Myytävät asunnot Helsinki Laulurastaantie 13 F, 00700 Helsinki

178 000 €40 m²

Laulurastaantie 13 F, 00700 Helsinki2h+kk+s+parveke

Nätti pieni saunallinen kaksio, rauhallinen sijainti pientalomaisessa ympäristössä luhtitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa tilava lasitettu parveke, josta vehreät näkymät puistomaiselle piha-alueelle.

Huoneisto on suunniteltu erittäin toimivaksi neliöihinsä nähden. Keittiö on kivasti piilossa, kuitenkin samalla kätevästi yhteydessä ruokailutilaan, missä kulmaikkuna, näkymä vehreälle suojaisalle sisäpihalle. Olohuone aukeaa ruokailutilaan, luoden suuremman yhtenäisen tilan tunnun. Myös olohuoneessa suuret ikkunat sisäpihaan päin. Kylpyhuone-saunaosasto on täysin uusittu vuonna 2018. Saunassa mm. uusi Harvian Cilindro sähkökiuas. Pesuhuoneen lattiat laatoitetut, ja seinät kaakeloitu kokonaan, myös kaapistot, lavuaari ja WC-istuin ovat uusitut. Makuuhuoneessa ja eteisessa kaapistot. Kaikki ikkunat ovat uusitut vuonna 2018, niissä sälekaihtimet. Lasitettu parveke mistä näkymät pihalle, grillauskatos ja leikkipaikat lapsille. Huoneistolle kuuluu myös noin 5 m2 kokoinen ulkovarasto. Taloyhtiöllä on kuivaushuone, asukkaiden yhteiskäytössä.

Noin 300 m etäisyydellä sijaitsevat S-Market, koulut, päiväkoti ja huoltoasema. 500 m etäisyydeltä löytyvät terveyskeskus ja sairaala. Malmin kauppakeskus, sijaitsee noin 950 m. matkan päässä.
Bussilla ja junalla pääsee puolessa tunnissa Helsingin keskustaan.

Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
Lauri Pakkala 0400 40 47 47

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laulurastaantie 13 F, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio/Malmi
Kohdenumero
9823060
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
6 652 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Liesituuletin on rikki. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sauna ja kylpyhuonetilat uusittu vuonna 2018. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Avoimet, puistomaiselle vehreälle pihalle.
Tulevat remontit
Isännöitsijän haastattelun perusteella tulossa yhden parvekkeen korjaus, ei koske myytävää huoneistoa.
Tehdyt remontit
1994 Parvekeovien yläpuolisten lippojen asennus, varaston välien kattaminen. 1996 Parkkipaikkojen lisävalaistus, ylätasanteiden kattaminen. 1997 alapohjan tuuletuksen parantaminen. 1999 elementtisaumojen uusiminen ja kulkusiltojen asentaminen vesikatolle. 2000 julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2006 C-talon kattoturvalaitteet sekä ilmanvaihdon ohjauskello. 2007 B-talon kattoturvalaitteet. 2008 A-talon kattoturvalaitteet, julksivujen ja vesikattojen kunnostus. 2009 Parvekkeiden kattojen kunnostus. 2010 lämmönvaihtimen uusiminen. 2011 Lukituksen uusiminen. 2012 ilmanvaihdon korjaus. 2014 huoneistojen märkätilakorjauksia. 2015 vastuu pensasaitojen hoitamisesta. 2016 lämmönsäädön tasapainoitus. 2017 ulkovarastojen ovenpäällyslippojen uusiminen, huoneistojen märkätilojen korjauksia, ulkovalaistuksen uusiminen sekä parvekkeiden kannatintankojen suojaus. 2018 salaojajärjestelmän uusiminen ja ikkuna- ja terassi/parvekeovien uusiminen, pensasaitojen osittainen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu vuonna 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market noin 300 m. Malmin kauppakeskus noin 1,51km.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
169 032,83 €
Neliöhinta
4 450 € / m2
Rahoitusvastike
86,40 € / kk
Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk
Velkaosuus
8 967,17 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laulurastaanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikatteella
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: Perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2016
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 652 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-kiinteistöpalvelu Oy Sahaajankatu 48 B, 00880 Helsinki p.045 8638 388 info@htkiinteistopalvelu.fi
Isännöinti
Isännöintitaito Oy Isännöitsijä Jarmo Aukio Alakiventie 7 E 00920 Helsinki p. 09 342 4620 asiakaspalvelu@isannointitaito.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki PL 1 (Pohjoisesplanadi 11-13), 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Puhelinvaihde 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 30,
Yhteiset tilat
kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: Jokaiseeen huoneistooon kuuluu oma kylmä ulkovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Pakkala
Puh: 0400 404 747
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Lauri Pakkala
Lauri Pakkala
Puh: 0400 404 747

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.