Myytävät asunnot Helsinki Vartiokylä Raitamäentie 13, 00950 Helsinki

424 000 €81,4 m²

Raitamäentie 13, 00950 Helsinki3h+avok+kph+s+erill.wc+lasitt.terassi+autotalli+varasto

Valoisa ja raikasilmeinen yksitasoinen paritalokoti keskellä Vartiokylän viehättävää pientaloaluetta. Taloon on juuri asennettu maalämpö, joten asumiskustannukset tulevat olemaan erittäin edulliset. Arkkitehtuuriltaan tyylikkään ja säntillisesti hoidetun talon huoneisto on hyvässä kunnossa. Isot ikkunat avautuvat kauniille, suojaiselle puutarhapihalle. Piha suurine patioineen on todellinen kesäkeidas ja lasitettua terassia voi käyttää aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Yhtiön tontilla on myös rakennusoikeutta jäljellä. Huoneistoa on uudistettu raikkaasti, mm kylpyhuoneen seinien ja lattian mikrosementointi on juuri valmistunut ja saunan ilme päivitetty. Huoneistossa on myös takka.

Talossa on autotalli ja reilusti varastotilaa. Autotallin lisäksi paikoitustilaa piha-alueella.

Lähistöllä ovat niin koulu kuin leikkipuistokin. Kulkuyhteydet ovat hyvät, metrolle matkaa vain vajaa kilometri, samoin kuin Itäkeskuksen palveluiden ääreen.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raitamäentie 13, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1259811
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81,4 m²
Tontin pinta-ala
3 030,8 m²
Kokonaispinta-ala
106,9 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+erill.wc+lasitt.terassi+autotalli+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, kivitasot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (poistoilmanvaihto huippuimuriin), astianpesukone, kiinteät valaisimet, sähkötoiminen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihkuseinä / sadesuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: taso, pesuallas, tikashyllykkö, peili, käsisuihku, kiinteä valaistus. Kaikista saniteettitiloista koneellinen poistoilmanvaihto huippuimuriin.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen kellarivarasto. Lisäksi kellaritaloissa noin 26m2:n tekninen tila ja saunatila (tällä hetkellä lähinnä varastona) huoneistojen yhteiskäytössä.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, luode, koillinen
Näkymät
Ikkunoista näkymät omalle vehreälle puutarhapihalle.
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja, eikä päätettyjä remontteja.
Tehdyt remontit
PARITALO: 2019 asennettu maalämpö. 2018 paritalon katon takuukorjaus ja autotallin katon alalippojen laudoituksen, ovien ja ulkoseinien sekä sokkeleiden maalaus. 2017 paritalon huopakatto uusittu, vesirännit ja kourut uusittu. 2015-2013 pihavalaistusta uusittu. 2014 roskalaatikon paikan asfaltointi. 2014-2013 pihatien ja autotallin edustan asfaltointi, sadevesiviemäröinti uudistettu, antennijärjestelmä uusittu. 2013 B- ja C-asuntojen postilaatikot uusittu, 2013-2012 sisäänkäynnin kohdalla oleva raja-aita ja sisäpihan muurit maalattu ja kattolipan alalaudoitus maalattu. 2012 talon sokkelit, ikkunapellit ja ikkunoiden sivulaudat maalattu, sisäpihan muurit maalattu, yhteinen autotalli kunnostettu, varaaja täysin uusittu, B ja A talon välinen aita uudistettu, tiepohjan korjauksen yhteydessä sadevesiputkitus rakennettu kokonaan uusiksi. 2011 huippuimurin huolto ja laakereiden uusiminen, tontin itälaidan aita korjattu, osin uusittu ja maalattu, sisäänkäynnin sokkeli pintakorjattu ja maalattu, rappujen uusiminen. 2009 lämmönsäätöjärjestelmä uusittu. 2007 kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitysputkisto uusittu, terassi uusittu ja laatoitettu. 2006 lämminvesivaraajan ohjauksen korjaus. 2003 huopakatto uusittu, paitsi ison auman itä- ja länsilappeet ja pienen auman etelälape.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vartiokylän ala-aste (etäisyys n. 0.55 km), Vartiokylän yläaste (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Vartiokylä (etäisyys n. 0.6 km), Alepa Vartiokylä (etäisyys n. 0.3 km), Itäkeskus (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtössä on laadittu vastuunjakotaulukko joka pohjautuu yhtiöjärjestyksen 5§:ään, siihen on kirjattu erillisten talojen talo- ja huoneistokohtaiset kustannusvastuut. Huoneistokohtainen tonttijako yhtiöjärjestyksen liitteen mukaisesti. Yhtiössä on määritelty yhtiön kirjanpidon kautta kulkevien laskujen jakaminen huoneistojen kesken (vesi- ja jätevesi, vakuutukset, kadunhoitomaksut, kiinteistövero, yhtiön kirjanpitolasku, sähkö- ja jätehuoltolaskut). Hallitus on asettanut 3.7.2019 ehtoja ja rajoituksia huoneistoihin kuuluville piha-alueille. Kaikki edellä mainitut dokumentit saatavissa välittäjältä. Yhtiöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta n.230m2 A-talon tonttiosuudella ja C-huoneiston hallinta-alueella n.70m2. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, Rkm, sis.suunn. SI, p. 050-522 0254. Sp: hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi, MAX HANHIKE, Myyntineuvottelija, p. 044 2445860. Sp: max.hanhike@kiinteistomaailma.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
424 000 €
Myyntihinta
424 000 €
Neliöhinta
5 208,85 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vuosittaiset asumiskustannukset ovat olleet n. 2700€ lukuun ottamatta lämmityskustannuksia. Kiinteistöön on asennettu maalämpö 10/2019, joten uudet vuotuiset huoneistokohtaiset lämmityskustannukset eivät ole vielä tiedossa (aiemmin sähkölämmityksen osuus ollut n. 1400€/v). Maalämmön asennuksen myötä vesimaksut kulutuksen mukaan vesimittarista lukien. Huoneiston osuus yhtiön yhteisistä kustannuksista peritään yhtiökokouksen hyväksymän laskentataulukon mukaisesti. Lisäksi sähkölaskut (yhteisten tilojen) ja jätelaskut B- ja C-huoneistoissa jaetaan sovitun käytännön mukaisesti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
AS 0Y RAITAMÄENTIE 13
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoiltu, puurunko.
Kattomateriaali
Bitumihuopa.
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
3 030,8 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km), Metro (etäisyys n. 0.8 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,luode
Lämmitys
Maalämpö.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolla on yksi autotallipaikka yhtiöjärjestyksen perusteella. C-huoneiston hallinta-alueeseen kuuluvalla alapihalla pysäköintitilaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Max Hanhike
myyntineuvottelija
Puh: 044 244 5860
Liisankatu 12, 00170 Helsinki
Puh: 050 300 9985
Lainalaskuri
Max Hanhike
myyntineuvottelija
Max Hanhike
myyntineuvottelija
Puh: 044 244 5860

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.