Myytävät asunnot Helsinki Hakaniemi Hakaniemenkatu 11 A, 00530 Helsinki

510 000 €78 m²

Hakaniemenkatu 11 A, 00530 Helsinki4 h+kk+kph+wc (yhtiöjärj.muk. 2h+halli+k+alk+kph+2wc)

Hyvin suunniteltu ja avara perheasunto tunnelmallisessa 30-luvun talossa Hakaniemessä!

Erinomaisen hyvin suunniteltu koti korttelin päässä Hakaniementorista. Asunnosta avarat näkymät kohti Merihakaa ja Kruununhakaa. Huoneisto on läpikäynyt remontin vuonna 2017. Asunnon neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti ja remontin yhteydessä huoneistoon on saatu tehtyä kolme makuuhuonetta. Pinnoissa on käytetty ajattomia materiaaleja ja sävyjä. Asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Erittäin harvoin tarjolla.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja on taloudellisesti erinomaisessa kunnossa. Yhtiöllä ei ole velkaa, eikä isoja remontteja lähitulevaisuudessa. Yhtiössä edullinen vastike.

Hakaniementori korttelin päässä, monipuoliset liikenneyhteydet, ihana ravintola Kuja samassa korttelissa sekä lähellä monipuolinen valikoima ruokakauppoja. Kulttuurisauna Merihaan rannassa on myös kävelymatkan päässä.

Varaa oma esittelyaika
mirja.matikainen@huom.fi, p. 040 3501505.

Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä voin tehdä sinulle arvion asunnostasi veloituksetta.

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 12:00 - 12:45

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenkatu 11 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9916031
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
592,1 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h+kk+kph+wc (yhtiöjärj.muk. 2h+halli+k+alk+kph+2wc)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kauttaaltaan remontoitu 2017, kylpyhuoneessa uusittu kalusteet ja tila maalattu kaakelimaalilla.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2017. Keittiössä upotettu kattovalaistus. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n tila kalusteineen uusittu 2017.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
- 2025-2030 korvausilmaventtiilit olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin (toteutus mahdollisten uusien ikkunoiden myötä) - 2022 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (kustannusarvio 20.000 €) - 2020 vesikaton maalaus ja hakasaumojen tiivistykset / paksukalvopinnoitus (kustannusarvio 20.000 €) - 2021 lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja ilmausruuvien sekä vanhojen linjasäätöventtiilien uusiminen (kustannusarvio 30.000 €) - 2022 pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (kustannusarvio 8.000 €) - 2025-2030 poistohormien reititys ja kunnostus - 2021 saattolämmityksen tarkistus ja kunnostus (kustannusarvio 10.000 €)
Tehdyt remontit
- 1984 ikkunasaneeraus - 1984 sähkösaneeraus - 1984 putkisaneeraus - 1987 ovien saneeraus - 1994 vesikaton uusiminen - 2004 julkisivujen saneeraus - 2006 hissien peruskorjaus - 2006 vesikaton maalaus ja uudelleen kiinnitys - 2007 kaukolämpökeskuksen ja telekaapeloinnin uusiminen - 2007 porrashuoneiden maalauskunnostus - 2009 lukituksen muuttaminen Abloyn exec sarjaan - 2009 saunatilojen kunnostus - 2009 kellarin linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen - 2011 räystäslämmitykset - 2012 viemäriverkon painehuuhtelu - 2012 ullakkoikkunoiden uusiminen - 2013 nuohous - 2015 ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
510 000 €
Myyntihinta
510 000 €
Neliöhinta
6 538,46 € / m2
Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Hallituksella valtuus tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakaniemensivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
125,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013: Todistuksen laatimispäivä 12.9.2014.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
592,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Toivonen Oy
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Jari Lampén, 09 4257 7700.
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta, p. 09 310 2611. Kaupunkisuunnitteluvirastossa valmistellaan asemakaavaa ja asemakaavan muutosta Hakaniemen-, Sörnäisten- ja Siltavuorenrannoille. Suunnittelualueeseen kuuluvat Merihaan pohjoispuoleiset ranta-alueet, Hakaniemenranta sekä Siltavuorenranta. Alueelle suunnitellaan Hakaniemensillan uutta linjausta sekä alueen täydennysrakentamista. Hakaniemensilta on elinkaarensa päässä ja tullaan korvaamaan uudella sillalla suunnitelmien mukaan 2024 mennessä. Vanhan sillan poistumisen myötä on suunnitteilla liitettäväksi paremmin osaksi ympäröivää kaupunkia. Kruunusillat - pikaraitioyhteys kulkee Kalasataman Nihdistä kohti keskustaa Hakaniemenrannan kautta. Täydennysrakentamista tutkitaan. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan myös mahdollisuuksia Sörnäisten rantatien muuttamisesta kaupunkibulevardiksi. Keskustatunnelille suunnitellaan jätettäväksi tilavaraukset. Pikaraitiotieyhteys sekä täydennysrakentaminen vaativat täyttöjä alueella. Suunniteltu muutosalue rajautuu Hakaniemenkatu 11 tonttiin. Helsingin kaupunki on jättänyt Aluehallintoviranomaiselle lupahakemuksen Hakaniemen edustan vesialueen ruoppaamiseen ja täyttöön, ruoppausmassojen sijoittamiseen mereen ja rantamuurin rakentamiseen. Aluehallintavirasto on toimittanut asiasta kuulutuksen. Hankkeesta aiheutuu työn aikaisia vaikutuksia mm. veden samentumisen myötä. Lisätietoa alueen suunnittelusta saa Helsingin Kaupungin Kaupunginsuunnitteluvirastosta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä DNA laajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat uusittu 2017 remontin yhteydessä. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu 2017 remontin yhteydessä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mirja Matikainen
LKV, LVV, RAKI, osakas
Puh: 040 350 1505
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Mirja Matikainen
LKV, LVV, RAKI, osakas
Mirja Matikainen
LKV, LVV, RAKI, osakas
Puh: 040 350 1505

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.