Myytävät asunnot Helsinki Munkkiniemi Solnantie 7 D, 00330 Helsinki

2 150 000 €168,5 m²

Solnantie 7 D, 00330 Helsinki4h, k, kph x2, erill. wc, takkah, parveke, piha

Upea ja uniikki tornitalo, keskellä kauneinta Munkkiniemeä.
Tämä 1800-luvulla rakennettu, aikoinaan viljavarastona toiminut torni on varmasti yksi Helsingin ainutlaatuisimmista kohteista. Alun perin kenraali Anders Edvard Ramsaylle rakennettu torni on hiljattain läpikäynyt mittavan remontin, jossa uusittiin kaikki asunnon pinnat, keittiö, sähköt ja käyttövesiputket. Tornissa yhdistyy upeasti sen vanha arkkitehtuuri ja modernit elementit, kuten tyylikäs Valcucinen musta lasipintainen keittiö, Gaggenaun kodinkoneineen. Astuessasi sisään valtavasta pääovesta saavut olohuoneeseen, joka tekee vaikutuksen korkealla huonekorkeudellaan ja pyöreällä muodollaan. Olohuoneen vierestä löytyy tyylikäs keittiö, josta uloskäynti tornitaloa ympäröivälle vehreälle piha-alueelle. Taloa ympäröi suuri, hyvin suojaisa, aidattu piha-alue. Pihalla on myös ulkouima-allas, joka tällä hetkellä pois käytöstä, mutta se on helposti taas palautettavissa uima-allas käyttöön.
Sisääntulokerroksesta ylöspäin löytyy arkiolohuoneeksi, kirjastoksi työ- tai makuuhuoneeksi loistavasti soveltuva huone, jonka katseenvangitsijana toimii sen ylväs takka. Talon kaksi ylintä kerrosta ovat oivallisia makuuhuone käyttöön ja aivan ylimmästä kerroksesta käynti parvekkeelle, josta avautuu panoraamanäkymät Munkkiniemen yli aina merelle asti. Pohjakerroksesta löytyy vielä takkahuone ja toinen talon kylpyhuoneista. Tornitalon remontti on toteutettu laadukkaasti ja pieteetillä, kunnioittaen sen uniikkia arkkitehtuuria, kuitenkaan unohtamatta moderneja ja käytännöllisiä ratkaisuja.
Talo on osa Asunto Oy Solnantie 7 taloyhtiötä, mutta sijaitsee omassa rauhassaan pihan päädyssä, ilman seinänaapureita. Taloyhtiöllä on osakkaiden käytössä autotalli ja juuri kunnostettu uima-allasosasto, jossa torniasunnolla on myös oma pukuhuone. Taloyhtiössä on kaikki suuret remontit tehty hiljattain.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:

Linda Kukkonen, LKV
040 540 2348
linda@bo.fi

Erika SIhtola
040 965 2172
erika@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Solnantie 7 D, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9813080
Asuinpinta-ala
168,5 m²
Tontin pinta-ala
1 183 m²
Kokonaispinta-ala
197,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph x2, erill. wc, takkah, parveke, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valcucine-keittiön kaapistot, Gaggenaun kodinkoneet: jääkaappipakastin-yhdistelmä, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa ja kolmannessa kerroksessa kylpyhuoneet ammeineen. Ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc. Erillisen WC:n kuvaus: Olohuoneen yhteydessä erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa kaapistot ja komerot. Autotallissa säilytystilaa.
Näkymät
Vehreät näkymät pihalle. Parvekkeelta panoraamanäkymät kattojen yli aina merelle asti.
Tulevat remontit
Pyydä PTS välittäjältä.
Tehdyt remontit
2018-2019 Uima-allaosaston peruskorjaus (kustannukset vielä jyvittämättä, kta alla) 2017-2018 Taloyhtiön kokonaisvaltainen linja- ja sähkösaneeraus (kustannukset vielä jyvittämättä, kts alla) Yhtiökokouksessa 24.6.2019 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle korottaa nykyistä 600.000 euron remonttitililimiittiä 45.000 eurolla remonttien rahoittamiseksi sekä hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja em. lainan vakuudeksi. Päätösehdotuksen mukainen kokonaislainalimiitti tulisi olemaan yhteensä 645.000 euroa. Tornitalon osuus tulevasta yhtiölainasta on n. 95 539,09 euroa. 2015 Kaukolämpökeskus, lämmönvaihdin uusinta ja julkisivut 2013 Uima-allaskonehuoneessa huollettiin patoventtiili 2012 Lämpimän käyttöveden säätimen vaihto (Säätölaitehuolto Oy) 2012 Uimahallin sisäkaton maalaus 2007 Autotallin katto, ulkorappuset ja uima-allashuoneen ulkokatto etupihalla on lämpö- ja vesieristetty ja samalla ulkopinnan graniittilaatat ja askelmat uusittu Lemminkäisen toimesta. 2007 Salaojat on puhdistettu pihakannen tasolla, eli A asunnon kohdalta ja todettu toimiviksi 2004 Salaojat on kunnostettu C ja B asuntojen kohdilta 2004 Rivitalon kattohuopa on uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
2 150 000 €
Myyntihinta
2 150 000 €
Neliöhinta
12 759,64 € / m2
Hoitovastike
655,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
655,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Solnantie 7
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1860
Rakennusvuoden lisätiedot
1860
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Tontin koko
1 183 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: VÄIS-KI OY KIINTEISTÖPALVELU
Isännöinti
Isännöinti-Ura Oy Mannerheimintie 160 A 00300 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
uima-allas.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kylpyhuoneissa ja kellarissa laatta, ylimmässä kerroksessa lipeäkäsitelty vaalea mäntylankkulattia ja muissa tiloissa tammilankkulattia. Seinämateriaalien kuvaus: Tiili ja maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Linda Kukkonen
LKV, Partner
Puh: +358 40 5402348
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Linda Kukkonen
LKV, Partner
Linda Kukkonen
LKV, Partner
Puh: +358 40 5402348

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.