Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Itälahdenkatu 1, 00210 Helsinki

470 000 €62,5 m²

Itälahdenkatu 1, Lauttasaari, Helsinki2h + k + kph + 2p

Tilava kaksio Lauttasaaren parhaalla paikalla 2019 julkisivukilpailun voittajassa

Tämä on se kuuluisa Puistonportti, vuoden parhaana palkittu peruskorjauskohde koko Suomessa. Koti Lauttasaaren eteläkärjen kauniissa rantamaisemissa, perusteellisesti uusitussa taloyhtiössä (rv. 1973/2019). Hiekkaranta, avomeri ja Helsingin hienoimmat ulkoilumaastot suoraan kotiovelta. Suosittuun Paseo-kahvilaan n. 100 m. Hyvät liikenneyhteydet Helsingin ja Espoon keskustoihin.

Läpitalon asuntoon tulvii valoa idästä ja lännestä, kahdelta lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät rantapuistoon (talvella näkyy myös meri). Talo on täydellisen peruskorjauksen jäljiltä kuin uusi. Yhtiö on vuoden 2019 julkisivuremontti-kilpailun voittaja, Julkisivuyhdistyksen tuomariston sanoin: "Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab on onnistunut ja rohkaiseva esimerkki siitä, miten 70-luvun arkkitehtuuria voidaan uudistaa voimakkaasti ja rakennuksen ilmettä modernisoida rakennuksen alkuperäiset erityispiirteet kuitenkin huomioiden.
Korjaushanke on kokonaisuudessaan harkittu, elinkaariajattelun ja pitkäaikaiskestävyyden huomioiva, perusteellisesti suunniteltu ja onnistuneesti toteutettu.
Se on myös poikkeuksellisen laaja perusparannushanke, koska ulkovaipan lisäksi uusittiin ja korjattiin talotekniikka."

Asunto on remontoitu 2017 vaalein sävyin ja lämpimät 1970-luvun puupinnat säilyttäen, keittiö ja säilytysjärjestelmät uusittu kokonaan. Makuuhuone, keittiö ja makuuhuoneen parveke avautuvat aamuaurinkoon rauhalliselle sisäpihalle, olohuone ja iso parveke ilta-aurinkoon, päättyvälle kadulle ja puistoon. Tilava erillinen keittiö on kuin kolmas huone, mahtuu isompikin ruokapöytä.

Talo on hiljainen, ympäristön äänimaisemaan kuuluu linnunlaulua ja laivojen sumutorvia, etelätuulella meren kohinaa. Sijainti on rauhallinen, muttei syrjäinen: saaren monipuoliset palvelut ovat jalankulkuetäisyydellä, bussipysäkki n. 200 m, metrolle n. 1,5 km (metrolle bussiyhteys); ruokamarketteihin n. 700 m. 5-6 km säteellä, muutaman metropysäkin tai helpon pyörämatkan etäisyydellä ovat sekä Helsingin keskusta että Espoon puolella Tapiola ja Keilaniemi.

Tämä on ihannepaikka lenkkeilijälle, koiraihmiselle, luontoihmiselle, niille, jotka arvostavat Helsingin hienointa luonnonmukaisena säilytettyä kallioista saaristomaisemaa ja samalla kaupungin läheisyyttä, rauhallista ja turvallista asuinympäristöä ja helppoa asumista ilman suurempien remonttien tarvetta.

Hintaan sisältyy yhtiölainaosuus taloyhtiön peruskorjauksesta, jonka tarkkaa määrää täsmennetään (alaspäin). Omistaja myy. Tarjoa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
15378261
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 416 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + 2p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo täysin peruskorjattu 2018-2019. Asunto remontoitu, keittiö ja kaapistot uusittu 2017. Peruskorjauksen jäljiltä jotkut pinnat kaipaavat pientä ehostusta.
Vapautuu
01.03.2020
Lisätietoa vapautumisesta
1.3.2020 tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin. Keittiö ja kodinkoneet kaikki uusittu 2017. Hyvin suunniteltu toimiva kokonaisuus. Led-spottivalot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Parveke, Lasitettu parveke. Kaksi lasitettua parveketta, isompi n. 8 m2 länteen ilta-aurinkoon ja pienempi n. 3 m2 itään aamu-aurinkoon rauhalliselle pihalle. Molemmilta näkyy rantapuisto sekä meri.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Lattialämmitys. Kylpyhuone täysin uusittu putkiremontin yhteydessä 2018.
Säilytystilat
Säilytystilaa. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu 2017, hyvin säilytystilaa. Pohjakerroksessa säilytyskomero.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, parveke aamu-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Itä ja länsi, rauhalliselle sisäpihalle ja kaakkoon rantapuistoon; päättyvälle kadulle ja lounaaseen rantapuistoon.
Kylpyhuoneen remontit
Perinteinen LVIS-saneeraus, uusi kylpyhuone 2018.
Kylpyhuoneen remontit
12/2018
Piharemontti
06/2019
Julkisivuremontti
06/2019
Kattoremontti
06/2019
Parvekeremontti
06/2019
Ikkunaremontti
06/2019
Putkiremontti
03/2019
Tulevat remontit
Ei tulevia remontteja.
Tehdyt remontit
Perusteellinen koko yhtiön peruskorjaus 2018-2019. Uusittu julkisivut, parvekkeet, ikkunat, katto, rappukäytävät, hissi, putket (LVIS), sähköt, tietoliikenne ja lukitus. Tarkemmat tiedot dokumenteissa, Julkisivuremontti palkittu vuoden 2019 parhaana (Julkisivuyhdistys). Taloyhtiön saunaosasto saneerattu 2012. Rahoitusvastikkeesta 66.88/kk on saunaosaston remontista, joka on maksettu loppuun 2022. Sen jälkeen rahoitusvastike on 408,13/kk.
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2017.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu liikuntaesteisille
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Tietoliikenneyhteydet uusittu 2019

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
470 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
7 520 € / m2
Rahoitusvastike
475 € / kk
Hoitovastike
256 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
731 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu henkilö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 25 €/kk
Velkaosuus
125 000 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As oy Puistonportti Bostads AB
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissit uusittu 2019.
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saneerattu 2012. Uima-allas.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2 416 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotikatu
Isännöinti
Priman Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Metroasema lähellä
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli. Uusi kaapelointi mahdollistaa sähköauton lataustolpan rakentamisen osakkaan kustannuksella.
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, uima-allas
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi. Koko asunnossa tammiparkettilattiat. Keittiössä ja makuuhuoneessa uudet, olohuoneessa ja eteisessä vahha tammiparketti kunnostettu, hiottu ja lakattu 2017, paikoin hieman kärsinyt talon peruskorjauksien yhteydessä. Keittiössä kestävä ja kaunis valkoinen kvarts-kivitaso. Kylpyhuoneessa uusi valkoinen laatoitus, seinät ja lattiat.
Muut materiaalit
Seinäpinnat ja katot maalatut, valkoiset. Kunnostettu 2017.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Male
Puh: +358504644000
Jukka Male
Jukka Male
Puh: +358504644000

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.