Myytävät asunnot Helsinki Malmi Tyynelänkuja 5 D, 00780 Helsinki

172 000 €50 m²

Tyynelänkuja 5 D, 00780 Helsinki2h+k+kph/wc+s+p (Yj mukaan 2h+k+s)

SUOSITULLA YLÄ-MALMILLA AVARA, SAUNALLINEN JA PARVEKKEELLINEN KAKSIO

Tässä näppärässä, neliöitään tilavammalta tuntuvassa saunallisessa kaksiossa asut Malmin parhaalla alueella. Isolta parvekkeelta ylimmästä kerroksesta näet puustoisen ja rauhallisen maiseman, ja keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymä sisäpihalle.

Asunnon reilunkokoiset huoneet voit kalustaa monella eri tavalla, ja keittiöön mukavasti mahtuvan pikkupöydän ääressä siemailet aamukahvia kahvinkeittimen poristessa vieressä. Illalla nautit löylyistä oman saunan lämmössä.

Bussilla ja junalla pääset helposti kulkemaan suuntaan kuin suuntaan. Palveluihin voi vaikka kävellä - läheltä löytyvät muun muassa kaikki Malmin palvelut, päiväkoteja, leikkipuisto, kouluja ja urheilukenttä. Vantaanjoen rannan upeat ulkoilureitit kutsuvat virkistäytymään, ja seudulta on helppo löytää harrastusmahdollisuuksia joka lähtöön.

Lisätiedot ja esittelyt:
Seija Mämmelä, asuntomyyjä, OTK, VT
P. 040 680 7750

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 15:30 - 16:15
    Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Tyynelänkuja 5 D, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9844118
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
5 483 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+s+p (Yj mukaan 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Malmin lentokenttä lähellä mutta myyjän mukaan ei huomattu melua
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lieden päällä kupu, joka johtaa poistoilmaventtiiliin. Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Osakkaan kertoman mukaan taloyhtiö on osakkaan pyynnöstä mitannut kylpyhuoneen kosteusarvoja joskus viimeisen neljän vuoden aikana, ei löydöksiä. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta puistoinen näkymä, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle
Tulevat remontit
Toimintakertomuksessa 2018 esitetty 5v kunnossapitotarveselvitys (pohjana 2017 Fatman Oy:n tekemä kuntoarvio): 2019 vesi- ja viemärikalusteiden uusimisen suunnittelu, lämmityksen linja- ja säätöventtiilien ja pattereiden termostaattien uusimisen suunnittelu, käyttöveden linjaventtiilien uusimisen suunnittelu (suunnittelun kustannusarvio 20.000e) 2020 edellä mainittujen suunnitelmien pohjalta toteutus 2021 julkisivuseinät+parvekkeiden kuntotutkimus+korjaustoimien suunnittelu/asiakirjojen laatiminen, valaistuksen uusimisen suunnitelmien laadinta 2022 edellä mainittujen hankkeiden toteutus (parveke- ja julkisivut=kuntotutkimuksen tulosten pohjalta) 2023 normaali korjaus- ja huoltotoiminta Lisäksi hallituksessa on keskusteltu muun muassa seuraavasta tilikaudella 2019: - liikennemerkein ja kukkaistutuksilla pyritään estämään autojen liikkuminen yhtiön alueella tietyillä osuuksilla - kylpyhuoneiden tarkastuskierros ja mahdollisten vikojen ja puutteiden korjaus - porrashuoneiden maalaustarpeet ja mahdollinen kunnostus talkoovoimin Edellä mainituille ei ole hintalappua mutta toteutetaan budjetin puitteissa. Jos kylpyhuonekatselmus tuo tarpeita saneerauksiin, hallituksella on mahdollisuus rahoittaa välttämättömiä toimia ylimääräisen vastikkeen avulla (13.676e) Lisäksi Fatman Oy:n vuonna 2017 tekemän kuntoarvion tiivistelmän mukaan 10-vuotisjaksolle suositeltuja toimenpiteitä ovat: - alapohjan olosuhteiden ts. ilmanlaadun parantaminen - vesijohtoverkoston kuntotutkimus 10v-: - käyttövesiverkoston uusiminen: ajoitetaan tarkastelujakson lopuksi kustannusvaraus käyttövesiverkoston uusimisesta. Ehdotusta ei pidä käsitellä absoluuttisena korjaustarpeen ajankohtana (kuntotutkimus määrittää tarpeen tarkemmin) vaan lähinnä hankkeen kustannustason haarukointina (vain vesijohdot) - märkätilojen saneeraus vesijohtoverkoston saneerauksen yhteydessä
Tehdyt remontit
1997 maanvaraiset parvekelattiat uusittu 1998 elementtisaumaukset uusittu 1999 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2000 salaojien kunnostus ja talojen alustat 2003/04 ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden uusintaa 2004 saunaosaston korjaus, antenniverkko digitalisoitu, porrashuoneisiin akustolevyt 2005 kaukolämpöpaketti, raja-aita ja pihaistutuksia, kylpyhuoneiden kuntoarvio, jonka perusteella tarpeen mukaan huonokuntoisten kylpyhuoneiden lattiapintojen uusiminen ja kuivakaivoasennus 2006 parvekkeiden ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus/korjaus, asfaltoitujen parkkialueiden peruskorjaus, koivukujan muuttaminen kivituhkalle 2007 kuntoarvio 2012 katon peruskorjaus/bitumikatteen uusiminen 2015 ikkuna-/parvekeovien uusinta 2016 vastuskaapeli jätekatoksen edustana sadevesikaivolta lähtevään viemäriputkiosuuteen 2017 kuntoarvio päivitetty, sadevesi- ja salaojaviemäreiden huuhtelu/kuvaus/tarkastus 2018 piha-alueen ja seinänvierustojen saneeraus, asfaltoinnin uusiminen ja jäteaseman peruskunnostus, sadevesien ohjauksen kunnostaminen, talojen alustojen kunnostusta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vantaanjoen rannan ulkoilureitit lähellä Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone ja haluttaessa kaikki valaisimet

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
165 179 €
Neliöhinta
3 440 € / m2
Rahoitusvastike
80 € / kk
Hoitovastike
190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8.4 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkamaksut lämmin 10e/kk ja kylmä 6e/kk.
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyynelänkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 483 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy Jouko Kiiski Haarniskatie 6 D 00910 Helsinki p. 09-325 6221
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet bussilla, ja rautatieasema lähistöllä
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 46,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen 14§: Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon osakkaan tai asukkaan toimesta asennetusta parvekelasituksesta sekä huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Talossa on yhteisantenni. Talossa ei ole hissiä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnon parketti äskettäin hiottu, ei enää hiomavaraa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.