Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Laivurinkatu 8, 00150 Helsinki

372 000 €47,5 m²

Laivurinkatu 8, 00150 Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

LÄPITALON KAKSIO VIISKULMAN TUNTUMASSA

Toimiva ja tehokas läpitalon kaksio sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella vuonna 2015 LVIS-saneeratussa yhtiössä. Kadunpuoleisen olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Makuuhuone ja keittiö sijaitsevat avaran ja rauhallisen sisäpihan puolella. Halutussa yhtiössä on autohalli sekä perinteisen putkiremontin yhteydessä täysin uusittu sauna- ja uima-allasosasto, joihin käynti samasta porrashuoneesta. Sepänkentän uusi tekonurmi on kulman takana ja välittömästä läheisyydestä löytyy sekä Ullanlinnan että Punavuoren kaupat ja ravintolat. Eteläisen kaupunginosan merellisen tunnelman puistoineen ja kahviloineen aistii heti kotiovelta, ja keskustaankin on vain kävelymatka.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 8, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
1264403
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 141 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 15.12.2019
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri
Säilytystilat
Vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Huoneistoparvekkeiden kaiteiden käsijohteiden uusiminen 2019. Yhtiökokous 8.5.2019 päätti suunnitelluista muutos- ja korjaustöistä: Katujulkisivujen kevyet betonikorjaukset ja maalaus, ullakkokerroksen irtaimistovarastojen, saunaosaston ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden vaihto (erittäin huonossa kunnossa olevat ullakkokerroksen ikkunat uusitaan. 3 ullakkokerroksen tuuletusparveketta lasitetaan), ylimmän asuinkerroksen bitumikattojen kallistuskorjaukset. Korjaustarvesuunnitelma 2019-2023: Parvekekaiteiden uusinta ja julkisivun kunnostus (maalaus paikkarappauksineen), Vesikatteen kaatojen korjaus, ullakon seinärakenteiden vahvistus ja ullakkoikkunoiden uusinta. Hissien kuntoarvion mukaiset korjaukset.
Tehdyt remontit
2018 Porraskäytävien pintojen kunnostus. Hissin kuntoarvio. Porras- ja hissinovien ulkopintojen lakkaus. Autohallin katon vuotokorjauspaikkaukset tarvittavin osin. Vesikatteen kuntoarvio. 2016 Kiinteistön strategia. Saunaosaston korjaus. Uima-allaslaitteiden uusiminen. 2015 Ulko-ovien uusiminen. LVIS-saneeraus. Lukoston uusiminen. Porrashuoneiden peruskorjaus. 2013 Katon sadevesiviemäreiden kunnostus nousuun saakka. 2012 Ullakkorakentamisen hankeselvitys. 2011 LV-järjestelmien kuntotutkimus. Tuuletusparvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2010 Kiinteistön kuntoarvioraportti. 2009 Pihapuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. 2008 IV-kanavien nuohous. 2005 Patteriventtiilit. 2004 Lukosto. 2003 Katujulkisivu. 1999 Pihakansi. 1997 Vesikatto. Kaukolämpökeskus. 1989 Pihajulkisivun lämmöneristys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Grundskola Norsen, Cygnaeus-enheten (etäisyys n. 0.2 km), Snellmanin ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.5 km), useita (etäisyys n. 0.4 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km), Sepänkenttä ja toimintapuisto (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa, joka otetaan huomioon huoneistokohtaisessa vedenmittauksessa ja kerran vuodessa tapahtuvassa veden tasauslaskutuksessa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 1.7.2017 alkanut tilikausi oli pituudeltaan 18 kuukautta päättyen 31.12.2018. Tilikausi jatkossa kalenterivuosi. Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M, Ethernet liitäntä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sakari Malka, p. 0400 515 021
sakari.malka@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
372 000 €
Myyntihinta
371 375,89 €
Neliöhinta
7 831,58 € / m2
Rahoitusvastike
39,91 € / kk
Hoitovastike
213,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,66 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 €.
Autopaikan kustannukset
130 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sepänkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
1 141 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
HSL-linjat 1, 3, 14, 18, 21 (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka
Yhteiset tilat
Hissi, ullakkokomerot, sauna, uima-allas, väestonsuojat, ulkoiluvälinevarasto, autohalli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sakari Malka
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 0400 515 021
Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki
Puh: 045 2228002
Lainalaskuri
Sakari Malka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sakari Malka
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: 0400 515 021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.