Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Isokaari 2 B, 00200 Helsinki

317 000 €52 m²

Isokaari 2 B, 00200 Helsinki2h,k,kph,p

Selkeäpohjainen, valoisa kaksio keskeisellä sijainnilla Lauttasaaressa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Sijaintia ei voi kehua liikaa, kauppakeskus Lauttikselle ja metrolle kävelee viidessä minuutissa, Kasinonrantaan ja kauppaan vain parissa minuutissa. Asunto on läpitalon huoneisto, jonka kruununa parveke sisäpihan suuntaan. Keittiö on tilava ja laskutilaa sekä kaappitilaa on runsaasti. Säilytystilaa löytyy niin ullakolta, kuin kellaristakin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan pihatasossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän Lauttasaaren helmeen!

Esittelyt ja tiedustelu:
Juha Hakala
0400 482854 / juha.hakala@bo.fi

Sebastian Gripenberg
050 5688438 / sebastian.gripenberg@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Isokaari 2 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9568884
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
03.11.2019
Lisätietoa vapautumisesta
03.11.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jää-/pakastinkaappi, Kaapistot, Liesi, Uuni, Liesikupu/-tuuletin (aktiivihiili), Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph, Suihku, Wc, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkokellari, Ullakkokomero
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus (päätetty) 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2020 Lämmönjakolaitteiston uusiminen sekä mahdollinen lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen/kunnostaminen, Asuinhuoneistojen hanojen uusiminen 2021 Isokaari 1 vesikatteen uusiminen, Talosaunan peruskorjaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, Porrashuoneiden sisäänkäyntien ja autotallien etuosan peltikaton huoltomaalaus 2022 Hissien peruskorjaus tai uusiminen, Pihojen peruskorjauksen suunnittelu 2023 Pihojen peruskorjaus sis. sokkelin korjauksen Selvitys perustuu pääosin vuonna 2019 laadittuun kiinteistön kuntoarvioon.
Tehdyt remontit
1993 Myllykalliontie 2, Vesikatto uusittu, 1997 Liiketilojen ikkunat uusittu, Isokaari 2, Vesikatto uusittu 1998-2001 LVI, putki- ja sähkösaneeraus 2000 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen 2001 Ikkunoiden kunnostus 2002 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, Porraskäytävien kunnostus, Lukoston uusiminen 2004 Huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus ja ovien kunnostus 2006 Isokaari 1, pihan asfaltointi 2009 Myllykalliontie huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2010 Isokaari 1 sokkelin osittainen vedeneristyksenkorjaus 201 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnotteiden uusiminen, Isokaari 2 C 26 huoneiston ulko-oven vaihto 2012 IV-kanavien nuohous 2013 Varastojen muuttaminen pyykinpesu- ja kuivaushuoneiksi, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Porrashuoneiden ovien kunnostus (Myllykalliontie 2 ja Isokaari 1), Isokaari 2 autotallin ovi uusittu, Energiatodistus, Isokaari 2 pyörävaraston maalaus, Myllykalliontie 2 pyörävaraston seinien tasoitus ja maalaus, Saunan lukituksen uusiminen, Puuston kuntotutkimus 2015 Julkisivurappausten osakorjaus, Porrashuoneiden teräsovien uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen, Paineenalennusventtiilien asennus käyttövesiputkistoon, Ullakkotilojen hälytysjärjestelmän korjaus ja uusiminen 2017 Isokaari 2 jätekatoksen rakentaminen, Kattojen kuntotutkimus 2018 Katon pinnoitus (Myllykalliontie 2) Rättipatterien tiivisteiden uusiminen 2019 Kiinteistön kuntoarvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on kolme eri rakennusta: Isokaari 1, Myllykalliontie 2 ja Isokaari 2. Varsinainen yhtiökokous päätti 26.4.2018 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalauksesta sekä kattojen akuuttien korjausten rahoittamisesta. Hankkeet rahoitetaan enintään 340 000 euron suuruisella rahalaitoslainalla. Osakkaiden lainaosuus on enintään 63,73 euroa/m2. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tapahtuu kesällä 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus alkaa Isokaari 2 talossa 15.4.2019, ja jatkuu sen jälkeen Isokaari 1 ja Myllykalliontie 2 taloissa. Työ sisältää ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusimisen/asentamisen. Urakka valmistuu viimeistään marraskuussa 2019. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, Verhotangot Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni, Pyykinpesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
314 483,16 €
Neliöhinta
6 096,15 € / m2
Rahoitusvastike
34,32 € / kk
Hoitovastike
213,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,52 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 13 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talokolmikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiint.huolto Vilander
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Mika Lehtonen / 040 774 7397 Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 5,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Hakala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400482854
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Juha Hakala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Juha Hakala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400482854

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.