Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Lauttasaarentie 11 B, 00200 Helsinki

445 000 €69 m²

Lauttasaarentie 11 B, 00200 Helsinki3h+k

Loistavalla sijainnilla Lauttasaarentien alkupäässä tarjolla neliöitään isomman tuntuinen, hyväkuntoinen kolmiohuoneisto. 300:n metrin matka metrolle ja Lauttiksen ostoskeskukseen. Loistavat Lauttasaarentien bussiyhteydet kulkevat suoraan oven edestä.

Tämä perilauttasaarelainen koti sopii niin pienelle perheelle kuin modernille kaupunkilaispariskunnalle. Asunto yhdistelee tyylikkäästi uutta ja vanhaa, seinät ovat hyvässä maalissa ja parkettilattiat lähes uutta vastaavat. Tämä siististi asuttu huoneisto on vaativampaankin makuun täysin muuttovalmis.

Olohuone on tilava ja mahdollistaa hyvin isommankin ruokaryhmän sijoittamisen tilaan uhraamatta kuitenkaan liikaa tilaa olohuonekalusteilta. Asunnon molemmat makuuhuoneet sijaitsevat rauhaisan sisäpihan puolella. Parvekekäynnillä varustettu isompi makuuhuone sekä laskutilaa reilusti tarjoava erillinen keittiö saavat asunnon tuntumaan ilmavalta, läpitalon layoutin tuodessa asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon kerros on nro 1. Tästä huolimatta asunto ei sijaitse katutasossa vaan tätä ylemmässä kerroksessa.

Taloyhtiössä on tehty saneerauksia runsaalla kädellä, joista eniten huoneistossa vaikuttaa 2016 valmistunut kattava linjasaneeraus jossa huoneiston kylpyhuone remontoitiin lattiasta kattoon. Tähän sopivan kokoiseen tilaan mahtuu hyvin suihku, wc, pesuallas kuin myös pesukone. Rappukäytävät saivat tänä vuonna KONEelta komeat uudet laatuhissit. Yhtiön taloutta tukee mukavasti seitsemän katutason liiketilaa joiden kaikkien vuokratulot tulevat yhtiön kassaan.

Kiinnostuitko? Esittelyt onnistuvat yksityisesti ja joustavasti. Tervetuloa tutustumaan! Mikko Naugrén / 040-7085887 / mikko.naugren@kotikatulkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 11 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9659294
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 265 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.12.2019
Lisätietoa vapautumisesta
01.12.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, vinttikomero
Näkymät
Olohuone, etelään Lauttasaarentielle. Makuuhuoneet ja keittiö, pohjoiseen yhtiön tontille.
Tulevat remontit
Julkisivun ja parvekkeiden + ikkunoiden kuntotutkimus 2021. Jätekatos+sähkötolpat, suunnittelu/uusiminen 2019-2020. VSS-suoja tarkastus 2019. Rakennuksen ulko-ovet, uusiminen/kunnostus 2019-2023.
Tehdyt remontit
Kadunpuolen ikkunat 1986. Pihanpuolen ikkunat 1989. Pesulan kalusteet ja pinnat uusittu 1990. Sähköjärjestelmien perusparannus 1994. Kaukolämpölaitteet uusittu 1996. Piha- ja päätyjulkisivut sekä parvekkeet 2002. Pihajulkisivu, ikkunat ja parvekkeet korjaus 2004. Pihan asfaltointi 2004. Putkiston kuntotutkimus 2007. B-portaan viereisen syöksytorven uusiminen 2011. Katon paikkakorjaukset 2011. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2012. Vesikaton uusinta 2012. Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2015. Linjasaneeraus 2016. Saunaosaston peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Yhtiössä suoritettu lvis-peruskorjaus sekä lukituksen ja asuinhuoneistojen ovien uusiminen vuosina 2016-2017. Rappukäytävän lattiat uusittu 2016. Asuntojen ovet ja lukituksen uusiminen 2017. Ullakon puhallinkammion tiivistys 2018. Hissien uusiminen 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lauttasaaren palvelut. Ostoskeskus Lauttis 300m, jossa ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita ja metroasema. Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,1km, Lauttasaaren yhteiskoulu 1,8km, Drumsö lågstadieskola 0,8km Päiväkoti: Päiväkoti Telkkä 0,45km, Päiväkoti Pajalahti 0,45km, Päiväkoti Ankkalampi 700m, Drumsö förskola 800m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
437 925,97 €
Neliöhinta
6 449,28 € / m2
Rahoitusvastike
40,90 € / kk
Hoitovastike
276 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,90 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiöjärjestyksen mukaan vesi- ja jätevesikustannukset määräytyvät huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikkamaksut (osakkaat): kylmä 10,00€ /kk, sähkötolpalla 15,00€ /kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
273 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 265 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Isännöinti
Pasi Toivio Fluxio isännöinti Tekniikantie 2 02150 Espoo puh. 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupungilla on vireillä uuden asemakaavan laatiminen alueelle. Luonnos uudesta kaavasta on saatavana välittäjältä. Lisätiedot: Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Puhelinvaihde 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat. Bussit Lauttasaarentie 200m. Metro Lauttasaari 300m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 21,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Naugrén
LKV, LVV
Puh: 0407085887
Melkonkatu 28, 00210 Helsinki
Puh: 040-7754540
Mikko Naugrén
LKV, LVV
Mikko Naugrén
LKV, LVV
Puh: 0407085887

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.