Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Riitankuja 5 c, 00840 Helsinki
Tarjouskauppakohde

599 000 €123,5 m²

Riitankuja 5 c, 00840 Helsinki4h + k + s + kph + wc + 2 parveketta

Ainutlaatuinen tilaisuus meren äärellä!

Tämän upeampaa paikkaa et löydä kodillesi. Täällä on kaikki mitä voit asumiselta toivoa; näkymät merelle, katettu parveke, loistava pohjaratkaisu, oma sauna, makuuhuoneen yhteydessä toinen parveke sekä taloyhtiön uima-allas osasto. Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus ja sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa valittaviin materiaaleihin.

Lähiseudun asukkaiden mielestä Riitankuja on yksi alueen parhaista asuinpaikoista. Tämä on helppo uskoa todeksi, kun katselee auringonsäteiden leikkiä merenpoukaman laineilla ja tuntee lämpimän merituulen kasvoillaan.

Remontoi tämä ainutlaatuisella paikalla oleva asunto itsellesi ja perheellesi unelmien kodiksi. Tervetuloa tekemään tarjous! Tiina Myllyniemi, puh. 040 680 7704.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
599 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riitankuja 5 c, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Kohdenumero
9445514
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
123,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + kph + wc + 2 parveketta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: verkkokellari vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Itä terassi Länsi parveke
Tulevat remontit
2017 - 2018 LVIS- ja julkisivuperuskorjaustöiden suunnittelutyön eteenpäin vienti sisältäen julkisivujen ja vesikaton kunnostustyön laadinnan Myöhemmin noin 2018 - 2021 aikana erillisen esityksen mukaan Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus tai uusinta, uima-allas ja saunaosaston peruskorjaus täydellisesti, sauna- ja uima-allasosaston sekä kerhohuonetilojen ikkunoiden uusinta puu-alumiini-ikkunoiksi, vesi- ja viemärijohtojen uusinta, sähkö-, antennin- ja telejärjestelmien uusinta, vesikaton katteiden uusinta, porrashuoneiden täydellinen maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä, pellistä valmistettujen vesikattojen maalaus terassijulkisivulla, terassin kaiteiden puuosien kunnostus ja maalaus, julkisivuelementtien ulkokuoren kunnostus ja lisäeristys/pinnoitus (päädyissä myös pintaelementin poisto) ja ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta, ranta-alueen kunnostaminen, vesirajan kiveyksien lisäys, valaistuksien lisäys, vanhan grillin poisto, uuden grillipaikan alustan tasaus Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 8000 - 10 000 eur/vuosi
Tehdyt remontit
ikkunat uusittu 1997, kaikki terassit ja parvekkeet sekä merenpuoleinen julkisivu peruskorjattu 2000 - 2002, kadunpuoleiset parvekkeet lasitettu, ulkovalaistus uusittu 2002 - 2004, kiinteistö liitettiin Welhon kaapeli-TV:n palveluiden piiriin 2007, takkahormit peruskorjattu 2006 - 2007, C-portaan ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus 2009 - 2010, ikkunat tiivistetty tarvittavilta osin 2011, hissien modernisointi 2016, julkisivujen ja terassiparvekkeiden kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä myös sauna ja uima-allasosasto sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
327 300 €
Neliöhinta
4 850,20 € / m2
Rahoitusvastike
864,50 € / kk
Hoitovastike
592,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 457,30 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 24 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 17 EUR/kk. Muut maksut: On päätetty toteuttaa kiinteistön korjaustyöt hallituksen esittämässä laajuudessa 2019 - 2020 kuluessa kokonaiskustannusarvion noin 7 290 000 eur puitteissa. Päätettiin periä korjausvastiketta kertasuorituksena 2 200 eur/m2 eli korkeintaan 7 238 000 euro niiden osakkaiden/huoneistojen osalta, jotka hoitavat osuuteensa korjauskustannuksista kertasuorituksina. Päätettiin kerätä pääomavastiketta 1.7.2019 alkaen 7 eur/m2/kk niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan korjauskustannuksista kertasuorituksena. Tämän huoneiston kustannukset peruskorjaustöiden kustannuksista on n. 271 700, 00. Pääomavastike 1.7.2019 alkaen 864,50/kk ja 1.1.2021 alkaen 988 eur/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merilevä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,30 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aurinkolahden huolto Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy Puh. 09 4774 150
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 10, sähköpistokkeita 33, piha-autopaikkoja 48,
Yhteiset tilat
uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistöllä oma ranta ja 32-paikkainen venelaituri, joista 22 kpl on omassa käytössä, Venelaituri yhteisomistuksessa As Oy Helsingin Akvamariinin kanssa. Yhtiö hallitsee tontista 40/56-osaa. Loppuosuus on As-Oy Helsingin Akvamariinin omistuksessa, joka on rakentanut uudisrakennuksen tontin pohjoispäätyyn v. 2003 - 2004. Uudisrakennushankkeeseen liittyen on tehty erillinen hallinnanjakosopimus, jossa määritellään yhtiöiden väliset velvoitteet.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia tai laattaa Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu tai tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7704
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Tiina Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Tiina Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7704

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.