Myytävät asunnot Helsinki Vuosaari Vuosaarentie 11 E, 00980 Helsinki

215 000 €96,5 m²

Vuosaarentie 11 E, 00980 Helsinki4h+k

Valoisa läpitalon huoneisto keskeisellä sijainnilla Vuosaaressa, kaikki palvelut ja metro aivan vieressä.

1/3 kerroksen huoneisto, joka ei ole kuitenkaan maantasalla. Asunnon ikkunat avautuvat pohjoinen- etelä suuntiin. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö on uusittu 2009 ja kodinkoneita päivitetty viime vuosina. Asunnossa on kaksi wc:tä ja tilava vaatehuone. Aurinkoinen parveke etelän suuntaan taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.

As Oy Porslahdenpolku on 1981 valmistunut 48 osakkaan taloyhtiö keskeisellä sijainnilla Vuosaaressa. Osakkaiden käytössä on saunatilat, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastokopit. Autopaikkoja vuokrattavissa edullisesti taloyhtiöltä.

Kaikki palvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kauppakeskus Columbukseen/ Vuosaaren metroasemalle vain 300m. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy myös Vuosaaren urheilutalo/uimahalli, kirjasto ja terveysasema. Kallahdessa ja Aurinkolahdessa on mahtavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet; Uutelan ulkoilualue, uimaranta, veneranta ja Kallvikinniemi ovat lähellä.

Asunto ja vuokrattu ja vapautuu 1.1.2020.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen
www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/
www.ninajulkunen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vuosaarentie 11 E, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9831202
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
4 436 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.01.2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö (uusittu 2009) jossa on runsaasti tilaa säilytykseen ja ruuanlaittoon. Keittiön varusteet: jääkaappi/pakastin (2018), astianpesukone (2009), erillisuuni, liesitaso (2018) ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kaapistot, peili, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa on peili. Lattia ja osa seinästä laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja yhtiön tiloissa huoneistokohtainen varastokoppi ja talouskellari.
Näkymät
Näkymät sekä sisäpihalle että Vuosaarentien suuntaan.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden toimet, jotka kirjattu kunnossapitotarveselvitykseen: - sepelreunat julkisivujen vierustalle - viemäreiden huuhtelu (2019) - saunojen pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden saneeraus (2020) - porrashuoneiden maalaus (harkitaan)
Tehdyt remontit
1997-2014 Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristys- ja pinnoitustöitä 1999 Kylmätilojen jäähdytinlaitteiden korjausta 2000 Julkisivuremontti, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2006 Talon 2 pohjoispuolen vaakavesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelit 2007-2008 Saunojen löylyhuoneiden kunnostusta 2008-2009 Ala-aulojen laatoitusta 2010 Lukitus uusittu (Abloy Sento), eteläpuolen ikkunoiden ja erkkeri-ikkunoiden uusinta, talopesulan pyykkikoneen vaihto, antennikeskukseen HD-valmius 2012 Jätekatoksen kunnostusta, kuuden huoneiston kylpuhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt 2013 A-talon kylmäkellarin kylmälaitteisto uusittu 2014 IV-kanavat nuohottu 2015 Vesikattoa kunnostettu, pohjoissivun ikkunoiden ja parveke-elementtien uusinta 2016 Lämmönvaihdin uusittu 2017 Ilmanvaihdon tarkastus, säätö ja nuohous, parvekkeiden ja ulkoseinien tarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna samassa rapussa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus kauppoineen ja kattavine palveluineen on lyhyen kävelymatkan noin 400 metrin päässä. Aivan vierestä (300m) löytyy myös kirjasto ja Vuosaaren urheilutalo uimahalleineen. Lähikauppa Alepa on 500m päässä ja Lidl 1 km päässä. Aurinkolahden uimarannalle ja venesatamaan reilu kilometri. Lähellä myös Uutelan ulkoilualue, Vuosaaren jäähalli, urheilukenttä, Vuosaari Golf sekä useita leikki- ja koirapuistoja. Koulut: Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy useita kouluja. Puistopolun koulu 600m, Vuoniityn peruskoulu 1km, Vuosaaren lukio 100m ja ruotsinkielinen koulu 600m. Päiväkoti: Päiväkoti Omenapuisto alle 300 metrin päässä. Runsaasti muita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 227,98 € / m2
Hoitovastike
443,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,90 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneistojen parvekelasituksista kuuluu ao. huoneiston osakkeenomistajalle. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen laskuttamiseen tarpeen vaatiessa..
Vuokra-aika
31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porslahdenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 436 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy Jyri Virmalainen Linnanrakentajantie 6 C 27, 00880 Helsinki p. 050 463 2212 info@wkihelsinki.fi
Kaavatiedot
Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto p. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vuosaaren metroasemalle vain noin 400 m. Useita bussilinjoja lyhyen kävelymatkan päässä. Autolla nopea pääsy Kehä kolmoselle ja Vuotien kautta pääsy esim. Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan.
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra
19664.94 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 26,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu/ tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Nina Julkunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas
Puh: 040 724 0222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.