyhtiökokouksessa ensi vuoden talousarviosta päätettäessä. Vastike on nyt 4,40€/m2..
Vuokra-aika
31.12.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulimyllyntie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
5 152,5 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 778,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto T. L. Johansson Oy Jarmo Aukio p. 09 342 4620 jarmo.aukio@tljohansson.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
24249.34 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 22, piha-autopaikkoja 66,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
Puh: 0413190406
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 010 248 1600
Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
Andrei Koivumäki
Perustaja, asunnon myynti
Puh: 0413190406

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.